万通地产发布新品 引领业界绿色时尚
　　    昨日，万通地产（600246）（600246）在北京万通中心举行“2010万通地产新品发布会”，成为业界引入时尚概念、定期进行新品发布的第一“人”。 　　发布会上，万通地产系统阐述了其绿色公司战略下的绿色产品战略，而在万通地产三个绿色新产品代表中，有两个是万通地产高端品牌“新新家园”的升级产品——北京万通天竺新新家园和天津万通生态城新新家园；另一个则是位于北京的万通地产绿色实验项目“万通绿色原型屋”。 　　据天津万通时尚置业有限责任公司总经理汪庆宏介绍，将于下半年推向市场的天津万通生态城新新家园项目，是万通地产内部的生态绿色标杆项目。该项目在执行中国《绿色建筑评价标准》的同时，还借鉴了美国LEED最近标准的发展方向，进行了相应的绿色建筑设计工作。通过努力，该项目可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。同时，将实现住宅建筑节能75％，太阳能热水占生活...

万科总裁郁亮：今年下半年楼市不会出现大跌
　　　　总裁郁亮表示，新开楼盘月销售率若不足六成就促销 　　郁亮称，预计高端房市场会有一些压力。 　　刚刚发布2009年年报的万科（000002.SZ）昨天召开业绩推介会。万科总裁郁亮回答股东提问时表示，今年下半年房地产市场不会出现大跌，但高端房市场可能会有压力。按照万科内部节奏控制，如果一个楼盘开盘当月销售率不足六成，就会进行促销。 　　郁亮表示，一方面宏观经济表现要比去年好，万科对此有信心。另外，“目前市场的存货不多，不像2008年压了很多货在那里。开发商会学会一些经验教训，学会存货的控制办法，目前开发商的资金也比较充裕，方方面面的原因使得大幅降价的可能性不会太大。”郁亮称，从整个宏观大势来说，政府希望这个行业平稳发展，而不是大起大落，所以大规模降价的可能性不会出现。 　　郁亮表示，万科内部一直在调整，如果楼盘开盘当月销售率达不到60％，就会调整节奏，以促销手段把房子卖出去。 ...

朱晓红：房价涨幅1.5%的逻辑悖论
　　    楼市的价格上涨的幅度果真如国家统计局新公布的1.5%的话,那么房价涨幅太大就不成立。如果房价涨幅不大，调控欲何为？难不成再走一遍“调控空调”的过场？其实，房地产市场的价格有着异地化的特点。简单地用均价来表述，或用中档房价位来表述，都会失之偏颇。其实，这个数据，对老百姓而言，无丝毫意义？一个地区，一个楼盘房价涨幅有多大，他们心之肚明！无怪乎，上海楼市杂志的主编汤勇康多次说，大而化之的数据害死人！ 　　过去的2009年房价的涨幅绝对不会是1.5%,因为涨幅1.5%不会是总理说的“拉不住的脱缰野马”，也不会造成民怨沸腾。 　　发布这样的数据到底传递了什么信息? 　　其一、似乎在说房价涨幅其实很小； 　　其二、前期发布的涨幅数据是错误的，而据此制定的调控政策也是错误的； 　　其三、国家统计局发布的房地产市场数据信息也会有错误，也同样不可信，至少不可全...

深圳房价贵过芝加哥 夹心层感慨房子像奢侈品遥不可及
　　　2009年岁末,中央政府和地方政府纷纷使出楼市调控组合拳后,深圳、广州房价在一路飙升后暂时进入了调整期。 　　2月26日,标准普尔发表报告称,楼市调控政策的累积效应会促使买房人的观望态度持续,中国房地产将于今年年中出现拐点,年内房价调整将在20％以内。 　　然而即使房价调整,对多数城市夹心层而言,房子就像一道魔咒,困难依然严峻。 　　高房价到头了吗? 　　在媒体工作的钟林心中很是纠结,他每天下班路过家门口的房产中介门口时,总会停下脚步关注张贴出来的楼盘信息。 　　名牌大学硕士毕业的钟林三年前到深圳,下定决心努力奋斗,争取早日在这里买个房子,尽快安定下来。三年下来,他总共存下了10余万元。尽管存折上的数字不断增加,但是依然追不上深圳暴涨的房价。面临结婚压力的他,只得望房叹息。 　　从去年年底至今,中央先后出台“国十一条”等一系列房价调控政策,从事媒体工作的钟林敏锐察觉到深圳楼市...

为遏制炒房台北暂停精华区非公用土地标售
　　    吴敦义在“立法院”表示，决定暂停台北市精华区非公用土地标售。 图／经济日报提供 　　据台湾《经济日报》报道，台北市高房价引发民怨，吴敦义昨(2)日在“立法院”表示，即使标售的土地都是小地块，也会带动房价炒作，决定暂停台北市精华区非公用土地标售。 　　在吴敦义一声令下后，“国有财产局”表示，将依政策方向检讨执行范围，原定下周四(3月11日)开标的台北市、县精华区土地标售案全部喊停，宣示当局遏止炒作房价的决心。 　　台当局“财政部长”李述德也表示，当局卖地不是为了炒地价或房价，但最近部分个案因为市场机制产生高价，有必要重新检讨土地出售政策。

专家剖析房价暴涨根源 盼调控之手抑房价
　　　　2010年2月27日，中国传统节日元宵节的前一天，国务院总理温家宝和网民互动交流。 　　“我也知道所谓‘蜗居’的滋味！”在回答网民有关楼价的提问时，温家宝说。“因为我从小学到离开家的时候，全家五口人只有9平方米的住房。当然，时代不同了，我们应当按现在的条件来改善群众的住房。” 　　然而，房价近年暴涨引发了各种矛盾。从2005年开始，国务院每年都要出台宏观调控措施。面对“且调且涨”的房价，民众普遍存在担心。网友“凤海”提出：今年楼市频出重拳，能否拉住这匹脱缰野马？ 　　温家宝认为这位网民担心不无道理，他说，“从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。” 　　“暴涨”轨迹 　　国家统计局2月25日公布的...

“准地王”中服地块：远洋、泛海争相竞拍
　　　截至3月2日下午6点为止，在北京市土地储备中心网站正在交易的经营性用地页面内，备受瞩目的“准地王”中服地块仍然同前几日一样的显示“暂无报价”。而作为CBD传统核心区内的最后一块大型商业用地，其重量级也随时吸引着各方的目光。 　　由于中服地块的竞买保证金高达30个亿，且竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体，门槛甚高，所以入市一周以来仍然没有一家联合体参与竞买。有业内人士就表示，30亿元的保证金，20日的公示期，就是只算利息也不少，所以在竞价截止日期3月8日前，没有报价也属正常。 　　但是一旦到了2010年3月5日15:00时后，即中服地块挂牌出让竞买申请截止时间，相信对这块土地有兴趣的联合体将纷纷出手。 　　远洋志在必得 　　作为“内定门”的主角，远洋地产并不否认对中服地块的极大兴趣，其总裁李明之前曾表示，今年公司计划拿出200亿以上资金用来吸收新的土储，目前可动用的资金...

全国政协委建议：用“多点定胜负”的土地招标模式
　　　针对“地王”频出导致区域房价狂飙的现象，全国政协委员、德力西控股集团董事局主席胡成中向全国政协十一届三次会议递交提案，建议改变现有土地招标模式，将“一价定生死”改为“多点定胜负”，建立土地招标综合评标体系。 　　2009年被称为“地王年”，每一次高地价诞生都导致同一区域房价飙升。去年9月，中海地产70.06亿元拿下上海长风6B、7C地块，周边二手房每平方米加价千元以上；北京广渠门外10号地以10.22亿元被富力地产拿下，数日内周边项目普涨10％，部分二手房价飙至每平方米3万元。 　　“土地采用招标、挂牌出让和拍卖是市场经济的必然选择，现行城市土地出让制度符合市场经济要求，但以出价最高确定中标人的方法不可避免地导致高地价。”胡成中认为，必须改变“唯价高者得之”的土地招标模式。 　　他建议将“一价定生死”改为“多点定胜负”，建立土地招标综合评标体系。“地价仍占重要权重或第一权重，同时增...