盖特纳：反思金融危机
　　    中美的一个共同点，是双方都在对政府在经济生活中的角色进行改革。在第二轮中美战略与经济对话（下称S&ED）结束后，美国财长盖特纳在北京接受了财新传媒独家专访时，作出上述表示。 　　在采访中，盖特纳就此次S&ED、“中国模式”、欧元危机及教训，以及美国金融监管，均发表了自己的看法。此次采访将发表于下周一（5月31日）即将出版的《新世纪》周刊。 　　在谈及刚刚落幕的S&ED时，盖特纳表示对增进两国理解、扩大共识、减少分歧、寻求对共同问题的解决办法的独特作用予以称赞，他称“对话展现令人印象深刻的高效率，双方讨论议题范围之广令人称奇。”他同时认为，两国不可能对所有问题达成一致，分歧不可避免，并对中美发展经济关系表达了期待。     盖特纳也再次代表美国政府重申美方乐见一个成功中国的承诺，称“一些美国人担...

土地增值税有望成楼市调控利器
　　    5月26日，国家税务总局公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确了土地增值税清算过程中若干计税问题。有分析指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下，土地增值税将成为调节房地产市场的又一利器。 　　《通知》指出，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，要按照发票金额来确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以销售合同的售房金额及其他收益确认收入。若销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 　　对于土地闲置费的税收处理问题，通知明确规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。根据目前的政策，土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，政府有关部门应坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。...

4月份外汇创新高
　　    中国人民银行最新公布的数据显示，截至4月末中国外汇占款累计达203453.70亿元，较3月份增加2863.1亿元，增量创近期新高。 　　数据显示，今年前4个月，中国外汇占款新增共计约10341亿元，与2月份的1795亿元、3月份的2701亿元相比，4月份的增量进一步扩大。 　　外汇占款是银行收购外汇资产而相应投放的本国货币。一般来说，贸易顺差、外资使用以及海外热钱流入等因素是引起外汇占款大幅上升的主要推手。 　　中国国家外汇管理局25日表示，应对和打击“热钱”专项行动数据初步显示，我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未发现境外“热钱”有组织、大规模流入境内。而违规流入的“热钱”多采取“蚂蚁搬家”方式，呈现多点式、渗透的特点。“热钱”违规流入的主要渠道集中在传统的贸易和投资领域，包括贸易、服务贸易、外商直接投资、银行和个人等，并发现个...

商业地产借机上位
　　    搜房网讯 房产新政出台以来，对房地产住宅市场的投机炒作之风产生了明显抑制作用，投资置业方向开始向商业地产转移，伴随资金的大量涌入，北京商业地产项目售价也有大幅度上扬。据搜房网数据监控中心的最新调查数据显示，京城热点区域九成商用项目售价上扬 租价最高涨六成。        据了解，本次调查样本为北京300余个在租在售活跃楼盘中的90个热点楼盘，这些楼盘覆盖了北京城八区及五个近郊区县。调查数据显示，三月至五月间，大量在租在售商业地产项目的租售价格出现波动，在这90个商业地产项目中，有 90%的项目租售价格提升，其中有约27%的项目租售价格涨幅超过两成，租价最高涨幅为60%、售价最高涨幅的为50%。        调查显示，北京东部地区涨...

沪楼市05月26日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计1个开盘单元，推出174套，面积34778.72平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房510套，面积4.39万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计26611.09平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3141.76平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5229.08平方米； 　　单价大于17500元，共计8935.3平方米。     3.即将上网楼盘公示 　　大华滨河华城二期　　宝山区真大路333弄49、50、54、55、57-59号 　　宝山房管（2010）预字277号 　　住宅 　　南郊庄园二期（暂定名） 　　奉贤区展园路250弄5-44号 　　奉贤房管（20...

京西土地再度上演“奇货”效应
　　    “奇货”一词最早出自于《史记?吕不韦列传》：“吕不韦贾邯郸，见（子楚）而怜之，曰：‘此奇货可居。’”而如今，在中国的房地产市场上，“土地”就像当年的秦王子楚一样，成为众多地产名企争夺的“奇货”。        虽然，2010年接连出台的地产新政，使京城房地产市场受到了全新洗礼，但位于京西最具发展前景的房山长阳板块，却在北京市政府及社会投资总共2900亿元促进南城开发、房山长阳板块将打造成“CSD”，以及奥特莱斯亚洲最大旗舰店入驻等众多利好的影响下，使区域内的土地成为各大知名房企热切关注的“奇货”。        2010年5月18日，位于房山线长阳站8号地被北京建工集团以 14.02亿元斩获，折合楼面价7500元/平方米，北京建工集团...

国税总局：土地增值税须从严清算
　　    国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。专家指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下，通知的出台意味着土地增值税清算从严执行。        通知指出，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，要按照发票金额来确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以销售合同的售房金额及其他收益确认收入。若销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。        为缩小开发商的避税空间，通知明确，开发企业财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但...

国土部:产能过剩行业停止供地
　　    2010年是实现“十一五”单位GDP能耗降低20%左右目标的决战年，为此国土部加强土地调控，力促节能减排。5月26日，记者获悉，日前国土资源部下发《关于坚决贯彻国务院部署进一步加大节能减排工作力度的通知》，针对国土资源领域的各项管理职能，提出了节能减排的各项要求。        《通知》要求，加强土地利用规划计划调控。地方的各级国土资源管理部门要在当地政府统一组织下，结合新一轮土地利用总体规划修编，统筹安排各业各类用地，按照节能减排要求，调整城镇工矿用地结构和布局，并将计划指标使用是否符合国家产业政策和供地政策作为年度计划考核的重要内容。         要严格建设项目批地供地的审查。严格依据国家产业政策、节能减排政策规定、行业用地控...