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张宏伟：“沪七条”多数政策不具备长期执行效力
“沪七条”出炉！继郑州与深圳及北京出台地方调控措施后，上海跟进出台“沪七条”，以“深八条”与“京七条”为标本，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。从“沪七条”新政内容来看：一是二套房贷首付由六成提至七成，利率不变（与深和京一样）。二是外地人购房门槛提...
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三中全会楼市政策或加码？
自1978年以来，多届三中全会在中国经济社会发展中扮演重要角色。中国共产党第十八届三中全会将于11月9日至12日在北京召开，这一届三中全会召开时间恰逢房价高企，房地产市场如何调控?
预测一：限购令或叫停
预测出处：华远地产董事长任志强
理由：任志强日前接受采访时预测，可能十八届三中全会就让“限购令”停止。
“因为李克强总理已经说了好几次，要减少政府行政干预市场。他上任的...
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二手房挂牌12.6万套 楼市遇“房荒“买家更心慌
房价更高了，贷款更难了，这些还不是摆在购房者面前的所有难题。如今，上海二手房挂牌量为三年来最低，“房荒”又成买到好房的一个“拦路虎”。
好房子少了
今年初，王小姐卖掉自己在市中心的一套老工房，这两天，王小姐频繁接到中介业务员的电话，询问是否还有房卖。王小姐疑惑：难道中介这么缺房卖?连半年前的客户都来“骚扰”?
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“沪七条”出炉 影响力度或有限
今日上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上；调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为前3年内缴纳2年以上；2013年住房用地供应量在过去五年平均供应量上再增加30%。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，
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"沪七条" 严格执行国家房地产市场调控政策
近年来，上海坚决贯彻国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施，抑制投资投机性需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。今年以来，住房价格波动较为明显，近期随着交易量上升，房价上涨压力加大。对近期房价持续上涨，上海市委、市政府高度重视，近日市政府常务会议进行了专题研究，会议明确本市将进一...
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借高利贷凑首付 购房者被追每月4.5万元高息
房屋交易风险之一
林先生最近遇到了麻烦事。本以为向高利贷先借150万元垫付，等银行贷款放下来就还钱，谁知银行理财经理告诉他可能要等明年才能放款。等待林先生的是每月高达4.5万元的高息。业内人士提醒，在贷款紧张时期，应慎用利息较高的民间垫资手段，一旦银行放款速度减缓，很可能造成巨大的财务成本。
文/记者李婧暄、潘彧
银行
临近年底多家银行额度告急
据林先生称，其贷款经理表示临近年底，放款额度十分紧张，11月只...
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小产权房转正之说引来非分之想 或将颠覆现有市场
有关数据显示，目前全国小产权房总量或已超过70亿平方米。若按100平方米/套计算，相当于全国有7000万套小产权房，以每户三口人计算，相当于居住了2.1亿人口。中华工商时报记者在调查采访中感到，不管各界是否赞成(论坛)小产权房转正，但有一个共识是，小产权房问题牵涉面较广，应对多方进行协调，逐步解决，不是“一刀切”就能解决的。
在中共十八届三中全会召开前夕，国务院发展研究中心首...
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厦门:店租凶猛难坏商家 记者揭秘四大“凶手“
凶猛的店租，扼杀了中小商家的生存空间，破坏着厦门的商业生态。到底是什么原因，导致店租“跨步前进”？究竟是谁的过错，给店租如此的上涨动力？
导报记者连日来调查发现，一方面，近年来投资商业地产的热潮，导致了厦门店面价格节节攀升、高高在上，店面投资者为了达到预期回报率，本能地提高租金；另一方面，优质店面还相对稀缺，导致资金相对充裕的房东，宁可让店面空置也不会轻易让步；此外，店租上涨...