绿地投资50亿拿下抚顺千亩土地
　　　　绿地曾于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳,而与抚顺政府的合作,则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。 　　2月24日,上海绿地集团与辽宁抚顺政府签订协议,将投资逾50亿,获取抚顺新城中心区域的1000亩土地。 　　这是绿地继沈阳之后再度进入辽宁地区。据了解,绿地将建设具海派风情的项目,并于近期开工。 　　资料显示,绿地于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳,而与抚顺政府的合作,则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。

四大矛盾聚集 地产大鳄砸锅卖铁买进地产股
　　　　●去年底以来,A股涨势明显回落,关键原因在于中国房地产板块出现大幅的调整,地产指数调整幅度在20%到30%,部分地产股跌幅接近50%。但与此同时,地产业的产业资本却在此时大举转换成金融资本 　　●我们可以清晰地发现地产业蕴藏着巨大投资机会:一方面,政策的矛盾预示着在刺激政策逐步退出后,基于房地产行业长期发展的一些政策将逐步出台;另一方面,目前新房成交量的下降将为该板块出现恢复性的价格回升带来空间 　　●立足长远,当前无疑是非常好的一个投资地产股的时期,但这并不意味着短期地产股会有很好的表现。当然,对长期投资者来说短期并不重要。而当前中国地产业出现的矛盾状况也给地产业的产业资本折价进入金融市场的机会 　　当下,没有哪一个板块比房地产板块更加令人关注。因为它是实体经济起落的关键,是证券市场涨跌的源头。去年底以来,A股涨势明显落后欧美,关键原因在于中国房地产板块出现明显的调整,地产指数...

世联地产09年净利1.5亿 同比增长126%
　　　　世联地产周四晚间发布2009年度业绩快报，2009年公司营业收入7.38亿元，同比增长44.41%；利润总额1.92亿元，同比增长71.39%；归属于上市公司股东的净利润1.5亿元，同比增长126.95%；基本每股收益1.41元，同比增长104.35%；每股净资产7.73元，同比增长216.80%。 　　公司称，2009年业绩增长的主要原因是：(1)房地产市场交易的持续活跃，公司代理业务收入和经纪业务收入增长明显；(2)从事公司经纪业务的全资子公司深圳市世联行房地产经纪有限公司2009年扭亏为盈；(3)公司自2008年3月起陆续完成了收购世联中国持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海各25%的股权的工作，将上述8个公司变更为本公司100%控股的子公司，一次性导致2009年归属少数股东损益大幅降低。

中冶置业4.03亿拿上海枫泾地块 楼面价3912元
　　  金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得，折合楼板价3912元每平方米，溢价率117%。 　    2月25日下午，上海市金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得，折合楼板价3912元每平方米，溢价率117%，这也是金山区一天之内出让的第二幅住宅用地。 　　资料显示，金山区枫泾镇I1地块，东至泾波路，南至枫美路，西至陈家湾港，北至枫兰路。出让面积103065.0平方米。据规划局网站资料可知，该地块规划用途为普通商品房，容积率不大于1.0，出让年限70年，建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%。 　　该地块属于金山新枫泾片区，与枫泾古镇相邻，古镇良好的自然生态环境，和悠久的历史文化氛围，使得金山区政府欲把整个新枫泾片区打造成金山区宜居小城镇，因此该地块的人气...

首开25亿增资城开获批 与远洋角逐中服地块？
　　　　“准地王”中服地块潜在竞买者首开股份临时增资获批。昨日，首开股份(600376)公告，其向全资子公司北京城市开发集团(“城开”)增资25亿元的方案已经获股东大会审议通过。至此，在中服地块开始竞价第四日，首开已具备了竞买房企的基本资格。 　　今年1月29日，业内关注已久的“CBD最后一块宝地”中服地块入市，苛刻条件使得很多觊觎该地块的开发商望而却步。房地产企业注册资金需达30亿元，还须与注册资金达到50亿元的金融企业组成联合体参与竞拍。 　　如此高的注册资金要求，业内仅有央企以及较大的几家上市房地产公司可以达到。巧合的是，一周后，首开股份公告，拟对原本注册资金仅5亿元的子公司“城开”集团输血增资。昨日，首开公告，该增资方案正式获得股东大会通过。至此，城开具备了房地产企业参与竞拍的基本条件，但若想参与竞拍还需联手一家颇具实力的金融企业。 　　虽然，首开相关负责人并未正面表态将参与竞...

绿地投资50亿拿下抚顺千亩土地 布局辽宁起步
　　 绿地曾于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳，而与抚顺政府的合作，则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。 　　2月24日，上海绿地集团与辽宁抚顺政府签订协议，将投资逾50亿，获取抚顺新城中心区域的1000亩土地。 　　这是绿地继沈阳之后再度进入辽宁地区。据了解，绿地将建设具海派风情的项目，并于近期开工。 　　资料显示，绿地于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳，而与抚顺政府的合作，则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。

首创置业2250万收购北京安顺园项目45%股权
　　  瑞元公司还与安顺园房地产开发公司订立贷款协议，以股东贷款方式向其垫付3.7亿元。 　　2月25日晚间，首创置业发布公告称，公司已透过旗下瑞元公司分别向东方亚联投资及北京市房山区黄辛庄农工商总公司收购北京安顺园房地产开发公司20%及25%股权，购入价格分别为1000万元及1250万元，该笔交易完成后，瑞元公司将持安顺园房地产开发公司股权增至100%。 　　资料显示，北京安顺园房地产开发公司负责分3期重建位于北京市房山区良乡镇的该土地(包括该土地居民的迁移)，项目由住宅和配套商业楼宇组成，预计总建筑面积31.1万平方米，预期建设工程将于今年展开。 　　此外，公告还显示，瑞元公司还与安顺园房地产开发公司订立贷款协议，以股东贷款方式向其垫付3.7亿元，将分两次在今年5月30日前全部注入。

六成房企现金流大幅增长 下半年面临资金压力？
　　　　如果单月销售速度能恢复至15%左右,则库存去化速度仍会继续加快。短期内,由于信心尚未恢复,新开工面积不会出现大幅上涨,我们不排除继续回调的可能。 　　目前政府出台的政策都是针对高房价,抑制房价过快上涨成为政策的出发点和落脚点,由于房价下跌对地产投资有很强的抑制作用,从主观上讲,在当前经济形势仍然复杂的情况下,政府不愿意看到房价大幅下跌的局面。而是否能抑制过快上涨的态势,还需要综合权衡多种手段。如果单有信贷的控制而没有实际加大供给,未来房价还会重拾上行的态势,毕竟经过大规模的信贷扩张,股票和地产将是消化这些资金的重要渠道。 　　目前一线城市房价泡沫化的倾向已比较严重,而中西部城市的泡沫化还在继续,如果政府加大提供保障房、廉租房,并且采取严厉的手段打击销售中的违规行为,房价继续上升的态势会有所缓解,不排除在银行和政府严控的措施下,一些财务实力一般的开发商采取降价策略,这在深圳、广州以...