地产基金明年将迎来发展的春天
　　      民生银行昨日发布的《中国地产金融蓝皮书2010》认为,房地产基金已经受到越来越多的金融机构、大型房地产企业集团以及业界精英人士的关注和参与,2011年在其他融资渠道受到抑制的情况下,房地产基金将迎来较好的发展窗口。            报告认为,2011年,房地产行业的政策环境仍可能适度偏紧,在银行信贷市场,房地产开发贷款增速将进一步放缓,融资成本将进一步上升。在房地产开发生存环境恶化的背景下,房地产业整合将大范围展开,并购贷款规模的增速将在银行信贷工具中保持领先。           &...

三季度外资增千亿美元
　　      国家外汇管理局昨天公布的数据显示，三季度中国外汇储备资产增加1073亿美元；经常项目顺差1023亿美元，同比增长1.03倍。            据初步测算，三季度中国国际收支经常项目、资本金融项目继续保持“双顺差”，国际储备资产继续增长。三季度，国际储备资产增加1080亿美元，增长31%。其中，外汇储备资产增加1073亿美元，在基金组织的储备头寸增加7亿美元。三季度，经常项目顺差1023亿美元，同比增长1.03倍；其中，货物贸易顺差814亿美元，服务贸易逆差44亿美元，收益顺差145亿美元，经常转移顺差108亿美元。2010年二季度，经常项目顺差705亿美元，同比增30%，而一季度时，经常项目顺...

北京一周内200公顷土地上市
　　      北京市国土局相关负责人昨天在做客首都之窗时透露，今天和下周三，北京将有两批土地集中入市，总面积大约200公顷。            今年土地储备已投1214亿            进入四季度以来，北京加大了商品住宅的供地力度。市土地整理储备中心副主任叶向忠介绍说，11月北京已经入市的地块总面积已达450公顷。今天和下周三，北京还将有两批土地集中入市，总面积约200公顷。加上11月已供的地块，一共达到了600公顷，其中住宅在450公顷以上。这些地块主要集中在一些轨道交通沿线和新产业...

广铁集团86亿成广州新地王
　　      广州今年最大规模的住宅用地、占地面积超过26万平方米的广铁南站“巨无霸”地块今日下午15点正式出让。经过222轮的竞拍,该地块最终由广铁集团以86亿元拍得。折合楼面地价为17276元/平方米。            本次拍卖地产巨头万科与越秀城建组成联合体参与拍卖,多家房地产企业参与竞逐。但早有业内人士预测,有先天优势的广铁集团志在必得。在此之前,除去政府已收回地块,广州单价地王是去年由越秀城建以15324元/平方米拿下的珠江新城地块。此次广铁南站地块的拍卖创造了广州市新地王。          &n...

七年来任志强首次在京拿到地
　　      “在同样的土地面积上，保障性住房的结构增加了，商品房的价格就要提高，等于保障性住房在推动商品房房价的提高。”在11月25日的“第六届中国地产金融年会”上，华远地产(600743,股吧)总裁任志强炮轰北京土地出让制度。            同日，华远置业与盛世新业联合体拿下北京通州梨园镇配建保障房地块，结束了7年多来，华远在北京土地市场颗粒无收的尴尬局面。上一次，华远在北京拿地还是2003年7月摘得“朝阳区新源南路2号酒店项目用地”，即如今的北京昆仑饭店。             ...

上海二手豪宅价格松动
　　      “同类物业市场挂牌价一般在1600万元左右，现在降到了1450万元，最终成交的价格是1440万元。”汉宇地产陆家嘴分行某工作人员近日透露。该工作人员称，降价豪宅出现在此前成交一直较为活跃的上海世茂滨江花园，买卖双方均为外籍客户，该套物业为首次易手。            据汉宇地产向 《每日经济新闻》记者透露，此前成交比较活跃的世茂滨江花园、仁恒河滨城、翠湖天地御苑等高端物业的买卖交易量均出现不同程度的降温。至于豪宅的价格，汉宇方面称，若干成交案例显示，近期二手豪宅价格并未出现上涨，反而出现了较大的议价空间，目前议价空间普遍在10%左右。     &...

碧桂园转战中心城市
　　      碧桂园从围城转而攻城。二次新政之下，在开发商纷纷转战二、三线城市之际，早已深耕二、三线城市的碧桂园却悄然谋变，从过去主攻郊区变为进军中心城区。 　　“从去年开始，碧桂园开始进军入中心城市。我们发现进入二三线城市的中心区同样可以实现快速开发的模式”，碧桂园营销负责人对时代周报记者表示，“布局方面，我们正在接近一线城市，计划进入天津、北京等地区。上海项目还在洽谈中。” 　　二三线城市布局是与非 　　11月20日，碧桂园进军东莞市中心城区的首个项目大朗碧桂园开盘，推出的170多套及200多套洋房产品几近“一抢而光”，当日劲销7亿元。“1万-1.5万元/平方米的均价在东莞市场已经是高位价格，而且现场认购也非常热烈”。一名当日在现场的业内人士对时代周报记者表示道。 　　与此同时，广州等一线城市的成交却是十分冷清，尤其是新...

远洋发力布局商业地产
　　      随着房地产政策调控的深入，以及房地产企业资金积累到达了一定程度，近期越来越多的房地产企业开始把目光再次转移到了商业地产上来。和前几年的“纸上谈兵”不同的是，这次房企的转型开始进入实质性的操作阶段。万科、保利、华润、富力等大型房企也纷纷在全国范围抢滩登陆，甚至不约而同地宣称，未来将不断扩大在商业地产领域的投入。一夜之间，商业地产从少数企业的跑马圈地到众多企业群雄逐鹿时代的大幕似乎正在迅速开启。 　　近日，记者从远洋地产了解到，在众多品牌房企纷纷表示向商业地产进军的背景下，作为连续多年在北京住宅销售市场占有率第一的房企，早在今年初，远洋地产就已在商业地产方面有所动作，不仅成立了新的商业地产事业部，而且与国际著名的商业地产公司、酒店集团签订了战略协议。远洋地产总裁李明表示，向商业地产领域进军是远洋地产第三步战略的重要内容之一。到2...