银行资金吃紧 豪礼揽储:存入300万赠送笔记本电脑
　　    50万送加油卡、购物卡；100万可得到数码相机、手机；300万以上送笔记本电脑……类似这样的银行存款优惠活动，在当前一些银行的宣传单上并不鲜见。 揽存高招迭出 今年以来，央行两次上调存款准备金率，显示监管部门对银行体系流动性的管控力度不断加大，银行信贷增长源头进一步收紧。在存贷比压力增大的情况下，一些中小商业银行由于资金吃紧，悄然推出了已暂停一年之久的高息揽储措施。为争取储蓄存款，近期有银行对新增存款客户豪礼相送，揽存力度明显加大。不同的银行分别使出自己的高招。 一家股份制银行中关村支行工作人员透露，存款返积分从25万元存款起步。如果100万存3个月的话可以获得50万积分，相当于1250元，可以到银行网站兑换加油卡、购物卡等物品；另一家股份制银行东城支行工作人员表示，根据储户新增存款金额的不同，分别给予鸡蛋和食用油等不同档次的实物回馈。 大笔...

世贸房地产：写字楼租金开始上涨
　　　　我们对亚运城项目很有兴趣，因为我们希望进入广州市场，公司正在与其他合作方沟通讨论。 　　4月13日，世茂房地产在香港举行业绩发布会，公布了2009年业绩营运状况。世房业绩期内确认收入为人民币170.3亿元，较2008年上升137%。其中全年合约销售额225亿元人民币，同比增加90%；总合约销售面积250万平方米，同比增长98%。 　　会上，世茂房地产董事长许荣茂、执行董事许世坛、首席财务官许伟文阐述了世房今年的土地储备、资金方面的策略。 　　以下为世茂房地产2009业绩发布会答问环节实录： 　　Q：目前公司的信贷负债短期和长期比例是多少？公司现在银行授信额度是多少？今年信贷收紧的情况，杠杆还会维持吗？世博会之后上海房价走势会怎么样？ 　　世茂房地产：一般而言，开发贷款不需要筹集，因为项目一边销售，一边回款，收到款项就可以偿还之前的贷款。除了这些开发贷款以外，公司其他的负债都是...

万达王健林：今年楼市无拐点
　　 　　

土地出让综合评标酝酿中
　　    国土部昨日印发《保发展保红线工程——2010年行动方案》（以下简称《行动方案》），共安排9项重点任务，其中明确表示将制定房地产用地突出问题专项整治行动方案，在7月中旬前完成检查和处理工作。 值得注意的是，针对土地出让方式调整，国土部首次明确表示，将全面推广综合评标办法，推行土地出让预申请制度。这一举措旨在防止现场竞价催生“天价土地”，对于是否是北京版的“暗标”出让，国土部方面表示，“目前尚在探索阶段”。 整治房地产用地突出问题 国土部的“双保行动”全称保增长、保18亿亩耕地红线行动，始于去年。为了确保经济增长，中央提出4万亿经济刺激计划，各地又纷纷加码。为了保障中央新增投资项目落地，尽管国土部一再加码建筑用地供应，但始终难以避免耕地被占，投资冲动和保土地间存在很大矛盾。在这样的大背景下，为了遏制地方圈地冲动，高效率使用本已稀缺的土地，国土部推动...

许小年：房价还会暴涨
　　　　房价上涨的原因很简单，需求大于供给，或者供给小于需求。 　　影响需求的有长期因素，例如城镇化、婚龄人口的增加、收入的提高。城镇化和人口的变化缓慢，收入的增长大致与GDP同步，即每年8%到10%，这三个长期因素都很重要，但不能解释房价在短期内的暴涨。 　　决定需求的短期因素中，最重要的是货币供应。2009年广义货币M2增加了27.7%，同年名义GDP仅增长6.7%。用通俗但并不严格的话讲，实体经济不需要那么多钱，多余的20个百分点的钱去哪里了？楼市和股市。就像给病人输血，一旦超过了身体的需要，必然会在脸上、腿上、臀上鼓起包来，经济学上称为“泡沫”。 　　多余的钱主要通过贷款进入楼市，不仅按揭容易借了，地产商的开发贷款不成问题，而且贷给工业企业的钱转化为企业的盈利和你的收入。收入增加了，“购房需求于是上升。请注意，增加的收入并不是企业和你创造的价值，而仅仅是央行印的一堆纸，经商业银行...

中原主席：香港楼市又现泡沫
　　　　香港中原地产研究部昨天公布，香港3月份的二手私人住宅按揭宗数比上月涨36%，创23个月来的新高，同时香港土地注册处的数字显示，3月香港所有楼宇的买卖交易总额比去年同期增长103.1%。　　而中原集团主席施永青认为，香港楼市已出现泡沫，并批评银行为求争取按揭，增加地产代理佣金。　　施永青3月住宅按揭超万宗 　　根据香港中原地产资料，3月香港登记私人住宅现楼10205宗，其中二手楼的按揭有9800宗，比2月增加2600宗，上升36%，是2008年4月之后的新高。香港中原地产联席董事黄良升认为，数字反映香港二手楼市畅旺，才会推高买楼按揭的需求。 　　按揭数字与香港土地注册处的数字相差无几，土地注册处的统计表明，香港3月所有种类的楼宇买卖共12706宗，同比去年升57.6%，买卖合约总值581亿港元，比上月增长19.3%，同比去年增长103.1%，即交易总额比去年同期翻一番。其中3月的住宅...

国家破产：日本会是下一个希腊吗
　　　　近期，关于日本随时有可能因为国债吸引力骤降而无法承受高规模赤字的“国家破产”说开始在国际上盛行，日本第一生命保险研究机构近期发布的研究报告显示：日本全国债务规模将在2011年达到其年度GDP的200％，这意味着日本主权债务风险正在显著加大，2011年日本全国债务累计总额预计将达到950万亿日元（约合9．5万亿美元），相当于每个日本人背负着750万日元的债务。 　　正所谓“冰冻三尺非一日之寒”，日本将可能陷入“债务危机泥潭”的征兆早已显现，只不过近期这种趋势已经愈加明显而已。就在今年1月，国际评级机构标准普尔已经将日本AA长期主权信用评级前景由“稳定”调整为“负面”，而日本众议院3月2日通过的一份92万3000亿日元（约合1．04万亿美元）包括新的照顾婴儿津贴、公立中学免缴学费和其他一些政府已经承诺的措施的预算案，使这种“最后一根稻草”效应开始扩散，因为这清晰地表明日本政府还在“以债...

楼市泡沫已很严重？
　　    最近房地产市场频频吸引我们的眼球：“地段决定价格”的楼市规则在北京被颠覆。同时媒体质疑之声此起彼伏：3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续六天播发评论，抨击高房价。《人民日报》也以“追问中国楼市·民生三问”为题，展开房地产市场的系列分析和报道。据悉，国务院已经将“促进房地产行业健康发展、遏止房地产价格过快上涨”作为证监会的“工作任务”之一，目前，写有该内容的相关文件已经下发至包括证监会以及住房和城乡建设部、国土资源部等十大部委。这些信号对我们有些什么启示？火热的房产市场该降温了吗？ 潘石屹陈志武谈房地产：北京等城市泡沫已很严重 潘石屹：从房地产市场另外一方面来看，一方面是土地供应少，房子供应少，还有一方面就是市场上的钱太多了。像去年银行贷出去的款是9.6万亿，今天是7.5万亿，在中国历史上面每年超过5万亿的年份是不多...