沪楼市04月13日成交综述 各环线房价走势
　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计3个开盘单元，推出593套，面积68522.85平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房780套，面积7.98万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计30052.15平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4695.57平方米； 　　单价在10000-17500元，共计24610.72平方米； 　　单价大于17500元，共计20412.24平方米。    3.即将上网楼盘公示 　　达安圣芭芭花园（二期） 　　松江区新桥镇明中路1177弄426-431号 　　松江房管（2010）预字162号 　　住宅 　　2010-4-14 　　绿地海珀华庭 　　奉贤区新建西...

建材行业进军三、四级市场已刻不容缓
　　     继4月4日“美丽岛肥西百万让利大型签售会”会火爆场面之后，在4月11日湖北咸丰君欣酒店举办的“美丽岛地板木文化展暨新品发布签售会”上，美丽岛地板再次受到当地消费者的追捧，单日签售业绩再创新高，签单数量达7000多平方，顾客签单率也高达80%以上，打破了美丽岛地板在县级城市的最高记录。咸丰县苍山如海，起伏碧连，千山竞秀，百溪争流，生态文化旅游资源极其丰富，这里的人们也有着很很高的环保意识 ，对于地板产品的喜好也集中在较为环保的强化地板产品方面。在本次新品发布签售会上，美丽岛强化地板似水年华、恋恋风尘、极致魅惑、美丽恋情等强化地板系列再次成为销售主角，销售量占总体80%以上。   据悉，本次“美丽岛地板木文化展暨新品发布签售会”是由美丽岛湖北分公司及美丽岛咸丰专卖店联合组织。自2009年11月份全国10个分公司成立以来，美...

一夜涨价4000元 7小时谈妥
　　“一天一个价” 从东三环国贸开车大约行驶15公里之后,中国证券报记者终于找到了中弘·北京像素的现场售楼处。  　　4月12号下午,刚到达售楼处外面,便看到20多辆警车在售楼处严阵以待,周围还拉起了警戒线,所有购房人甚至工作人员均只能从一个入口进入,还需向保安出示选房意向金的凭证,凭号进入。“这会儿都已经协调好了,基本恢复正常了,昨天和今天上午很乱,大家都围在这里讨说法,开发商的老总也来了,都快打起来了。”购房者描述。 北京像素楼盘介于东五环和东六环之间,是朝阳区和通州的交界地带。借着“CBD东扩”和邻近修建中的地铁6号线的利好,仅有50年产权的北京像素也成了香饽饽。本次开盘两栋楼,分为5.78米挑高和4.75米,均为40-60平方米的小户型,一共只有大约750套房子,但交了选房意向金排号的客户已经达到千余号;每平方米2.2万-2.6万元的开盘均价比此前的口头承诺价2万-2...

李稻葵：房地产价格不可能继续大幅上涨
　　    不过李稻葵认为,中国不应仅依靠货币政策来调整经济,目前还需要实施一定的扩张性财政政策。 4月13日外媒报道称,央行货币政策委员会顾问李稻葵在出席论坛活动时表示,中国已开始在很多领域实施退出政策。 李稻葵还指出,中国在货币政策调整方面必须管理好公众对通胀和资产价格上涨的预期,房地产价格不可能继续大幅上涨。不过李稻葵认为,中国不应仅依靠货币政策来调整经济,目前还需要实施一定的扩张性财政政策。 但李稻葵在作完以上表述后强调,讲话只代表他自己的观点,并不代表央行,不过他在央行货币政策委员会上发表看法时也将坚持同样的观点。然而,货币政策委员会只是一个顾问机构而非决策机构。  

北京土地出让蓝图 15日4宗地块出让
　　    记者日前从北京市土地整理储备中心了解到,本月15日将有4宗挂牌出让的地块进行现场竞价交易。这4块地分别为顺义区牛栏山镇多功能项目用地和平谷区马坊工业园区内的3宗多功能项目用地。 另外,对于全国住宅土地供应计划公布的时间,国土部有关人士上周五表示会安排在15日前。而北京市国土局有关人士接受证券时报记者采访时则表示,北京市的住宅供地计划已经上报到国土部,由国土部统一公布。而北京市2010年土地供应计划(包括所有类型用地)已报市政府审批,等批下来就会公布。 北京市土地整理储备中心的公开信息显示,顺义区牛栏山镇多功能项目用地的规划建筑面积不大于21.21万平方米,挂牌起始价为3.87亿元;平谷区马坊工业园区E-08、E-09、E-14、E-21多功能项目用地的规划建筑面积不大于40.24万平方米,挂牌起始价为1.49亿元;平谷区马坊工业园区E05-02、0...

我国首季IPO领走全球 股市与经济趋向雷同
　　市场的平稳向好为新股首次公开发行(IPO)提供了良好土壤：据安永会计师事务所、汤姆森路透及清科研究中心最新发布的报告显示，今年第一季度全球两百多项IPO中，有近半数来自中国，无论是发行数量还是募资总规模都位居全球主要市场之首，中国继续引领全球的IPO活动。 国内IPO节奏的居高不下，容易让人产生一种打压市场的印象。分析人士对此表示，A股市场对新股IPO的稳步推进，并不是管理层认为目前市场整体估值过高而对市场的刻意打压 。 更为深刻的意图是，在新股发行节奏走上“常态化”的基础上，逐渐增加国内股票市场的体量，并使之逐步与国内经济总量走向匹配。  　聚焦 IPO数量与规模均居全球之首 3日，大中华区著名创业投资与私募股权研究机构清科研究中心发布的《2010年第一季度中国企业上市研究报告》显示：在清科研究中心关注的境外13个市场和境内3个市场上，2010年第一季度全球IPO交易如火...

房地产调控纳入国土部“双保行动”
　　    为有效规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生，国土资源部决定把房地产市场调控纳入2010年“双保行动”。 记者13日从国土资源部获悉，在全面总结2009年“双保行动”成功经验基础上，国土资源部决定，从2010年起将保发展、保红线工作长期化为“双保工程”，每年将根据形势发展变化，确定行动主题。“双保工程”2010年行动以稳增长、调结构、促转变、保红线为主题，着力转变土地利用方式，调整土地利用结构，提升土地节约集约利用水平。广大群众关心的规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生，被作为行动重要内容。  

大趋势：二线三线正在成为新战场
　　　　在中国一线城市土地市场日渐稀缺、房价泡沫越来越明显的情况下，房地产开发企业正在调整战略布局，逐渐转向二三线城市寻求发展空间。业内专家表示，未来中国城市化重心将更多转向二三线或中小城市，住房市场的发展空间也会相应转移。曾以北京、上海、深圳、广州等一线城市为中国重要楼市的风向标，也将让位于中国二、三线或中小城市。 　　住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前在博鳌亚洲论坛2010年年会上表示，过去十年中国城镇建了80亿平方米、7000万套住房。到2009年末，中国城镇化率达到46.7%。也就是说，过去10年，中国仅有2.1亿城镇居民解决了住房问题，盖的房子仅够现有1/3城镇家庭搬进新居。 　　同时，过去十多年，中国房地产业发展高度集中在沿海特大城市，十年中城市资源主要投入在北京、上海、广州、深圳等一线大城市。这有主观客观两方面原因，如北京要开奥运会、上海要开世博会。这十年中国一线特大城...