五大银行称暂时还不能提供三套房贷
　　      工行、农行、中行、建行以及交通银行相关人士13日接受中央人民广播电台采访时称，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，何时恢复贷款尚不能预计。 　　不过，根据中央人民广播电台中国之声报道，北京部分股份制银行及房屋中介机构表示，个别中小型股份制银行和城商行一直都可以提供三套房贷，但首付成数及利率要明显提高。 　　12日晚间，在“三套房贷重启”传闻来源地，上海市银行同业公会表示，上海各家银行严格按“二套房”标准执行房贷政策，并未出现松动迹象。 　　上海市银行同业公会表示，上海各银行严格执行中央政策，进一步严格限制各种名目的炒房和投机性购房，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，对贷款购买第二套住房，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。发放第三套房贷的银行根据风险管理原则，按照国办文件要求大幅度提高了贷...

格力地产重启定向增发 募资16亿元
　　      格力地产(600185.SH)今日（7月13日）公告称，拟向不超过10名的特定投资者非公开发行2亿股，发行价格不低于7.94元/股，募资资金不超过16亿元。 　　本次发行方案实为重启。今年1月26日，格力地产曾公告，拟定向增发不超过1.2亿股，募集资金不超过16亿元，用于格力广场和格力海岸一期两个项目。此后董事会将增发价格调整为11.44元/股，但调控政策出台后地产股价连续大幅下跌，格力地产亦未能幸免。5月17日，格力地产公告拟撤销定向增发。 　　发行对象认购股份禁售期为12个月。发行方案尚待股东大会审议，并需经证监会等相关部门核准。 　　本次以7.94元发行，比原先11.44元发行价下调超过30%。 　　募资所得用于两个项目中，格力广场总投资为28亿元，预计销售收入为49亿元，税后利润为10.8亿元，投资利润率为3...

瑞银：出口零增长时楼市调控将放松
　　      “今年四季度，房地产建设，特别是新房开工将会同比下降，而出口也有可能出现零增长，可能会因此引发（房地产调控）政策在那时或者2011年初开始放松。” 　　瑞银证券中国首席经济学家汪涛今日发布报告作出上述评估。 　　汪涛认为，房地产调控的影响在6月份地产数据中开始变得明显，但目前转变政策还为时尚早，房地产市场才刚刚开始降温。 　　根据已公布数据来看，房地产销售在6月虽然同比下降了2.7%，但并不比5月份更差。70个大中城市的平均房屋价格相比5月份的水平下滑了0.1% （折年率为1.2%），是自2009年2月以来首次环比下降。新房开工虽然从5月份的同比100%的增速下滑到55%，但仍非常强劲。报告称，季调后的房地产活动在目前仍然保持强劲态势，与高涨的房地产投资数据相符。 　　汪涛预计，接下来的几个月内，就算房价保持稳定，但...

外资人民币基金：谁的游戏？
　　      经过七个月的努力，在不久前召开的陆家嘴金融论坛上，百仕通（Blackstone）大中华区主席梁锦松透露，50亿元规模的百仕通首只人民币基金的募集工作已行程过半。 　　2009年10月，百仕通在上海设立独资资产管理公司（下称百仕通中国），标志着这家美国私人股权投资（Private Equity，下称PE）巨擘登陆中国。人民币基金已成为PE行业的新焦点。百仕通、里昂、凯雷、第一东方、TPG等外资PE均纷纷布局中国。 　　与海外融资、海外退出的“两头在外”模式不同，外资团队在中国募集本土人民币基金，服务于中国的投资者，甚至高端个人投资者。 　　“真正适合投资PE的个人，光是有十几亿元资产并不够。”一位外资PE负责融资的高级人士表示。“即使是李嘉诚，投入PE等另类投资的资金也只占很小比例。” 　　“中国LP（有限合伙人，即PE...

农行H股承销费1.3％ 创四大行低记录
　　      7月16日将在香港联合交易所上市的中国农业银行（601288.SH，1288 HK），近期给出了H股承销商的承销费率。知情人士向《财经》记者透露，这宗即将创下全球有史以来最大规模首次公开发行的股票，同时也将创下中国四大国有银行最低承销费用纪录，H股部分的承销费用是1.3％。 　　农行此次IPO总发行金额是192亿美元，H股发行金额是104亿美元；由于承销费用不计算绿鞋机制额度，因此H股部分的承销费用收入是1.352亿美元，相当于9.16亿元人民币，将由H股承销商依照承销额度分配。 　　农行的H股承销商分别为中金公司、摩根士丹利、高盛、摩根大通、德意志银行、麦格里，以及农行的子公司农银国际。其中摩根士丹利、高盛、中金公司、农银国际则是这次史上最大IPO的联席全球协调人。 　　市场人士表示，A股承销费可能略低于H股水准，但不...

纽约股市六连阳
　　      由于美国铝业等公司的二季度业绩鼓舞了投资者信心，13日纽约股市连续第6个交易日上涨，截至收盘，道琼斯指数和标准普尔指数上涨了1.5%左右，而纳斯达克指数的涨幅接近了2%? 　　美国铝业公司在前一交易日收盘后率先发布了二季度财报，结果超出分析人士预期?不仅如此，美国铝业公司还调高了今年全球铝需求预期，从而进一步增强了投资者的信心，推动原材料类股走强? 　　但是，当天来自宏观方面的消息却并不乐观?美国商务部当天公布，美国5月份贸易逆差意外升至今年最高水平?此外，穆迪投资者服务公司当天还下调了葡萄牙的主权债务评级，主要是担心葡萄牙明年仍需采取新的紧缩措施? 　　不过，希腊政府当天发行的6个月期国债受到了市场的热烈响应，从而推动欧元汇率走高，抵消了不利因素对股市的影响 　　另外，当天金融股的表现十分强劲，主要是因为有消息称美国参...

中国建筑上半年售房均价破万 政策月均价涨停
　　      中国建筑（601668）今日公布上半年部分经营数据，虽然4月份房地产开始了调控，但根据公司公布的数据测算，中国建筑2010年上半年销售的商品房均价仍突破1万元/平米大关。            作为土地储备最大的A股上市公司，中国建筑的商品房销售均价对国内房价具有一定的参考意义。根据中国建筑披露的数据，今年上半年，公司房地产业累计销售面积263万平米，同比下降15.1%；房地产业累计销售额269亿元，同比增长7.5%；以此计算，中国建筑上半年商品房平均销售价格约为每平米1.02万元。          &nbs...

政策松动传闻空穴来风 地产股应声而落
　　      受相关部委否认楼市调控政策松动消息的影响，7月13日地产股大跌，其中一线地产股跌幅超过4%。政府部门的表态，使市场对未来地产政策放松的希望变得渺茫。在政策不会大变的格局下，中期地产股震荡的态势仍将延续。             地产股在震荡中筑底            7月13日，申万房地产行业大幅下跌3.28%，收于2555.65点，与近16个月来的最低点2310点相距不过10%。尽管如此，但依然很难确认地产股已经筑底成功。在政策环境不放松和市场预期没有明显改观的情况下，未来地产股...