1月70大中城市房价上涨9.5%
　　    根据国家发改委、国家统计局昨日发布的调查结果，今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比去年12月份扩大1．7个百分点；环比上涨1．3％，涨幅比去年12月份降低0．2个百分点。 　　1月份，70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11．3％，涨幅比去年12月份扩大2．2个百分点；环比上涨1．7％，涨幅比去年12月份降低0．2个百分点。 　　分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有69个，主要城市包括：海口35．1％、广州22．4％、北京16．0％、银川15．3％、深圳15．2％等。环比价格上涨的城市有64个，主要城市包括：海口19．1％、银川3．8％等。 　　1月份，上述城市二手住房销售价格同比上涨8．0％，涨幅比去年12月份扩大1．2个百分点。 　　调查结果表明，新建非住宅销售价格同比上涨4．6％，环比上涨0．5％。...

销售价格同比大涨 房企难改收缩战略
　　    1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5％ 　　昨日上午，沪深两市地产股表现积极，一度领涨大盘。分析人士认为出现这种走势，一方面因为全球通货膨胀预期的增加，另一方面国家统计局最新公布的1月份房屋销售价格数据，也起到了支撑地产指数上扬的作用。 　　2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5％，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比上涨1.3％，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。其中，新建住宅销售价格同比上涨11.3％，环比上涨1.7％。 　　受海南岛国际旅游区这一消息的刺激，海口、三亚的新建住宅销售价格上涨幅度，以35.1％、31.2％位居上月涨幅排行榜的前两名，广州、温州和金华也进入前五强。 　　业内人士指出，尽管1月份房屋销售价格同比大涨，但随着房地产调控政策的进一步深入，开发商战略收缩已成定...

地王的命运 又一次风雨飘摇
　　    就在北京市国土局宣布收回大龙地产（600159）不久，在遥远的南京，一幅2007年便已出让的南京昔日地王，也因为同样的原因，被南京市国土局收回。当又一轮地产调控花样翻新之时，地王的命运，又一次风雨飘摇。 　　在这一切背后，一场涉及市场、政府与企业三方复杂的利益纠葛才刚刚开始，而中国地王们的尴尬命运，似乎又是中国房地产市场纠结的缩影与写照。 　　殊途同归 　　招商地产（000024）、大龙地产———两家地位迥异的地产上市公司，在虎年春节到来之前，划出了同样的命运轨迹。 　　招商地产是日前被收回的“南京地王”的“地主”。2月7日，招商地产投资者关系部一位相关负责人表示，新近被收回的南京地王，确系招商地产下属子公司以招拍挂方式拿下，由于此后一直未与南京市国土局签订土地出让合同，遂于2009年2月被南京市国土资源局收回。 　　宁国土资〔2009〕5...

华侨城竞得全国“单价地王”
　　   仅过了3天，全国“单价地王”的封号再次在上海易主。昨天，规划多年的上海闸北苏河湾地区推出的首幅地块最终以70.2亿元的总价被华侨城集团竞得，折合楼板价达52855元/平方米，超过了本周一出让的黄浦区163地块的51821元/平方米。 　　这幅闸北区苏州河北岸东块1街坊地块性质为商办、文化娱乐、居住用地，还包括市政公用设施用地及公共绿地，总面积约4.2万平方米，出让面积约为3.56万平方米，容积率3.74，出让底价47亿元，是上海近期推出的又一幅高价地块。 　　据了解，根据规划该地块商业面积将建造酒店，并且地块内还包括历史保护建筑。因此出让文件中规定，竞买人必须有保留建筑保护、改造开发经验，同时还要有高档酒店的开发管理经验。地块出让文件对物业未来的运营也设置了较为苛刻的条件。并且，由于出让文件规定竞得人自出让合同签订之日起的15日内必须支付土地使用权出让价款5...

斥资一百余亿中海地产新年全国拿地
　　    进入2010年以来，中海地产踊跃拿地的消息在全国各地传来，据统计，目前已经公布的中海地产今年拿到的土地，包括天津、大连、北京、中山、苏州、珠海等城市的地块，总计花费百亿元。 　　从今年1月份开始，中海就开始在各地频繁出手拿地。1月4日，中海地产在成都拿下一块土地，总价8.28亿元，可发展面积达到43万平方米；1月13日，在大连新年首场土地拍卖会上，中海地产经过90轮311次的加时竞拍，以8.38亿的价格竞得了大连沙河口区的石门山地块；1月20日，中海在广东中山再次出手，以3.6亿元的总价取得了备受关注的中山石岐区张溪东河北“台湾仔”商住地块，成为中山新晋地王；一天后，中海地产又在北京以59.7亿的价格力挫万科、保利、金地等巨头取得了北京丰台六圈A地块；2月1日，中海地产联合九龙仓在天津拿下一价值27亿元地块。截至2009年末，中海的总土地储备就已经...

云南进一步严格土地出让收支管理
　　    云南省财政厅等部门近日制定新规，进一步严格云南省土地出让收支管理。 　　记者从云南省财政厅了解到，新规严格了土地出让征管、规范土地出让收缴行为并严格执行分期缴款规定。具体是，在国有土地出让合同、租赁合同、划拨决定书中，必须明确土地出让价款、租金和划拨土地价款的总额、缴付时间和缴付方式；对于经依法批准改变土地用途等土地使用条件的，各级国土资源管理部门必须在土地出让或租赁合同中明确应补交的土地价款，缴款人应及时按合同有关规定缴款。对于未按规定缴清土地价款的单位或个人，国土资源管理部门不得核发土地使用证，也不得按缴款比例分割发证。 　　此外，除省级驻昆单位直接缴交省级国库外，各级土地出让收入一律由土地受让人就地直接缴入地方国库。各州（市）、县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限，不得超过一年。土地出让...

上海万科8.93亿拿下新场旅游C4地块
　　    昨天，备受瞩目的新场旅游综合区C4地块——这一号称距离规划建设中的上海迪士尼项目核心区域仅距5公里左右的“米老鼠”概念地块，最终被上海万科房地产有限公司以8.93亿元竞得，较之起始价2.679亿元相比，溢价233％，楼板价折合6000元/平方米。 　　在现场发现，对于该地块，上海万科方面表现得志在必得。8.93亿元的报价，高出第二名报价7.44亿元整整1.5亿元，而这也是上海万科近两年来少有的拿地举动。 　　根据出让文件显示，该地块东至众安路、南至工农路、西至新环东路（建设中的申江南路）、北至牌楼东路。同时没有70/90政策的限制。加上地块的容积率为1.5，使得开发商有很多住宅类型可以选择。市场人士认为，上海万科此番拿地势必会推出一些别墅或是高端项目。 　　虽然近期部分地块的溢价幅度与往年相比确实出现了下降的态势。 　　但上海中原研究咨询部经理...

上海将大力盘活存量土地
　　    市规划国土资源局党组书记、局长冯经明日前在就2010年工作作主题报告时指出，今年，上海要加大存量土地盘活利用力度，加大闲置土地处置力度、积极推进低效用地的“二次开发”。 　　冯经明提出，土地管理工作方面，要严格控制建设用地总量；要切实用好新增建设用地；要继续推进农村集体建设用地流转试点工作和探索建立土地资源市场。规划管理工作方面，要发挥总体规划的战略引导作用，完善总体规划实施评估的长效机制。