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沪楼市库存1100万平米创新高 降价潮或袭来
市场成交低迷,本市新房存量面积持续增加。据相关统计,截至本月13日,全市商品住宅存量面积历史上首次突破1100万平方米,远超2008年市场最低谷时。业内预计,如下半年楼市冰冷状态持续,“降价潮”或将来袭。
上周本市商品房成交面积为20.60万平方米,环比前周上涨18.03%,成交均价为22930元/平方米,环比前周下跌5.82%。上周商品住宅的成交仅14.07万平方米,仍位于...
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学区房缩水:开发商虚假宣传or购房者理解误差
卖房时承诺配套“省一级学区”,交房时却变成“镇级学区”。面对学区房“级别跳水”,业主、开发商和教育部门各执一词,陷入拉锯。
当前,国内学区房价格坚挺,买家趋之若鹜,由此发生的法律纠纷也不断出现。法律专家提示,买学区房未必有“学位”,购房时不可只听开发商一面之词,而应到教育部门核实情况,同时,尽可能保留开发...
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任志强:房地产必随宏观经济下行 之后必反弹
6月14日消息,北京政协委员、华远地产董事长任志强在时代地产TIT广场签约仪式上表示,在宏观经济下行的大背景下,房地产行业肯定会一并下行,但紧接着会迎来反弹。同时他也认为,有能力或有需求的购房者“该买就买”,不必挑时间。
房地产随宏观经济下行
任志强表示,在宏观经济下行的大背景下,房地产行业的下行是肯定的。“没有一个国家的房地产可以在国家经济减速的时候大发展,但通过...
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楼市降价风言过其实 刚需购房者不妨再等两月
近日,二、三线城市的“降价潮”开始蔓延,从北京楼市来看,二手房市场确实被波及,5月份销售均价环比下跌了近1900元∕平方米。同时,一手房市场个别项目也开始被卷进来,一时间,房价大“跳水”的言论甚嚣尘上。
然而,这波降价潮到底是真是假?是个别开发商的抢客噱头,还是大面积项目开始实质性降价?
记者走访调查通州多个新盘后发现,与其说是降价,还不如说是开发商拿出...
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10家标杆房企前五月融资600亿元 不足去年5成
有分析人士认为,目前房企均在加大融资努力,但海外融资成本已经普遍上升至7%以上,难度加大,加上销售回款无法快速到位,房企资金压力进一步加大。
“现在几乎所有的房企都面临着销售业绩和回笼资金的压力,在当前市场中,房地产企业都不轻松。”某房企高层向记者如是透露。
事实上,《证券日报》记者从中原地产获得的一份报告显示,今年前五个月,10家标杆房企共计融资600.97亿元,相当于去年全...
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银监会发声难阻楼市下滑 央行窗口指导成效不佳
随着上月房地产市场期待的“红五月”未曾出现,呼救声四起。尽管此前央行曾给出“窗口指导”,似乎并无实际效果,各银行依然执行小幅微调、大方向不变的房贷政策导致楼市依然低迷。
6月初,银监会“要继续执行差别化的住房贷款政策,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求”的表态再次激起市场期待。
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上海中介为“抢销售“限制员工看球 多企业关店
今日,记者独家获悉,为了减少世界杯对公司业务的影响,上海一家大型中介发出内部通知——不允许员工在公共平台(微信朋友圈、微博等)发表任何关于世界杯比赛的信息,尽可能降低世界杯对业务的影响。
该内部通知还称,很多伪球迷是被大家感染去看世界杯的,如果微信朋友圈里都是世界杯方面的信息,肯定对业务影响很大。
“六月要‘抢’的,大家要控制好情绪。&rdq...
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供给没明显过剩刚需充足 房价全面下降可能不大
6月13日,由于有效申请人数为三人及以上,上海规土局确定宝山区淞南镇N12-0102单元03-01地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让,投标、开标、评标日期为6月26日。
出让公告显示,该地块是上海首宗以招挂复合方式出让的土地。地块东至淞行路,南至国帆路,西至丁巷宅路,北至瑞吉路,出让面积为67021.6平方米,地块性质为办公楼,起始总价为68363万元,容积率为2。