潘石屹：SOHO中国拟增仓自持型物业
　　      SOHO中国(0410.HK)董事长潘石屹17日表示,公司在今后的开发项目中将增加自持型商业物业,其中,在上海的主要项目都将调高自持的比例。            潘石屹介绍,SOHO中国最近获得上海卢湾项目,将规划4万平米商场,公司表示将自持并进行经营。上海卢湾项目占地面积约2万平方米,为商业办公用地,规划总建筑面积为13.7万平方米,其中地上建筑面积7.24万平方米,地下商业及配套车库面积为6万平方米。            2009年8月,SOHO中国收购位于南京西路的东海广...

年底多银行个人贷款信用额度吃紧
　　      在“四大行停止开发贷款”传言被否之后，个人房贷又被推上风口浪尖。昨日，有消息称，目前部分银行在北京已停止发放个人房贷，原因是“信贷额度已用完”。            记者昨日在本地调查获悉，某股份制银行广州分行确因“额度用尽”而暂停发放所有个人房贷，其他个别银行则对个人房贷采取“选择性放款”措施，反映出临近年末信贷额度紧张的现状。             因“额度用尽”而停贷         ...

谢旭人：十二五将实施个税改革
　　      财政部部长谢旭人在16日出版的《求是》杂志上撰文表示,“十二五”时期要稳步扩大增值税征收范围,相应调减营业税等税收,全面改革资源税,开征环境保护税,实施个人所得税改革,研究推进房地产税改革,完善财产税制度。            在《求是》杂志上,谢旭人撰文描述“十二五”时期加快财税体制改革的总体思路。谢旭人指出,要实施个人所得税改革,逐步建立健全综合和分类相结合的个人所得税制度,加大对高收入者的调节力度。完善消费税制度,进一步发挥其调节收入分配的作用。按照强化税收、规范收费的原则,继续推进费改税,研究推进房地产税改革,完善财产税制度。按照适当提高社会保障统筹级次的要求,健全社会保障筹资机制。逐步健...

北京10月地产新增贷款首次跌出前五
　　      央行营管部昨日公布数据显示，10月份北京市新增人民币贷款540.6亿元。其中投向房地产领域的新增人民币贷款大幅减少，首次跌出贷款投向前五位。            中易安房地产担保北京总经理宛玉敏表示，首付提至3成及公积金贷款利率上调延缓了部分首套房“刚需”。此外，年底银行全年信贷任务大部分完成，不少银行开始囤积项目等待来年放贷，房地产贷款锐减。            中央财经大学教授郭田勇表示，从银行方面讲，房市处于高位阶段，风险加大。银行出干风险考虑，变得谨慎。也和监管机构的控制...

中服地块拆分出让 高价或难再免
　　      11月16日,北京市土地整理储备中心网站上,一份名为《朝阳区CBD核心区第一阶段评标结果公示》公布了包括北京中服地块在内的CBD12宗地块第一轮投标结果。            《每日经济新闻》记者看到,公示中只标明“单体递交编号”“名次”和“总得分”,未公布详细投标单位信息。结果显示,在商业地产逆势反弹的背景下,共有203个单体参与角逐这12宗商业地块。             根据7月4日北京市土地整理储备中心公布的《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答...

北京CBD6地块出让金有望超230亿
　　      北京土地整理储备中心今天在网站发布消息,CBD核心6地块于12月7日投标,预计出让金有望超过230亿元。            CBD核心12宗地日前公布了首轮评标结果,按照公布的招标办法,CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行,第一阶段为规划设计方案投报,第二阶段为综合内容投报,即土地出让金的数额、付款进度等。据了解,评标满分100分,其中第一阶段的评标分值仅为20分,第二阶段占到80分。            6宗进入第二阶段的地块包括原中服地块,被拆分成Z3、Z4、Z5...

鲁商置业、黑牡丹、北京城建三公司19亿拿地
　　      上市公司拿地热情不减。今日，鲁商置业、黑牡丹、北京城建等公司披露拿地情况。            其中，北京城建公告，公司全资子公司北京城建兴华地产有限公司收到北京市国土资源局出具的中标通知书，兴华公司竞得北京市海淀区小营居住项目(C1-C5地块)国有建设用地使用权，中标价85600万元。该项目为配建政策性住房，总用地14.79公顷，其中建设用地11.44公顷，规划的建筑面积23.72万平方米。            黑牡丹公告，全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以5.48亿元竞得苏州...

唐家岭2块地52亿成交 溢价率未超过50%
　　      11月北京供地潮开闸后的热门土地唐家岭两地块，最终落户万科与五矿联合体。昨日记者获悉，虽然最终成交价折合楼面价接近2万元/平方米，但是溢价率未超过50%，较调控前的土地价格趋于理性。            溢价率均未超过50%            本月15日，调控后日趋冷清的土地市场，由于唐家岭两地块的入市燃起了开发商拿地的热情。昨日，记者从业内了解到，万科和五矿联合体成为综合评标的最后赢家(论坛新闻)。两块地的价格分别锁定在37.44亿元和14.83亿元。  ...