楼市冰冷期 21世纪不动产拟赴美上市
　　    国内中介公司21世纪不动产中国计划今年3月于美国纽约证券交易所上市，拟发行1665万股美国存托凭证，定价为8.75-10.75美元，筹集1.79亿美元。        21世纪不动产中国拥有21世纪品牌在中国的独家专营权，其重金投资于中国居民房地产市场，在34个主要城市设有办公点，并有约470万处地产。业务主要集中于销售现有住宅，而非新建房产，并提供专营服务和抵押贷款管理。        近年来，该公司进入细分市场，并获得收入增长。2009年前9年月总净收入较2008年同期翻一翻，并在亏损多年后开始营利，但同时亦表示不能保证全年营利。    &...

万科：顺应市场 差别定价
　　    万科集团副总裁、北京万科总经理毛大庆6月27日表示，万科目前的定价策略是“适应市场、发现价格”，根据不同地区的调控政策和导向有不同的定价策略。万科目前90%客户为自住性需求，未来市场很难说还存在价格下调空间。        毛大庆说，万科在中国大概40个城市开发房地产项目，每一个城市都不一样。作为企业，万科对不同的政策相应态度是不一样的。他说，“不可能所谓一刀切，明天都降价，或者明天都不降价。更多的是我们在今天政府调控的角度下和政府所导向的前提下，寻找企业所应该做的战略。”        毛大庆表示，目前万科的定价策略是去“适应市场、发现价格”。据其透露，万科北京长阳区即将开售的大盘...

沪楼市06月27日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计4个开盘单元，推出568套，面积45382.98平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的4个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房203套，面积1.56万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计5364.19平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1428.82平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5598.39平方米； 　　单价大于17500元，共计3171.26平方米。         　  3.即将上网楼盘公示 　　御品园林 　　青浦区徐泾镇徐南路1188弄8-12、15-21、31-33、35-39号 　　青浦房管（2010）预字207号 ...

中国武钢拟10亿美元投资莫桑比克煤田
　　    中国对莫桑比克自然资源的兴趣有所深化，同意在一个煤炭项目中投资10亿美元。        中国最大的钢铁制造商之一武汉钢铁集团(Wuhan Iron and Steel)将斥资2亿美元，收购澳大利亚上市公司Riversdale 8%股份；Riversdale正在莫桑比克太特省开发煤田。此外，武钢还将对赞比西(Zambeze)煤炭储量投资8亿美元。        这宗交易拓展了大型新兴市场钢铁制造商在Riversdale所持权益。印度塔塔钢铁(Tata Steel)和巴西国家黑色冶金公司(CSN)已分别持有Riversdale 22%和16%股份。   &...

土地经营应该公司化吗？
　　    如何节约集约用地，寻找城市化、工业化对用地需求的同时保护耕地的突破口？中国社科院农村发展研究所研究员王小映认为，关键在于转变政府职能。 　　每年的6月25日是全国的“土地日”，为迎接第20个土地日，国土部举行为期一周的活动。6月23日，国土资源报举行座谈会，讨论“土地与转变发展方式——依法管地集约用地”。 　　随着经济发展方式转变的要求，转变过去依靠土地、资金、劳动者数量来追求经济增长的发展模式，自然要求必须节约集约用地。王小映认为，其转变目的在于提高经济发展的质量效益和可持续性。要用好“市场机制”，同时也要发挥“政府的独特优势”。 　　在市场方面，必须引进、探索一些有益的方式和坚持完善。他指出，有的地方市场化改革还不够，仍需深入。比如“土地整治”、“增减挂钩”等，仍需要发挥政府独有的优势。 　　但从长期根本上来看，适应经济转变的发展要求，...

出口退税调整不是转向外贸政策
　　    对于金融危机以来出口退税率的首次下调，商务部表示，这并不意味着国家外贸政策的转向。 　　财政部、国家税务总局6月22日宣布，经国务院批准，自2010年7月15日起，取消部分钢材等六大类商品的出口退税。这是国际金融危机以来，中国外贸政策首次回调。 　　商务部网站6月24日发布了该部财务司负责人接受记者采访的内容，称本次调整是“对出口退税率结构微调”，主要是为了控制“高耗能、高污染”产品出口，确保实现“十一五”节能减排目标，应不会对外贸出口产生大的影响，长期来看将有利于促进外贸发展方式转变。 　　全国“两会”确定了2010外贸工作主要着力点是“拓市场、调结构、促平衡”，该负责人表示，保持外需政策的连续性和稳定性，仍将是全年工作的重点。 　　上述负责人称，取消406个税号产品退税率，同时，控制部分农产品出口过快增长势头，保持国内农产品价格的相对稳定...

国资委的妥协 年内至少25家央企将被整合
　　    国务院国资委主任李荣融24日表示，中央企业核心竞争力不强，亟须在核心技术发展上取得根本性突破。 　　李荣融是在24日召开的中央企业科技工作会议上作上述表示的。据新华网报道，李荣融透露，央企将在年内整合至100家以内。根据国资委官方网站披露的信息，目前国资委下辖的央企有125家，这意味着年内将有至少25家央企会被整合。 　　李荣融认为，国资委将优先在科技型上市公司探索股权激励机制，在中关村国家自主创新示范区选择部分具备条件的高新技术企业和院所转制企业开展分红权试点，构建有利于企业自主创新能力建设的长效激励机制。 　　李荣融表示，未来的竞争本质上就是科技创新的竞争，要培育出能够具有国际影响力的品牌，央企亟须在核心技术发展上取得根本性突破，优化升级产业结构，实现降本增效和节能减排。央企要做好战略调整，把资源向代表未来方向、具有发展潜力的行业和绿色环...

哈继铭：开发商应以降价解决融资问题
　　    “地方政府应该减少对房地产经济的过度依赖，开发商应该适机转型。”6月26日，哈继铭在参加2010陆家嘴论坛的间隙接受了财新记者专访，就房地产市场宏观调控态势下的应对之策提出了上述看法，并建议开发商应该适度降价，以度过目前的融资难。 　　以降价来缓解融资压力 　　IPO被叫停、信贷缩紧、预售量临近冰点，房地产企业传统的三项融资渠道趋紧，世联地产（002285.SZ）董事长陈劲松在24日的一场不动产投融资峰会上表示，“‘增长靠融资，利润靠涨价’的房地产模式已经走不通了。” 　　据财新记者了解，为了解决滞销带来的资金问题，多家开发商正在积极寻找信托、基金等相对宽松的融资渠道。 　　哈继铭认为，目前状况下最有效的解决办法是降价。“以降价来激活成交量，融资情况才会好转，”哈继铭称降价的好处有三：交易量回暖将提升投资机构对房地产市场的信心；售房款可快速...