银行停止循环贷款 望稳定股市
　　     记者近日从各主要商业银行获悉，由于央行和银监会严查银行信贷资金流入股市，连续发文要求银行从各个环节严格把关，多家银行此前大力推介的“循环贷款”业务已经全面停止。有业内人士透露，目前商业银行须追踪每笔消费贷款的连续三次走向，且银行不能向本行的证券资金存管个人或公司客户提供大额消费贷款或短期经营贷款。 招商银行相关人士告诉记者，目前该行“随借随还”类贷款已停止发放，老客户只能还款而无法再次贷款。某股份制银行高管也向记者表示，近期银监会对贷款流向查得很严，连续发文要求银行从各个环节严格把关，确保信贷资金进入实体经济。这让该行不得不收紧循环贷款业务。 此前，深圳银监局对部分银行分支机构的930笔共16.29亿元个人消费贷款业务进行抽查，发现有21笔共1340万元信贷资金直接或间接流入股市。 据知情人士透露，目前商业银行每发放一笔消费贷款，须对...

中国版次贷危机正在生成
　　　　最危险的并不是商品房高房价，而是两限房、经济适用房可能诱发"中国式的次贷危机" 　　美国的次贷危机本质上不是高房价崩溃，而是美国房子卖不出去，非要让那些买不起房子的人来买房， 　　滥用居者有其屋的口号，将套牢全中国。 　　1.一旦中国出现金融危机，人民币将大幅度贬值 　　现在人民币到底是高估还是低估？现在全世界都认为人民币高估，一种货币高估还是低估应该说没有准确的定义，没有准确的说法。对一个国家来说，人民币跟任何一个国家的本币一样，最好就是稳定，既不要大幅升值也不要大幅贬值，因为大幅升值和贬值的话，外贸没法进行，合同没法签，生意没法做。但未来中国大幅升值的可能性很小，会不会出现大幅贬值呢？我认为贬值的可能性存在。有可能是主动性贬值，有可能是被动性贬值。如果是主动性贬值的话，不排除如果中国的贸易顺差长期低迷或者出现逆差的情况下，中国可能小幅度贬值，也不会大幅度贬值。什么情况会出现...

叶檀：房市调整已成定局
　　 房地产业调控动真格了，从去年下半年以来的房地产调控政策多数属隔靴挠痒，现在终于直指痒处。     房地产调控两大法宝，一曰缩短金融杠杆增加融资成本，二曰征收物业税。     此前中国的房地产调控一直在批判开发商与打击“投机倒把”之间打转，因而中国的房地产行业总是在道德原罪论与投机有罪论中间徘徊。结果是房价没有下降，社会不公上升；市场体制没有变得更加完善，投资行为反而成为制裁对象，最大的既得利益者既不必付出税收成本，也不必担心市场的矛头所向。     房地产既然是市场，就需要以市场的措施进行调控，最近的调控政策显示出对市场规律的尊重，是一大进步。     4月14日召开的国务院常务会议要求，对于家庭贷款购买第二套住房的家庭...

90平米以上不低于三成首付
　　    持续走高的房价、地价终于招致调控政策第二轮的重磅出击。 昨日,公布了国务院常务会议部署的遏制部分城市房价过快上涨的措施,措施涵盖信贷、住房供给、安居保障工程和市场监管四大方面。同日,国土部发布了2010年住房用地供应计划,突出了确保自住性住房用地供应的目的。  调控措施指出,要严格执行差别化住房信贷政策,首次购买90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;而对于购买二套房的家庭,首付款比例从之前的不低于40%上升至不得低于50%,同时不再含糊的将贷款利率表述为各银行风险自控,换上了严明的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 此次出台的措施没有涉及到物业税、住房保有税的征收等市场热议的话题,只是在此表述,加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。房地产税收政策究竟何时出台的迷雾,仍未被拨开。 对此,世联...

房子没疯人疯了
　　　　目前，全球经济危机阴影依然存在，经济复苏还存在诸多不确定性，因此走势仍然很不明朗。在此背景下，世界各大主要经济体依然采取积极财政政策和宽松货币政策，还没有作出明显调整的迹象。 　　从世界范围来看，实体经济依然萎靡不振，但虚拟经济开始回暖，资本市场投机行为逐渐兴旺，大量投资或投机资金再度进入石油等大宗资源类产品市场，铁矿石一路上扬，国际油价也回归到80美元以上，而且总体趋势将是继续上涨。 　　由于石油等大宗产品贸易规模巨大，而且属于经济发展和生产的基础原料，因此这些商品涨价必然使PPI上扬，并逐渐传递到最终产品价格上涨，从而推动CPI上升，进而加剧通货膨胀预期，从而威胁目前为应对经济危机而采取的刺激经济政策。 　　很明显，目前世界经济尤其是西方国家经济走势与中国经济走势在节奏上不合拍，主要西方国家经济体仍然处于萎靡不振状态，房地产价格回声乏力，股市萎靡不振。 　　然而在中国，由于...

北京：一日4块地找到婆家
　　    昨日,国土资源部正式对外公布了全国计划供应住房用地的情况,各地土地市场也随之放开供地的闸门。 按照计划,北京土地市场昨日共有4地块完成了交易,均为不受国土部限制的非住宅用地。 四地块中,有一块位于顺义,三块位于平谷。其中顺义区牛栏山镇多功能项目用地由于现场竞价之前仅剩一位竞买人,因此毫无竞争地被北京顺鑫农业股份有限公司以3.888亿元竞得,仅高出起始价200万元。 而另外三宗位于平谷区的地块则引起了较为激烈的竞争,最终,起价仅为1932万元的平谷区马坊工业园区E05-02、03商业及机动车停车场库项目用地,被北京嘉厚房地产开发有限公司以1.45亿元竞得;平谷区马坊工业园区E-08、E-09、E-14、E-21多功能项目用地由北京飞行博达电子有限公司以4.72亿元竞得;平谷区马坊工业园区E04-03A多功能项目用地由北京达新新创机械有限公司以54...

任志强:北京很多低价房分给公务员
　　    在缺乏完善的权力制约机制的情况下,政府权力便会利用手中的资源,主动的实施权力寻租行为,为自己谋求更大的利益。公务员内部价购房行为实际上是公务员阶层利用政府权力为自己谋求利益的一种不公正体现 就在国内各大媒体狂批北京房价疯涨之时,一则关于北京公务员买房内部价的报道引起了公众的关注:一些中央部委及北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格与周边的商品房价格悬殊惊人,比如在北京海淀区四道口附近,商品房价格每平方米4万元,而公务员内部价则为每平方米4500元,房价相差将近十倍! 与此同时,房地产大鳄、北京华远集团总裁任志强也表示,北京有很多低价的定向住房,没有向社会公开销售,而是分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员、进京干部以及老干部的住房等。据其透露,北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷...

股指期货正式出生
　　　　经过8年多的研究酝酿和4年的筹备，股指期货将破茧而出。首批四个沪深300股票指数期货合约将于4月16日上市交易。 　　据中国金融期货交易所此前的公告，4月16日上市的沪深300股指期货首批上市合约为2010年5月、6月、9月和12月合约，根据《中国金融期货交易所交易细则》第五十一条的规定，沪深300股指期货合约IF1005、IF1006、IF1009、IF1012合约的挂盘基准价为3399点。 　　据中金所数据显示，截止4月15日，累计开户9137个，其中自然人8944个，一般法人193个，可以满足16日交易的流动性。 　　根据中金所的规定，沪深300股指期货合约的交易保证金，5月、6月合约暂定为合约价值的15%，9月、12月合约暂定为合约价值的18%。而中金所各成员期货公司也可以根据情况对保证金进行适当上调，目前各期货公司普遍将近月合约保证金定在18%左右。 　　4月16日股...