四面出击染指商用物业 上市房企掀起拿地热潮
　　    今日，信达地产、正和股份、莱茵置业均发布了拿地公告，披露了在节前竞得地块的信息。其实，在牛年的最后几个交易日，福星股份、香江控股等多家上市公司相继发布新增土地储备的消息，上市房企在春节长假前掀起了一股拿地热潮。 　　根据今日的公告，上述3家公司均在2月11日左右竞得地块。正和股份子公司2月11日接到成交确认书，一口气竞得柳州四宗地块，总土地面积将近19万平方米，总成交价格将近1.8亿元。信达地产也于11日通过全资子公司以2118万竞得一建设用地15万平方米的住宅用地。 　　今年以来土地市场供需两旺，而上市公司成为其中最为活跃的一支力量。据不完全统计，从港股上市公司上海证大拿下外滩高价地皮以来，至今已有十多家上市公司发布了拿地公告，同时，不仅仅龙头企业，就连以往在土地市场鲜有“斩获”的上市公司也重新登场。 　　在上海外滩“地王”招标中，上海证大以...

沪楼市02月21日成交综述 各环线房价走势(图)
　　1、开盘情况：  　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房121套，面积1.11万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计4083.57平方米； 　　单价在7000-10000元，共计596.1平方米； 　　单价在10000-17500元，共计3001.28平方米； 　　单价大于17500元，共计3435.24平方米。 。 　　（注：以上数据生成时间为02月21日17:00） 住宅均价走势图  已售套数走势图 已售面积走势图 3.即将上网楼盘公示 　　正阳世纪星 二期 　　正环路888弄97-102、107-116号 　　奉贤房管（2010）预字59号 ...

个贷门槛没有抬高
　　     晚报讯记者昨日从中国银监会证实，《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》已于近日颁布。这两个办法与之前已经施行的《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》被业内合称为“三个办法一个指引”，已初步构建和完善了银行业金融机构的贷款业务法规框架。      此次个贷新办法的公布，市民最关注的当属个贷门槛。因为此前部分银行取消七折优惠利率炒得沸沸扬扬，不少借款人担心节后个贷门槛会有所提高。对此，银监会相关负责人明确表示：“《个人贷款管理暂行办法》的出台，没有抬高个人获得贷款的门槛，不会影响个人贷款的申请。”同时，新办法提出的贷款人受托支付管理理念，已是目前广大银行业金融机构的通行做法，不会影响到借款人的资金使用。此外，其中的一些规定还体现了保护金融消费者利益的理念。  &...

股指期货今开户 中金所15路人马督查
　　    中国金融期货交易所（下称“中金所”）20日公布，定于２２日９时起受理客户开立股指期货交易编码申请，酝酿多年的股指期货，终于迎来正式开户。 在虎年的春节长假结束后第一个工作日，中金所就发布了沪深300股指期货合约和修订后的交易规则及其实施细则，且在昨日下发《关于进一步加强会员单位金融期货业务系统技术要求的通知》（下称《技术要求通知》），并向媒体通报了该交易所春节期间加班加点落实股指期货投资者适当性制度的动态。 事实上，根据证监会网站20日的公告，在春节前的最后一个工作日（12日），证监会已正式批准中金所的首个金融期货合约。有业内人士认为，按照近年来国内商品期货新品种在合约获证监会批准后即进入最后数周（两至三周）的上市倒计时惯例，可以预计在中金所的各项制度建设已于春节前基本就绪且自今日开始的股指期货开户积累一定数量投资者群体后，翘首以待的金融期货时代大...

股市：影响将回归中性
　　    春节前最后一个交易日，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第二次上调存款准备金率。业内人士认为，这次存款准备金率上调对A股市场的负面冲击与影响将显著下降。 理由之一是这次上调存款准备金率符合当前的市场预期。这是因为，一方面，今年1月份人民币新增贷款同比增长1.39万亿元，央行在春节前又投放大量流动性，且节后还将有8000亿到期资金，所以央行肯定要回收已释放的充裕流动性；另一方面，CPI同比增长由去年12月份的1.9%回落到1月份的1.5%，预期央行将延迟加息时间。与加息相比，调整存款准备金率在中国是回收流动性效率较高的政策工具，对经济的负面影响也较小。因此，选择动用存款准备金率来回收流动性，完全处于市场的充分预期之中。 至于央行为何要持续收缩流动性，部分原因是当前贸易顺差和外资流入的持续增加，将导致外汇占款的持续增长，加上预期...

地量谜底揭晓在即 卧虎藏龙？
　　    没有交易的日子里 新闻不少 没有交易的日子里，行情是停了下来，但新闻却闲不住，一个接着一个冲击着视线。对付这些的最好办法，就是先不去管它，到2月21日来个总盘点。 新闻一：上调存款准备金率0.5个百分点。一月两次密集动用存款准备金工具，可见，流动性管理已明确提上中国本轮货币政策日程。当晚，美股出现震荡，小年夜中国股民也是一个不眠之夜。从差的方向去理解，收缩在进行并且有加速的迹象。但从好的方向去理解，加息就暂时搁置了。 新闻二：融资融券标的证券名单。未来，沪市50家深市40家将会受到市场格外的关注。同时，由于ETF折价率高达90%，也一样会受到青睐。 新闻三：我国降为美国债第二大海外持有国。业内人士分析指出，我国此次减持是在美元出现技术性反弹下做出的选择，但笔者认为也是对日益摩擦加剧的中美贸易是一种警示。 新闻四：周边市场表现截然不同。美联储...

调整结构之下 虎年布局着眼两类主线
　　    毋庸置疑的是，2010年市场环境较2009年更为复杂多变，全球经济回升的不确定性因素困扰国内经济复苏进程，此外融资压力明显增大使得A股市场无所适从，市场估值中枢重心的下移已成为尚难扭转的趋势。在降低市场预期做好防守准备的同时，要在震荡调整的平衡性市场中选对、做稳行业热点配置，寻找到确定性收益较强的个股品种再行介入。对虎年行情，我们较为看好两条主线，一条是政策驱动型较为明确的行业，如新能源、3G通信类个股；另一条是将业绩持续增长性较强的行业作为重点布局，除了通胀预期受益较为直接的银行股，还有去年涨幅较小的一些板块，如煤炭、机械、基础化工类上市公司；此外，以电子元器件为代表的景气度较高的行业也可作为持续性品种在全年行情中予以关注。 上述板块中，在市场重心下移的调整行情里我们更倾向于侧重配置银行、煤炭、3G通信行业中大盘蓝筹股。在市场明显企稳的时候，再以...

区域板块频频预演 五大经济区域将逞“虎威”
　　    可以预期的是，3月份即将召开的两会有望从国家战略层面进一步强调区域经济规划打造经济增长重要新引擎的战略意义。因此，区域板块热点的挖掘与炒作有望继续成为市场关注的焦点。而此前区域板块的轮番表现，将成为虎年行情中深入炒作的一次成功预演。 区域经济发展规划上升为国家战略层面 一年多来，国家密集出台了一系列区域经济发展振兴规划。据悉，最近正在研究制定长江三角洲区域发展规划、京津冀都市圈发展规划和成渝经济区发展规划。 区域经济发展规划的密集出台及其上升为国家战略层面的意义需要投资者进一步深入认识和理解。我们注意到，2009年12月，国家发改委公布了《我国区域协调发展“十二五”思路建议》，明确国家将继续实施区域发展总体战略，建立健全“新”的区域政策体系框架。值得期待的是，作为推动经济可持续发展、实现经济结构转型和产业升级的重要举措，区域发展规划的落实必然为经...