王石预计未来五年全球开发商前十强都将来自中国
　　    2月28日,万科董事长王石发表观点称,今年楼市不确定性因素太多,不过其预计,未来五年,全球前十位的开发商都将来自中国。 　　王石称,今年的楼市各种不确定性因素太多,“去年货币发行这么多会产生资产泡沫,今年楼市如何不好说,但是三年来看其价格一定是上升的。” 　　此外,针对近日不断有传言表示万科将涉足旅游地产,王石也进行了否认,其表示“没有说要做旅游地产,万科只做主流开发”。今年年初,王石考察山东烟台,与当地政府官员进行了会晤。而在去年底万科以9亿多元的价格在烟台芝罘岛斩获3宗土地,这被看做是万科将进军旅游地产的信号。 　　国家统计局28日在其网站上公布了全国70个大中城市《房地产价格统计调查方案》,并表示将认真研究社会公众和专家意见,并予以改进。 　　最近两年来,全国的房价出现了大幅上涨,然而国家统计局每月发布的房价涨幅却总是让公众感觉到与自己...

豪宅中粮海景壹号 25倍暴利是怎样炼成的？
　　　　据经济观察报报道，上海外滩800米黄浦江畔，因为知名楼王汤臣一品而平添了些许传奇色彩。 　　而现在，上海楼市的新宠变成了咫尺之隔的海景壹号。 　　这个中粮集团在沪的首个住宅项目，经过13年沉沙终赶上“豪宅热潮”。首期66套房源在一个月内销售一空，成交均价达11万元/平方米，这一数字，是其拿地成本的25倍。 　　中粮曾希望能在地产板块上做到和黄、瑞安那样的高度，一直未能如愿。但此时，与汤臣一品时间、地段、定位均极为类似的海景壹号，却从众多豪宅中脱颖而出获得极高的溢价。人们不禁要问：其暴利是怎样炼成的？ 　　暴利：销售价是楼板价的25倍 　　上海市房地产交易中心提供的最新信息显示，中粮海景壹号已售66套，现仅剩一套面积为636平方米位于顶楼复式在售。已售房总面积达21588平方米，成交均价(累计合同均价)为每平方米11.006万元，超过汤臣一品的10.6万元/平方米，成为沪上第一...

沪楼市02月28日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计1个开盘单元，推出14套，面积6273.83平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房195套，面积1.83万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计4208.58平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1299.47平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6216.37平方米； 　　单价大于17500元，共计6618.41平方米。 　　（注：以上数据生成时间为02月28日17:00） 　 　住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　 　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　南方国际购物中心 　　奉贤区南奉公路8509弄36、38号 　　奉贤房管（2010）预字68号 　　商办 　　2010-...

京沪穗深楼市遇春寒 三月小阳春能否在现？
　　    2010年楼市，开局比较冷。 　　虽处淡季，但是，春节期间，部分城市住房“零成交”，无疑给开发商泼上一盆冷水。 　　然而，随着3月传统“小阳春”行情的到来，楼市交易“苏醒”迹象显现。 　　未来楼市走向如何？房价向上走还是向下走？购房者在观望，开发商保持谨慎。 　　今年，老百姓住有所居的期盼能在多大程度上如愿？带着疑问，记者深入北京、上海、广州、深圳等一线城市，一探究竟。 　　市场冷清，楼市调控成效初显 　　元宵佳节，春寒叩门，全国房地产市场仿佛也感到寒意阵阵。冬眠、降温、罕见……成为年初楼市的关键词。 　　2月24日，北京土地市场进行了“虎年第一拍”，6块土地参与竞拍。与此前新“地王”诞生的预测结果不同，6块地以44.7亿元成交，其中3个地块因为竞买者仅一家而没有进行现场竞拍，“第一拍”冷清收场。 　　土地市场的降温只是一个缩影。新年...

沪楼市二月成交量低迷 房价仍不松动
　　　上海虎年首月楼市未见“虎势”。记者调查发现，2月份上海楼市持续低迷，供求量创5年来新低，购房者观望气氛仍不断积聚。 　　成交量寥寥可数 　　昨日，记者以购房者的身份走访了长宁区附近的多家中介门店，业务人员普遍反映2月份购房者未改观望之势。21世纪不动产的一位业务人员告诉《国际金融报》记者，“春节以来看房者很少，买房者更属‘稀有’。” 　　记者致电上海明立房产中介公司相关负责人吕海龙，当记者问及2月上海楼市成交情况时，对方更是自嘲地表示：“不少业务人员都快闲出病来了。”他指出，“就我们负责的徐家汇这地块来讲，成交量几个月来寥寥可数。” 　　根据中国房产信息集团的数据显示，2月前24天全市共推出20.52万平方米新房源，成交26.23万平方米。从目前的供需水平来看，预计今年2月楼市将创网上房地产开办5年多来的历史同期新低。 　　中房信分析师薛建雄对《国际金融报》记者表示：“春...

2009年房价到底涨了多少 统计局专家回应难让公众信服
　　　　2009年国家统计局被网友热评的大事之一叫做“工资被增长”，2010年则又出了个“房价被拉低”。国家统计局日前公布，2009年我国70个大中城市房价同比上涨1.5％。由于与大多数民众感觉差距过大，引发媒体和网友热议。随后，国家统计局一位工作人员就此作出回应，称上涨1.5％是全年平均数。然而，房价平均说并没有平息公众的疑虑，反而将这一话题的热度再次拉升。对于这一说法，无论是媒体还是公众大多表示难以认同，并且有专家呼吁，是时候建立一个权威的房地产价格指数了。 　　聚焦1统计局专家称房价涨1.5％是平均数 　　据媒体报道，国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成，26日就公众对2009年房价上涨1.5％所发出的质疑解释说，之所以数据和大家的感受有差距主要是时间造成的。去年我国房地产价格呈现前低后高走势，年初惨淡，年尾红火，但综合全年数据并不是很高，而这个1.5％指的是全年的平均涨幅。...

松江土地单价创纪录 2月土地收入超300亿
　　　松江四幅土地26日完成出让 16378元/平米刷新当地最高楼板价 　　招商地产（000024）（000024）17.16亿元拿广富林2-4号地块创松江最高楼板价。 　　2010年2月份可能是上海有史以来土地收入最高的一个月份。上个周末，上海市规划和国土资源管理局2009年第109号公告中的松江四幅土地的拍卖让上海土地市场入账近62亿元。加上此前的徐泾、外滩8-1、南京东路163、苏河湾1号四个高价地块，短短28天内，上海卖地收入已经超过300亿元。尽管全国楼市从火热到调控的发展轨迹如此类似，但开发商的表现却仿佛两个极端。 　　松江土地单价创纪录 　　2月26日，松江区广富林2-2号地块、龙兴路R19-1号地块、广富林2-4号地块、龙兴路R19-2号地块四幅地块完成交易。尽管近期有关于楼市泡沫的争论不断升级，但地产大佬们对于上海土地的渴望却丝毫没有消退，松江住宅土地成为近期土地...

总理有决心在任期内保持合理房价
　　    中共中央政治局常委、国务院总理温家宝2月27日接受中国政府网、新华网联合专访,与广大网友在线交流。在谈到调控房价政策时,温家宝表示,政府主要采取了四大措施促进房地产市场健康发展。 　　温家宝说,如果说过去的一年是进入新世纪以来经济最为困难的一年,那么今年将是中国经济最为复杂的一年。温家宝表示,对中国经济的发展抱有信心。 　　“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。” 温家宝说。 　　有网友提问说,房价成了2009年最牵动人心的话题之一,尽管中央采取了一系列抑制房价上涨过快的措施,但房价仍然涨得有些离谱。您觉得2010年高房价的问题会缓解吗？中国的房地产市场到底应该怎么调控？ 　　温家宝说:“群众的心情我非常理解。我也知道所谓'蜗居’的滋味。因为我从小学到离开家的时候,全家五口人只有9...