叶檀：不贪婪不恐慌 平常心平常心
　　    这一轮房价会跌多少？房地产业内人士对此讳莫如深，幸好旁观者清。恒丰银行南京分行副行长邢道均昨天在公开场合表示，这一轮房价会有比较快速的下滑，下滑幅度可能是20%-30%。同日，国内知名财经评论家叶檀女士在南京表示：“面对调控，应该不贪婪，不恐慌。”她还奉劝大家放弃这轮调控“调着调着就不调了”的幻想。 　　当他们在由现代快报主办的首届“南京高端物业解析暨私人理财报告会”上发表这一观点时，同台的开发企业负责人表情复杂。 　　房价有望调整到位 　　新政尚未满月，南京商品房成交量业已全面回落。那些手中只要有超过一套物业的人们则坐立不安，生怕房地产信贷紧缩之后紧跟着还将出台房产税等进一步调控措施。他们对叶檀提出的一个问题就是：“房价会不会报复性上涨？”对此，叶檀明确表示：“如果说这一轮房价再产生报复性上涨，房价超过2009年高位的话，那么其他方面...

恒大今取消8.5折优惠 广州楼市未有大松动
　　    信息时报讯 在恒大集团高调宣布8.5折降价卖房的首个周末，广州楼市并未出现太大变化，看房人不少但房价并未跟风松动，部分楼盘最多维持五一优惠折扣。恒大旗下楼盘销售人员表示，8.5折优惠将在今日全部取消。 　　据业界人士透露，“8.5折降价”并不足以让别的开发商不得不跟着降价，但新政出台至今，不少开发商已经在酝酿降价，随着成交量萎缩房价松动指日可待。八成开发商看淡后市，但怎么降、什么时候降是个问题。目前整个市场都在翘首以盼新政落地，以决定下一步怎么走，各界呼吁穗版新政早日出台。   　个别盘仅拿出不到10套尾货打8.5折 　　恒大集团表态将在全国统一打8.5折卖房后，引起了重大关注。在其旗下的楼盘现场，就用大幅的广告牌张贴了全国各大媒体对其8.5折降价表态的报道，宣传效果相当不错。该开发商在金沙洲板块有两处楼盘，都吸引了部分看到8.5折销...

银行融资挤班车 高层力保农行
　　    多位受访知情人士透露，高层已明确农行IPO（首次公开发行）时间优于其他大行再融资。 　　5月10日出版的《新世纪》周刊《银行融资挤班车》一文报道，7月已被视为农行“A+H”两地上市的“窗口期”。而定于今年召开的全国金融工作会议，具体时间基本确定在8月份。 　　“各大行再融资要为农行上市让路。”接近大型商业银行股东方的权威人士态度明确，并称这符合高层意图。 　　香港知情人士表示，农行及承销团5月4日正式向港交所呈交H股上市申请表（A1表格），按惯例到港交所聆讯批准直至启动正式路演，最快能在7月完成上市。农行A+H首次公开发行的新股或占其总股本一成八，较市场估计的最多两成略低。 　　接近农行IPO交易的人士透露，新任港交所行政总裁李小加近日曾受邀抵京，会商农行上市的排期。不过这一说法并未得到李小加本人证实。 　　接近农行的权威人士则称，农行近日...

俄罗斯一矿业公司拟将在港上市
　　    俄罗斯黄金矿业公司 Petropavlovsk将通过一次香港上市，剥离其铁矿石业务。此前该公司成为最新一家获得中国项目融资的矿业公司。        知情人士称，这家伦敦上市公司——去年之前的名称为Peter Hambro Mining——正计划将其铁矿石业务上市，融资规模可能达到15亿美元。Petropavlovsk拒绝置评。        该公司位于俄罗斯东部的3个初期铁矿石项目毗邻中国边境。根据去年签署的协议，这些矿山将主要由中国企业出资和建设，它们的产出也将运往中国内地——中国钢铁行业规模居全球之首，需要进口越来越多的铁矿石。        在Petropavlov...

沪楼市05月09日成交综述 各环线房价走势
　　　  1,昨日新开房源共计5个开盘单元，推出469套，面积52302.38平方米。其中位于郊环以外的5个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房153套，面积1.29万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计2087平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2652.11平方米； 　　单价在10000-17500元，共计2307.53平方米； 　　单价大于17500元，共计5858.46平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　聚贤煌都住宅小区二期三标段 　　奉贤区奉浦大道95弄135-139、150、172、173、175-180、216-223、316-323、352、353、355-361、3...

潘石屹：物业税不可能马上出台 阻力会重重
　　     面对号称史上最严厉的楼市调控，房地产界的精英们大多保持了沉默，他们是否真的无话可说呢？本周三，2010政变地产系列观察与解读首场论坛——“房少？钱多？限购？楼市何去何从”论坛上，业界大腕国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松、SOHO中国董事长潘石屹、华远集团总裁任志强、中原地产华北区董事总经理李文杰等聚集一堂，对楼市调控新政发表了各自的精彩言论。 　　限购 　　肉少要多养猪还是少吃肉？ 　　对于新政中最具争议的话题——限购，华远集团总裁任志强发表了精彩的演讲：“大家都知道目前房子少不够用，那是不是肉少了就限制大家吃肉呢？猪肉少了的情况下，政府是不能限制大家吃猪肉的，而是应该告诉大家学会养猪，所以我认为政府为什么不增加供给呢？不增加供给而是选择冻结，那政府是否还想让大家改善住房呢？” 　　中原地产华北区董事总经理李文杰则认为，这个限...

安徽“老年公寓”与私家别墅的置换反应
　　    安徽亳州谯城区民政局土地违法调查 　　安徽省亳州市谯城区民政局与房地产开发商签订联合开发协议，未经办理审批手续，将30多亩国有公益性用地变成了商业用地，兴建别墅及商品房出售。有关部门对这一做法不仅没有认真查处，反而让开发商蒙混过关，发放了土地证和房产证，使之合法化，在当地群众中造成不良影响。  　    别墅墙角标明“老年公寓” 　　记者在谯城区福利院东南方向看到，一处豪华小区建有40多套上下两层的别墅，别墅墙角的竣工验收标志牌上，赫然标明：老年公寓二期工程。 　　在一幢别墅前，记者向一位年轻妇女询问这是不是老年公寓，她回答说：“啥老年公寓？这是俺自家房子，花了好几十万元！” 　　在谯城区民政局对面，还有一处别墅区，建有18幢三层欧式别墅，每套面积都在240平方米左右，独门独院。这一小区的建设项目名称是“...

准“融资王”太古地产分拆上市搁浅
　　    内地楼市调控政策已经波及港股，原本有望坐稳今年港股“融资王”宝座的太古地产意外暂停全球发售。 　　6日，一则名为“全球发售不予进行”的公告称，鉴于在2010年5月3日刊发招股章程后“市况转差”，公司经与联席全球协调人商议后，得出意见认为在当前市况下进行全球发售乃属不明智之举。 　　5月2日，太古地产在香港公布于联交所主板上市的详情，并于次日开始招股，成为5月份首只公开发售的新股。据太古地产5月3日公布的招股公告，公司将发行的9.1亿新股占太古地产扩大后股本的13.8%。其中，95%为国际配售，5%为公开发售，而员工认购占公开发售部分的7.7%，另有15%超额配股权；招股价20.75港元至22.9港元，预计集资规模在188.8亿至208.4亿港元之间。　　不过，认购情况似乎不容乐观。据公开资料，该公司已引入两名策略投资者，分别是中国银行(60198...