普华永道：外资银行未能借力刺激计划
　　     2009年中国政府的大规模经济刺激计划导致贷款量激增，但外资银行在拓展业务的过程中不仅并未能够借势取得发展，反而面临实力强大的本土银行的更激烈竞争。 　　5月5日，普华永道会计事务所第五次发布《外资银行在中国》年度调查报告显示，来自中资银行的激烈竞争以及更加严格的监管环境正影响它们在中国发展的速度和规模。 　　参与今年调查的42家银行包括了渣打银行、花旗银行、汇丰银行、东亚银行等在中国最具代表性的外资银行。这些银行的高管认为，2009年中国的经济刺激计划推动中资银行的竞争力提高，令他们在今年第一次开始重视到来自本土的竞争。 　　一直以来，外资银行在中国的主要优势在于针对高端客户的优质服务，但在不断成熟的中资银行面前，这一优势在不断被蚕食。在过去两年，外资银行在中国的市场份额一直维持在2%左右，尽管它们在不断开设分支机构，但在市场占有上...

万科拿地谨慎 未雨绸缪
　　    国务院房价调控新政让房企拿地变得十分谨慎。万科（000002.SZ）4月仅花10亿元拿下两个项目，而今年一季度，万科斥资近150亿元全国买地。 　　万科5月5日晚间公告显示，4月仅在贵阳和吉林高新区拿下两个项目，其中贵阳贵宝项目万科拥有100%权益，需支付地价款1.0亿元。吉林高新区滨江项目，万科拥有该项目65%权益，需支付地价款9.0亿元。两个项目总计10亿元。 　　10亿元，创下今年万科前四个月单月拿地新低。 　　公开数据显示，万科在1月、2月、3月拿地费用分别为43亿元、82亿元、21.94亿元。仅在2月，万科在全国拿下11个项目，其中在上海就拿下三个项目，累计花费近19亿元。但上海三个项目和万科拿下无锡太湖新城信成道东侧地块价格相当，该地块花去万科19亿元。 　　截至一季度末，万科持有现金179.2亿，其短期借款和一年内到期长期借款总...

孟晓苏：构建住房制度上的公平正义
　　最近温总理在谈到中国经济和社会发展的时候讲了这样一段话：我们国家的发展不仅是要搞好经济建设，而且要推进社会的公平正义，公平正义比太阳还要有光辉。回顾我国房地产业发展三十年和住房制度改革十多年，取得的成果都可以用公平正义来衡量，而存在的问题也是在这些方面做得不够。我从实行住房商品化、建立住房保障体系、允许农村土地流转和改革现行税收制度等四个方面来谈是否做到了“公平正义”。 一、实施住房改革，用市场力量改善人居条件 市场经济和住房商品化无疑是改变中国人居条件的根本动力。在中国房地产发展之前是什么情况？是城镇人均居住面积平均仅3.7平方米，那是真正的“蜗居”，温总理也谈到他家当时5口人只住在9平方米的房子。房地产业的产生发展源自邓小平同志1980年的一次重要谈话，次年年初成立了中房公司，在八十年代中房开发规模是全国的20%，有力地推动城市综合开发和住房商品化的发展。在1998年房改起...

中海油与拉美油气联袂合资
　　    5月5日,中国海洋石油有限公司（下称中海油）宣布，已完成与拉丁美洲油气开发商Bridas Energy Holdings（下称BEH）成立合资公司的交易。 　　中海油在一份声明中表示双方已完成将Bridas Corporation（下称Bridas）改组为一家各占50%的合资公司的交易。该交易于2010年3月13日签署。交易完成时，中海油支付约31亿美元的最终交易价格。 　　Bridas 主要通过其关联公司在阿根廷、玻利维亚和智利等地从事油气勘探与生产活动。中海油曾表示将通过该交易将公司业务拓展至拉丁美洲，这将为其在拉丁美洲及其它国家的未来发展奠定基础。 　　中海油董事长傅成玉在声明中指出：“此次与BEH的交易在中海油全球化进程中具有重要意义。在此短时间内完成交易，凸显出合作双方高度的执行能力。” 　　而BEH董事长兼首席执行官Carlos ...

汇金：助澜三大行融资
　　    中央汇金投资有限责任公司（下称汇金）近日表示，计划参与中国三大国有商业银行的融资计划。 　　汇金此次表态正值中国商业银行纷纷制定巨额融资计划，补充资本金之时。在去年前后信贷大幅增长之后，中国银行业监管部门要求银行达到更加严格的资本充足率要求。 　　汇金在公司网站上发布公告中表示，支持中国建设银行股份有限公（601939.SH/00939.HK）、中国工商银行股份有限公司（601398.SH/01398.HK）和中国银行股份有限公司（601988.SH/03988.HK）的融资计划，并支持这三大银行将2009年的现金分红比例由50%下调至45%。 　　“大型商业银行有序补充资本金，对于维护资本市场稳定、促进大型商业银行的健康发展，均具有重要的意义，”汇金在公告中表示。 　　建设银行4月底通过表示以A+H股配股的方式筹资不超过人民币750亿元的融...

亚行：中国10年GDP由万通增长9.6%
　　    4月13日，亚洲开发银行（下称亚行）发布研究报告称，由于继续实施财政和货币刺激政策，2010 年中国GDP 预计增长9.6%，到2011年由于政府将收紧扩张性政策，经济增长将放缓至9.1%。 　　报告认为，2010 年上半年的增速将比下半年快，投资对GDP 增长的贡献将不断下降，而消费和净出口对GDP 增长的贡献将不断上升。 　　在一揽子刺激计划和出口复苏的推动下，2009年全年GDP 增长率达到8.7%。经济的V 型复苏主要得益于国内公共投资的增长，总投资对经济增长的贡献率高达92%，拉动经济增长8个百分点，投资占GDP 的比重进一步上升到46%，为近30 年的最高水平。 　　为避免过度投资可能造成的问题，在2010 年政府工作报告中已明确表态将着力控制有可能造成产能过剩的投资项目，遏制因投资膨胀而导致的地方政府债务不断增加的势头。 　　亚行...

2010年一季度单位GDP能耗上升3.2%
　　    5月5日，中国国务院总理温家宝表示中国第一季度年一季度，电力、钢铁、有色、建材、石油化工、化工等６大高耗能行业加快增长，导致全国单位国内生产总值能耗上升３．２％，大大增加了后三个季度的工作压力。 　　温家宝在５月５日召开全国节能减排工作电视电话会议上表示，要坚持节能与发展相促进，开发与节约相协调，政府调控和市场机制相结合，综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段，抓好节能减排工作，确保实现“十一五”节能减排目标。 　　温家宝强调必须严格控制“两高”和产能过剩行业新上项目，采取铁的手腕淘汰落后产能，今年要关停小火电机组１０００万千瓦，淘汰落后炼铁产能２５００万吨、炼钢６００万吨、水泥５０００万吨、电解铝３３万吨、平板玻璃６００万重箱、造纸５３万吨，５月底前要把任务落实到各地区和企业。 　　同时，还将安排中央预算内投资３３３亿元、中央财政节能减排专项...

楼市博弈 保利等地产商不打算跟风恒大
　　    昨天,恒大地产（03333.HK）在香港宣布,集团旗下所有产品将全线打折,以8.5折对外销售。不过,其他房地产开发商显然暂时并不打算“跟风”。 　　昨天傍晚,《第一财经日报》记者致电上海保利房地产开发有限公司董事长陈冬桔,她的回答是:某家地产商降价,并不能成为保利地产(600048,股吧)是否决定价格调整的依据。公司对于未来市场走势有着自己的判断。就上海区域而言,公司暂无降价计划。 推　身在香港出差的恒盛地产(00845.HK)CEO程立雄在电话里告诉本报,今年5月和6月,恒盛地产将有新项目推向市场销售。对于定价,目前并无“保本甩卖”的想法。公司将根据市场变化而合理定价。 　　“恒大地产的降价举动,或许是基于看空未来市场向下的预期,它采取了现金为王的明智策略。”富力地产（02777.HK）上海公司总经理张炜雄在电话里接受本报采访时表示,事实上,...