社科院:明年一季度前楼市调控不会明显松动
　　      中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心昨日发布的报告认为,今年四季度至明年上半年,房价同比增速将逐渐下降,直至进入负增长区间;但从明年下半年起,房价增速可能触底反弹。            4月以来出台了被认为是迄今为止最为严厉的房价调控额措施,但截至7月,房价并未出现政府期望的下调。报告认为,本轮政府的宏观调控目标是使得一线城市平均房价回落20%左右,这意味着在全国平均房价增速由正转负之前,房地产调控仍将持续。至少到明年第一季度前,调控不会有明显的松动。           &nb...

万科轻装上阵 坚持促销小户型
　　      万科轻装上阵 坚持促销小户型            自今年4月开始的楼市第一次调控以来，住宅开发商老大万科就“识时务”地奉行了合理定价策略。进入四季度，在“929新政”影响下，将促销小户型进行到底是万科在调控年经验总结的贯彻。            后续销售压力不大            万科董秘谭华杰表示，政策的变化将对市场产生显著的影响，预计四季度市场整体销售...

房企面临进一步分化洗牌
　　      在四季度楼市风云暗涌的当下，作为楼市主体之一的房企，自然难以置身其外。对于这个特殊的四季度，房企心态如何，又有着怎样的打算？            经验是一笔宝贵的财富。曾经在2008年低谷煎熬过的开发商、中介机构们对政策和市场都有了更加深刻的认识。            “929新政”出台后的两周内，全国陆续有14个城市出台限购令，央行三年来首次加息，这些措施都向市场释放出信号，对购房者的心理产生压制。对房企而言，虽然再次面临调控和市场压力，但处境和2008年截然不同，通过前10...

北京四季度加大土地出让力度
　　      6月25日,北京国土资源局招标土地现场。四季度北京加大了住宅用地供应量,将推50个地块。            10月中旬,北京市土地整理储备中心挂出四季度将推的50个地块,其中绝大多数都是居住用地。在上半年和第三季度居住用地供应特别是商品房用地供应不多的情况下,北京似乎开始突击供地,冲刺全年土地供应目标。             四季度加大供地力度           &...

九龙山转让土地回笼资金超30亿
　　      九龙山今日公告,公司拟将下属子公司浙江九龙山开发有限公司持有的五组土地以不低于30亿元出让给合作伙伴,以将资金投入到九龙山景区后续的开发建设项目。            公告披露,该五组土地分布在九龙山高尔夫球场内及海边,可建造的建筑面积约为60万平方米,上述五组土地也包括开发公司之子公司平湖九龙山港龙置业有限公司所持有的土地。            根据上述土地的出让进度,九龙山将在每一组土地签订正式转让协议时另行公告。     ...

亚行在香港发行人民币债券
　　      亚洲开发银行(Asian Development Bank)已在香港方兴未艾的人民币债券市场募资12亿元人民币（合1.81亿美元），这是超国家机构进行的首笔此类交易，突显亚行对该市场的支持。            这些里程碑式的债券将在2020年到期，信用评级为AAA，是面向国际投资者发售的期限最长、评级最高的人民币计价债券。            亚行已申请让这些债券在香港交易所上市，使其成为首只在该交易所交易和结算的人民币计价证券。亚行主管财务的副行长宾度?罗哈尼(Bindu ...

加息意味着资产价格存在下行风险
　　      年初以来，众多经济学家一直在呼吁货币政策紧缩。然而，10月19日央行决定提高一系列的存贷款利率，还是出乎许多人的意料。本次政策调整距上次加息已经将近三年，而且，当前全球和亚洲几个主要经济体的货币政策调整都处在观望状态。因此，中国央行的加息举措显得颇不寻常。 　　央行这次加息，可能向市场传递了一些重要的政策信号。第一，决策者对通胀的担忧也许超过了官方数据所指示的程度；第二，中国政府或许正在努力避免重走日本以宽松的货币政策制造严重的资产泡沫的老路；第三，人民币升值的趋势会持续下去；最后，“热钱”压力可能会增加。因此，不能排除政府临时收紧对短期资本流动的管制的可能。 　　当然，政策调整刚刚才开始，这些趋势究竟会不会持续，还有待观察。不过，如果上述解读准确的话，货币政策已经在10月中发生了一次质的变化。货币政策走出简单地害怕影响经...

证监会限制再融资补充流动资金
　　      证监会近日表示，原则上不鼓励上市公司把再融资募集资金用于补充流动资金和偿还银行贷款。 　　据《中国证券报》10月22日援引权威人士的话表示，证监会要求，上市公司申请再融资，股东大会决议中必须明确募集资金总额，而不是募集资金净额；本次募集资金的实施方式要详细披露，如果用于向非全资子公司增资的，要说明增资是否有障碍、其他股东是否同比例增资、增资的价格如何确定等问题。 　　报道称，证监会表示，除以下几种例外情况，禁止利用再融资补充流动资金和偿还银行贷款。一是由于客观原因，补充流动资金确有必要性，或者经营具有特殊性，需要流动资金；二是用于铺底流动资金，一般不超过30%，基本上为10%左右；三是偿还前期投入的专项贷款或替换前期投入的自有资金，要求必须有董事会的明确决议；四是采用配股或采用非公开发行的方式，用于偿还贷款和补充流动资产...