上海多家银行提高首套房贷首付比例至三成
　　　　据上海证券报，一向被政策鼓励和支持的首套购房也开始抬高贷款门槛。继中行取消首套房贷7折优惠利率后，记者从上海、成都等地获悉，多家商业银行将首套房首付比例由原来的不低于2成提高为最低3成，利率折扣在8.5折至基准利率之间。上海银行等中小银行更是将非普通首套房的首付比例提高至4成以上。 　　近日，有消息称，成都某商业银行根据总行下发的正式文件，提高了个人住房贷款的门槛，除取消7折优惠利率外，将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。 本报记者自沪深两地商业银行获悉，这一做法已在业内流传，而深圳地区更是自年初就通行此法。 　　上海某金融中介机构负责人介绍，以工商银行为例，目前工商银行在上海的政策口径仍是较松的银行之一。相比之下，交通银行、上海银行等房贷收紧的趋势非常明显。 　　以交行为例，据内部人士介绍，春节后，交行以文件形式下发通知，将首套房贷款底线原则性规定为首付3成，...

房贷收紧首付变3成 贷款不足40万不给批
　　　春节过后，银行房贷门槛再度提高——继房贷7折利率逐渐“隐退”之后，“首付比”接着成为收紧的对象。晨报记者昨天走访本市多家银行发现，民生、光大等银行已将首套住房贷款的首付比由2成提高至3成，其他银行虽未明确提高首付比，但房贷政策也总体趋向收紧，不但7折利率房贷获批困难重重，而且像老公房、贷款额度低于40万元等的单子已很难获得通过。 　　房贷收紧1：不少银行首套房最多贷7成 　　记者昨天以购房者身份走访了多家银行。光大银行介绍，首套房首付比例至少3成，在此基础上，利率在央行基准利率基础上打8.5折。据相关工作人员介绍，该变动发生在春节之后，而此前首套房利率维持在7折、最低首付为2成。民生银行明确表示，目前该行暂时不提供个人房贷，须等到总行政策明朗以后再恢复。民生银行工作人员表示，无论首套房还是二套房，首付比均需3成以上。 　　浦发、招商等其他银行表示，目前仍向客户提供8成房...

沪楼市03月02日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房512套，面积4.94万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计26209.2平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4114.12平方米； 　　单价在10000-17500元，共计12728.36平方米； 　　单价大于17500元，共计6376.55平方米。　　（注：以上数据生成时间为03月02日17:00） 　　住宅均价走势图 　　已售套数走势图      已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　南郊别墅七期 　　闵行区中春路3455弄322-325、268、269、298、294、295、336、3...

俄首富退购全球最贵豪宅 3900万欧元打水漂
　　　　 　　两年前，俄罗斯首富普罗霍罗夫曾创造轰动一时的新闻：他欲以5亿欧元的高价购买位于法国南部蔚蓝海岸的百年豪宅——利奥波德别墅，仅预付定金就达3900万欧元，创下全球房地产价格之最。但2009年初，受金融危机影响，普罗霍罗夫想取消订单，却遭到卖方拒绝，双方争执不下最后对簿公堂。3月1日，法国一家法院裁定，普罗霍罗夫追讨定金无效。这意味着，3900万欧元定金将白白送给房屋的原主人。 　　普罗霍罗夫 　　普罗霍罗夫是俄罗斯工业大亨，主要从事采矿业和金属交易，2009年登上俄罗斯富豪榜首位，他拥有Onexim基金投资公司，专门投资科技和矿业工程。 　　买方 　　不断加价 　　迫主人出售 　　44岁的普罗霍罗夫拥有60亿英镑的身家，是俄罗斯首富。拥有蔚蓝海岸的法国南部城市尼斯是俄罗斯富豪青睐的度假胜地。一开始，房屋原主人拒绝出售，但是，普罗霍罗夫不断加价，最终于2008年以5亿欧...

万科布局唐山 南湖生态园正式开工
　　    3月2日，北京万科企业有限公司在唐山南湖生态园的项目举行了隆重的开工仪式，唐山市副市长陈学军、南湖管委会主任王东群，以及万科集团执行副总裁丁长峰、万科集团副总裁毛大庆等出席了开工仪式。据悉，该项目是万科年初与南湖生态城管委会签署的土地开发合作项目，总建筑面积为12万平方米，计划分三期建设。随着近3万平米面积的首期开工，标志着万科已经正式进入唐山。 　　万科布局唐山 　　"南湖项目预计将在今年年底正式推入市场，"在3月2日举行的开工仪式上，北京万科营销总监肖劲向记者表示。 　　而谈及北京万科此次正式布局唐山的主要原因，万科方面强调，唐山作为万科发展模式中环渤海区域的重点城市，随着曹妃甸新城的建设，唐山的经济环境会更上一层楼，因此万科对于进入唐山进行开发充满信心。 　　在2010年2月2日举行的唐山市第十三届人民代表大会第三次会议上，唐山市市长陈...

一二月沪上豪宅量价齐升 三月新盘不多
　　    近日，中房信发布数据显示，2010年截至2月21日，全市已成交豪宅（均价在5万元／平方米以上）共计216套，成交金额达到38．3亿元。虽然，1月和2月前21天的环比成交量分别下降了11．2％和6．6％，但是同比成交量仍上升了22．4％和2．5％。 　　新推高档房源价格上涨 　　据了解，在春节期间，为了迎接以海外归国、异地回沪等空闲高端买家的年终购房需求，以四季雅苑、黄浦湾、尚海湾、仁恒河滨城为首的一批均价在5万元／平方米以上的高档楼盘赶在了年终推盘，且都有15％－43％不等的价格上涨。 　　仁恒河滨城于1月16日推出的328套房源，已经获得了64套的销售业绩，平均成交价格51058元／平方米，比其去年四季度的成交均价39509元／平方米上涨了29．2％；1月26日推出86套公寓的绿城黄浦湾也已成交20套房源，均价84847元／平方米，较去年四季度...

港四条难抑豪宅热 二手楼价创12年新高
　　   在上周香港财政司司长曾俊华新公布的财政预算案中，“财爷”为稳定楼市推出了“港四条”，但市场不冷反热，上周末二手交易飙升两倍，市场人士认为，港府的政策“姿势大过实际”，今年第一季香港楼市价格估计会有一成多的升幅。“去年楼价升幅28%，看上去升幅不小，但只是填补了2008年金融海啸带来的3成楼价下挫，所以这个升幅仅仅是填平了缺口，今年楼价才是真正开始回升。” 　　二手楼价创12年新高 　　2月24日，香港“财爷”公布新一份财政预算案，其中就包括“港四条”，即增加私人住宅供应量，提高中小户型所占比例、提高豪宅首付比例，把价值2000万港元以上楼宇买卖的印花税税率从3.75%调高至4.25%，确保物业市场销售和成交价的透明度。随后，香港发展局即公布，推出六幅地建设住宅。 　　港府一系列的行动，释放出平抑楼市的信号，但香港楼市的交易量并未受影响。在预算案公布后的第一个...

台北遍地豪宅 高房价逼迫市民一年内迁出二万
　　    台北市房价越来越贵，目前平均房价为每坪43万元新台币(1坪等于3.3平方米)。许多人买不起，只好从台北市出走台北县，连续13个月“迁出大于迁入”，一年已经净迁出近2万人。但台湾财产局还要卖土地，估计和军方一起在今年要高价卖掉7百亿土地，各界痛批是烘抬房市的帮凶，因为正是不少建筑商和财团高价抢地之后，就地哄抬地价，昨天此计划在“立法院”遭到痛批，“行政院长”吴敦义马上下令“财政部”，暂缓卖地的计划。 　　声音 　　国民党欲止败 　　先解决炒楼风 　　“高房价才是真正的民怨，国民党欲止败，必须有效解决动辄一坪百万的炒楼风，否则吴敦义做再多庶民经济，都会被望楼兴叹的庞大民怨淹没。马政府若坐视财产局助长炒楼，国民党将输掉年底大台北双城之战。”国民党民代邱毅 　　“大台北中产阶级的薪水追不上房价，一个台北，两个世界，不仅有相对剥夺感，对政府也产生疏离...