高端二手住宅放量增多 成交量下滑
　　    上月，本市高端二手住宅市场新增挂牌增多，成交却有一定下降。 　　来自信义房屋的最新统计数据显示，2月，本市高端二手住宅（单价4万元以上）成交81套，与1月的146套相比下降44.5%，连续两个月成交套数降幅超过40%。从挂牌情况来看，2月，高端二手住宅新增挂牌1340套，较1月的758套有明显上升。据该公司门店经纪人反映，农历新年后，门店带看量明显回升，较节前有30%至40%的提升。目前接触的客户中，购房客户以自住需求者居多,连一些以往投资客比较集中的区域也是如此，如古北板块等；且不管是买方还是卖方，绝大部分心态都比较成熟。 　　自住需求购房者节后频频开始看房，一是因为他们觉得目前房东跳价情况基本消失，借市场淡季可与房东砍砍价；二是目前可挑选的房源相对多一些；三是对后市没有大跌的预期。从房东方来看，目前挂牌的客户大部分对市场有比较理性的判断，也有部分...

一线城市高房价把白领驱除出境
　　    多选择二、三线城市发展 专家称这种现象将越来越多 　　十年之前，大学生们为了在一线城市谋得一席之地孜孜以求；十年之后，一线城市生活压力剧增和二、三线城市的崛起，大学生们开始重新选择，分流到一些中小城市。而高房价是首当其冲的影响因素。对此，广州市社科院研究员彭澎指出，这种现象将会越来越多，这将可推动二、三线城市的发展。　　连租房都难 　　大学生无奈回老家 　　许景洪（化名）在广州工作了几年，去年选择回老家潮州定居。他说，2003年大专刚毕业时，工资是一千多，但是做了五年，工资也才涨到两千多。但是房价这几年却是翻了几番，自己收入低，父母也是工薪阶层，根本就不敢想在广州买房，只能租房子住，而且为了少花点钱，只能在城郊租房子，上下班花在路上的时间就要一个小时左右，遇上塞车那就更久了。“每天六点多就要起床，赶车去上班；下班回到家，都要七点多，还要自己...

"地王"祸起招拍挂制度 地方土地财政变本加厉
　　万达集团董事长王健林表示，实行招拍挂制度以前的15年，我国的房价平均年增长率为5.1%，低于收入增长和GDP增长。从2004年到2010年的6年间，平均房价每年上涨10%左右，涨幅是10多年前的3倍左右。 在地王频出的年景，地王没有如期出现反倒让人惊讶。 　　3月17日，82轮竞拍，30次举牌，保利地产旗下北京保利营房地产开发有限公司最终以50.4亿元将朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地收入囊中。 　　【全程追踪】3月17日“7宗地”拍卖现场冷清 多地块底价成交 　　【土地财政】不到仨月入账逾350亿 京住宅土地出让金已超去年一半 　　“楼面价才约合1.8万/平方米，总价也不高。”随着主持人的手起锤落，金隅嘉业房地产开发有限公司一位人士语带恹恹，难掩失望。此前部分“观战”的业内人士纷纷预测，此地块总价可能会冲破60亿元，极有可能创造新的地王。　　对于万科等数...

央行发创纪录1300亿3月期央票
　　    央行计划在18日的例行公开市场操作中发行规模创纪录的3个月期票据。分析师们指出，这一举动还暗示，央行仍倾向于使用发行票据等定量紧缩手段从金融体系回笼过多流动性，而暂时不愿采取加息等较为激进的措施。 　　根据央行昨日的公告，其计划今日发行1300亿元的3个月期票据。 　　根据惯例，央行每周二和周四进行例行公开市场操作。本周二，央行发行了1930亿元的票据和回购协议。　　由于本周将有1900亿元的票据和回购协议到期，因此，即便央行今日不发行任何回购协议，本周央行也将从货币市场净回笼1330亿元的资金。此前三周，央行净回笼的资金量分别为610亿元、590亿元和820亿元。 　　而在春节前，为满足市场在假日期间的资金需求，央行一度向市场大量投放流动性。 　　所谓发行央票，可以简单理解为银行将钱存入央行，3月期即存3个月。  

深圳二手房明显回暖
　　         3月前两周，深圳楼市一二手房成交量冷热不均，二手房市场明显回暖，而一手房市场仍处在低点。作为房价走势风向标的土地市场，在新年来竟没有一块住宅用地对外拍卖，深圳楼市未来的走势依旧迷雾重重。　　业内分析人士认为，市场供需矛盾与政策走势的这种博弈将会在4月份逐渐明朗。今年深圳楼市将在平稳中小幅波动，大涨和大跌都不太可能。　　深圳市规划与国土资源委员会最新数据显示，3月前两周，深圳市新房成交套数为750套，同比下降81%，环比基本持平。成交价格达到19528元/平米，同比上涨86%，环比下降23%。新房市场依旧低迷，呈量平价跌趋势。　　二手房市场反弹明显，呈现量涨价跌的趋势。中原地产统计数据显示，3月前两周，深圳市二手房成交量为3756套，达到2月份的总成交量。二手房成交价格为15024元/平米，比...

高房价催火集装箱房
　　    　小小集装箱 “五脏皆俱全”　　从东边的盐田、布吉，到西边的民治、福永，沿着公路行走，一路都能看到很多这样的广告——“住人集装箱，每个每月6元”。面对深圳楼市接近2万元的均价，这种超低租金的“住房”也许会开始慢慢进入人们视线。　　在国外，集装箱住宅的创意早已得到广泛应用，一个集装箱稍微改造一下，就能摇身一变成为有窗有门的温馨小屋。在深圳，这种集装箱会是工地民工、底层市民，甚至穷困大学生的救星吗？昨日，记者就此进行了探访。　　集装箱PK商品房　　房价　　集装箱：一般装修后套内面积约13平方米，每个集装箱1.2万元，每平方米近900元。　　商品房：目前深圳市楼价均价约每平方米2万元左右，跟集装箱比相差太大。　　位置　　集装箱：只有在郊区等荒凉的地方，但集装箱具有很强的流动性，换地方可以不换房子。　　商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊区都可选择...

窥探沪上月楼市小阳春
　　    全国‘两会’在抑制高房价的呼声中落下帷幕。上海迎来了春季房展会，节点上的重合使得大众纷纷将焦点集中在3月的房地产市场上。1-2月份成交量的萎靡让业内对市场前景担忧，楼市将迎来‘倒春寒’还是‘小阳春’？ 　　相对回暖 　　2010年注定与以往不同，春节前密集的政策面市，加之“两会”的抑制房价的呼声，使得时下市场更加的不确定。今年2月上海楼市观望情绪浓重，供需均现疲软态势，成交量出现大幅下挫。　　据美联物业市场研究部统计显示，2月共成交一手商品房住宅5803套，环比大幅回落了49.4%。成交面积环比则下降了49.9%，同比成交面积跌幅达47.9%，各成交数据环比下滑幅度较上月进一步增加，并且同比成交面积也首次出现下跌的态势。楼市成交明显受到了春节长假的影响，在长假前五天成交已经出现急速下滑的情况，春节七天假日的前后两周成交量都没有突破2000套这一低...

央企地王对冲土地调控 房价压力不减反增
　　    国土资源部掀起的新一轮土地调控风暴，正面临地王的挑战。 　　3月15日，北京再现“地王”日。意料之中的是，三个“地王”得主分别是远洋地产、中信地产以及中国兵器集团，齐刷刷的大型央企。 　　央企制造的地王们，将房地产宏观调控推进难以预测的迷宫。 　　土地调控力度空前 　　高房价、高地价下，高规格的土地调控似乎已是众向所归。 　　来自国家统计局的数据显示，2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，环比上涨0.9%。从同比涨幅分析，2月份10.7%的涨幅属于历史上的较高值，这也是该数据连续第九个月上涨。 　　住房和城乡建设部部长姜伟新在今年全国“两会”上也直言，由于“供给、需求和管理上的问题”，“未来20年中国房价上涨压力仍然很大”。{Npage} 以北京为例，3月15日，北京市统计局发布统计数据，1至2月，北京四环住宅期房均价...