春节楼市成交创5年新低 豪宅市场一枝独秀
　　　　春节楼市成交创下了5年新低，然而，在市场的一片观望氛围中，豪宅却仍然逆市走强。1、2两月豪宅的成交同比仍上升了22.4%和2.5%。业内人士表示，豪宅的走势已经强于市场，今年的上升趋势难以改变。 　　据数据显示，新年以来，至2月21日全市已成交豪宅216套，成交金额38.3亿元。虽然，1月和2月前21天的环比成交量分别下降了11.2%和6.6%，但是同比成交量仍上升了22.4%和2.5%。 　　1 月16日推出328套房源的仁恒河滨城已获得了64套的销售业绩，平均成交价格51058元/平方米，比其去年四季度39509元的成交价格上涨了29.2%。1月26日推出86套公寓的绿城黄浦湾也已成交20套房源，均价84847元/平方米，比其去年四季度59187元/平方米的均价上涨了43.3%。 　　【业内分析】 　　豪宅上升格局难以改变 　　中国房产信息集团分析师薛建雄认为，热销豪宅售...

中冶置业4.03亿摘得上海枫泾I1地块
　　　金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得，折合楼板价3912元每平方米，溢价率117%。 　2月25日下午，上海市金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得，折合楼板价3912元每平方米，溢价率117%，这也是金山区一天之内出让的第二幅住宅用地。 　　资料显示，金山区枫泾镇I1地块，东至泾波路，南至枫美路，西至陈家湾港，北至枫兰路。出让面积103065.0平方米。据规划局网站资料可知，该地块规划用途为普通商品房，容积率不大于1.0，出让年限70年，建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%。 　　该地块属于金山新枫泾片区，与枫泾古镇相邻，古镇良好的自然生态环境，和悠久的历史文化氛围，使得金山区政府欲把整个新枫泾片区打造成金山区宜居小城镇，因此该地块的人气不亚于今天上午所拍得的金山区朱泾镇城南E1地块。从资料显示的二...

北京准地王挂牌一周无人问津
　　　业内称开发商临近竞价截止日才会出手 　　尽管被各界炒得沸沸扬扬，北京准地王——中服地块在挂牌一周后，却遭遇无人出价的冷清局面。 　　中服地块挂牌竞价起始时间为2月22日，不过截至昨天下午5点，市土地储备中心网站显示，中服地块仍然“暂无报价”。 　　中服地块位于东三环国贸桥东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，因为毗邻中服大厦，因此被称为“中服地块”。由于处于黄金地段，中服地块早被业内认定是今年北京的“准地王”。 　　中服地块上市公告明确规定，中服地块的竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中，绝对控股的金融机构注册资本不少于50亿元人民币，而房地产开发企业也需要满足一级资质和注册资本不少于30亿元人民币的条件，此举曾一度被业内人士认为是“内定远洋地产”。 　　尽管没有一家开发商出来报价，不过，围绕争夺中服地块的各种传闻在过去一周却此起彼伏。近日有消息称，...

统计局公布全国70大中城市房地产价格统计调查方案
　　　据国家统计局网站：2月28日，国家统计局城市社会经济调查司发布公告，公布全国70个大中城市房地产价格统计调查方案（以下简称调查方案）。国家统计局城市司在公告中表示，将认真研究社会公众和专家意见，并予以改进。 　　调查方案主要包括总说明、报表目录、调查表式及附录四个部分。该方案明确了房地产价格调查目的、调查任务、调查城市和调查范围、调查内容和调查对象、调查方法、调查资料的取得和上报以及房地产价格指数编制方法。 　　——明确了房地产价格的调查目的。一是以翔实的数据资料反映房地产市场的价格变化趋势，服务于各级党政决策，服务于国民经济核算，服务于企业和社会公众的信息需求，引导和促进房地产业持续、健康发展；二是满足国民经济宏观调控及预警和完善我国价格统计指标体系的需要。 　　——确立了房地产价格的调查任务。主要有四项：调查和搜集房地产市场中各种价格，及时、准确地掌握各种价格资料；编制房屋销...

上海市将进一步加大对闲置土地的处置力度
　　     记者从近日召开的上海市规划和国土资源系统工作务虚会议上获悉，上海今年将继续在推进土地管理工作上发力，进一步加大对闲置土地的处置力度，确保土地供应的瓶颈制约问题逐步得到缓解。 　　上海局党组书记、局长冯经明表示，2010年是上海世博会的举办年，也是实施“十一五”规划的最后一年。在上海经济发展方式加快转变的大背景中，必须充分认清国土资源行业发展面临的形势，以土地利用结构调整推动产业结构调整，进一步做好土地管理工作，保障经济社会发展的能力有效增强。 　　一是严格控制建设用地总量。抓紧做好各条控制线的落地上图工作，严格实施“机器管人”，确保基本农田不被占用、城市建设用地和工业用地规模不突破。落实耕地保护责任制，制定《上海市耕地保护责任目标考核实施细则》，就考核的方法、标准、程序、奖惩措施等作出详细规定，加强对各区县的督促和考核。加大土地执法监...

豪宅时评：楼市不明朗 专家也迷茫
　　　　2009牛年的中国楼市惊现“大牛市”，让开发商、投资客、投机客、银行地方政府、以及坐地生财的购房者喜不自禁。在得利者还没来得及弹冠相庆的时候，就应了一句老话：好花不常开，好景不常在。 　　2010年年初“高压”政策出台，“低温”楼市显现，虎年楼市遭遇下马威。2010年2月，全国城市的房地产市场成交量大幅度下降，成交萎缩严重，甚至出现“零成交”的现象。对此，舆情比楼市本身还要紧张，唱空唱低的声音空前绝后，牛刀等意见领袖竟然预言房价要大跌八成。房地产专家任志强、李战军则是绝地反击，认定房价还要涨，楼市无大碍。牛刀与吴其伦等“民生”派领袖竟然要与任志强打赌。很多平时很活跃的意见领袖，在此时三缄其口，语焉不详：不确定的因素太多，现在还看不清…… 　　三月将至，人们期待着楼市小阳春，但很多市场观察者报讯说，现在还没含苞待放的迹象。有人断言说，政策春不暖，楼市花难开，楼市三月难显小阳春。不想...

中国建筑土储5300万平米 近期再斩获450亿订单
　　    这些项目分别是:（1）中国建筑基础设施事业部中标的青岛北客站及相关工程施工总价承包综合（ZH）Ⅰ标段铁路站房项目,合同金额30.78亿元;（2）中国建筑基础设施事业部中标的唐山市滨海大道海港开发区至曹妃甸段内线工程BT项目（续签项目）,合同金额14.26亿元;（3）中国建筑第二工程局中标的大庆万达广场项目,合同金额13.88亿元;（4）中国建筑第三工程局中标的天津大悦城B地块商业工程项目,合同金额13.08亿元;（5）中国建筑第五工程局中标的天津空港加工区天保商务园A区施工总承包项目,合同金额12.50亿元;（6）中国建筑第三工程局中标的沈阳盛世长安商业广场总承包工程项目,合同金额10.23亿元。 　　结合2010年1月份披露的订单数据,我们预计截至目前中国建筑今年新增订单大约在450亿元左右,同比（比上年同期）增长20％左右。我们预计,中国建筑在手...

招商携手万科17亿上海拿地
　　　　招商地产公告，2月26日，公司子公司上海招商置业有限公司与万科子公司上海朗达实业有限公司联合参加上海国有土地使用权挂牌出让活动，共同竞得了上海市松江区广富林2-4号地块的土地使用权，地块成交总价为人民币17.16亿元。 　　该地块位于上海市松江区新城北部与佘山交界处。地块出让面积为130,970平方米，建筑面积为104,776平方米，容积率0.8，土地用途为住宅用地,使用年限70年。上海招商置业有限公司与上海朗达实业有限公司将分别承担55％及45％的地价款。 　　不久前，招商地产间接持股50％股权的子公司誉越有限公司通过挂牌方式，取得位于重庆市南岸区弹子石组团G分区宗地的土地使用权。成交价总计500,297万元。该地块位于重庆市南岸区弹子石组团G分区，地块总用地面积为336,600平米，计价建筑面积为1,450,000平米。