恒隆未来3-5年投170亿发展内地6项目
　　    用于发展沈阳、济南、无锡、天津、大连5个城市共6个商业地产项目。 　　据恒隆地产执行董事吴士元1月28日于记者会表示,恒隆地产未来3至5年将投放170亿港元,用于内地投资项目。 　　吴士元表示,恒隆集团10年在内地投资400亿港元的发展计划正有序推进,目前已承诺投放金额达380亿港元,共分两期进行。 　　首期270亿港元的发展计划,已投放100亿港元,而未来3至5年将再投放170亿港元,用于发展沈阳、济南、无锡、天津、大连5个城市共6个商业地产项目。 　　恒隆地产于1月27日公布2009财年半年报时表示,其济南的项目将于2011年左右推出,而沈阳的皇城恒隆广场预期今年中落成,约80%可出租面积已获承租。 　　公司预计,沈阳项目3年内可获投资回报为5%-6%。       &nb...

广州今年推首块商用地 “琶洲地主”保利没戏
　　　　广州市国土局今日推出今年首块商务办公用地，且指明须出让给连续3年名列世界500强的中国企业。业内人士表示，这与广州正在大力发展总部经济有关，可能引入的是大型制造业企业，在琶洲拥有多个大型项目的保利应该没份参与。 　　据悉，本次出让的琶洲A区A13地块位于海珠区琶洲大道以北、琶洲东轴线绿地以南，用地性质为商务办公用地，可建设用地面积为27770平米，建筑面积达到83310平米，挂牌起始价为4.1498亿元，楼面地价达到4981元/平米，挂牌截止时间为2010年3月10日下午三时。 　　对于本次竞买人，市房管局设置了极高的门槛，要求竞买人于2009年1月1日前已在广州市海珠区办理工商登记手续，且注册资本在人民币15亿元以上，净资产在人民币100亿元以上；竞买人必须从事《珠三角发展改革规划纲要（2008-2020）》中已列明的资金技术密集、关联度高、带动性强的先进制造业；且竞买人或竞买人...

恒隆未来3-5年投170亿发展内地6商业地产项目
　　  用于发展沈阳、济南、无锡、天津、大连5个城市共6个商业地产项目。 　　据恒隆地产执行董事吴士元1月28日于记者会表示，恒隆地产未来3至5年将投放170亿港元，用于内地投资项目。 　　吴士元表示，恒隆集团10年在内地投资400亿港元的发展计划正有序推进，目前已承诺投放金额达380亿港元，共分两期进行。 　　首期270亿港元的发展计划，已投放100亿港元，而未来3至5年将再投放170亿港元，用于发展沈阳、济南、无锡、天津、大连5个城市共6个商业地产项目。 　　恒隆地产于1月27日公布2009财年半年报时表示，其济南的项目将于2011年左右推出，而沈阳的皇城恒隆广场预期今年中落成，约80%可出租面积已获承租。 　　公司预计，沈阳项目3年内可获投资回报为5%-6%。 　　恒隆地产及恒隆集团主席陈启宗此前曾表示，集团将继续扩大内地发展趋势，预计2010年将在内...

“烫伤”楼市热钱离港 热钱很可能流向内地？
　　　　在香港整整汹涌了一年的热钱终于有了退潮的迹象。一位外资银行管理层人士告诉《国际金融报》记者，目前资金流入香港的速度及规模正在下降。有专家表示，热钱流出地很可能是内地。 　　热钱离港迹象初显 　　余伟文的观点契合了香港金管局近期的一系列操作。继1月香港金管局发行350亿港元的外汇基金票据之后，日前，香港金管局再次宣布将在2月发行250亿港元的外资基金票据以吸收银行体系的流动性。专家认为，这表明香港银行间市场仍具有相当充裕的流动性。 　　尽管如此，一位外资银行管理层人士依然向《国际金融报》记者表示：“目前香港银行体系流动性充裕主要源于去年大量资金的流入，但不可否认的是资金流入香港的速度及规模正在下降。而接下来，香港很可能将面临资金大规模流入内地的困局。” 　　热钱离港并非“空穴来风”。根据香港金管局此前披露的数据显示，截至去年12月16日，香港银行体系的资金结余已不足3000亿港...

山西煤老板成各路资本狩猎目标 私募参与掘金
　　   煤老板们作别山西成百上千的小煤窑，带走了亿万计的资金。这些巨额资金的流向牵动着社会各方的神经，更是各路资本“猎人”眼中最为肥硕的“猎物”。　  “过去数年中，山西的民营煤矿业者将利润中的一大部分投资于省外的产业，例如北京和海南的地产，但现在寻找新投资机会的资金越来越多。”上海一家投资管理公司的总经理张寒（化名）对中国证券报记者说。　  山西省政府分管工业的副省长陈川平不久前表示，煤矿整合重组协议签订率已达到98%。经过兼并整合，山西省原有2598家煤矿企业已减少至1053家，企业主体由220多家减少到130家。随着煤炭资源整合的不断推进，越来越多的民营煤矿资金需要寻找新的投向。张寒他们早已盯上了这些煤老板。　  张寒的公司运营的私募基金除了参与股票二级市场的交易外，也进行股权投资，其投资的一家企业有望今...

中国私募基金迎来春天 规模尚小仍引起高度关注
　　  近日有多家机构和媒体纷纷发表了2009年度阳光私募证券基金的研究报告和业绩排行，虽然阳光私募的总体规模尚小（据私募排排网统计，中国各类私募证券基金总规模虽然达1.1万亿左右，但通过信托公司成为较少法律瑕疵的私募证券基金规模不过400亿），但还是引起了高度关注。 　　理由很简单，因为私募证券基金无论中外，从来都是市场上最活跃、最敏感的资金。在中国私募得到高度关注，更重要的理由还因为中国至今未有充分的法律框架，可以保证私募正常运行。而在制度的瓶颈下运作，带着镣铐跳舞的中国私募投资管理者，不仅要有跑赢市场的能力，还要有足够的机智在制度的空白处生存，它们因此比公募基金在某种程度上更吸引眼球，合情合理。 　　中国私募借助信托公司平台正式浮出水面，被叫做阳光私募的时间很短。最早可以追逐到2003年底，上海国际信托投资公司推出的以开放式基金为投资标的第一个“蓝宝石”系列信托计划。这是如今...

开发商土地融资须通过国土银监证监三部门审核？
　　    国土部将编制今明两年的保障房供地计划 　　在国土资源部和银监会、证监会联动审核的情况下，房地产开发企业利用土地融资的行为将遭遇更为严格的监管。 　　昨日，全国国土资源工作会议在北京召开，国土部部长徐绍史在年度报告中将不少篇幅留给了当下热点话题——房地产市场。 　　他透露，2009年土地政策参与宏观调控有了一个最明显的进展，就是国土部与银监会和证监会建立了信息共享、建立了土地和土地资产的审核机制。 　　“我们帮助银监会审核土地抵押贷款的准入，帮助证监会审核土地资产融资的准入，这是参与宏观调控很大的一件事情。”徐绍史说。 　　此外，《第一财经日报》昨日也报道，证监会在考虑严格房地产企业借壳上市的审核标准，提高房企借壳上市的资产实力和合规性门槛。 　　把关土地融资 　　近年来房地产市场的勃发，土地作为资产的属性逐渐显现，地方政府或者企业利用...

房产中介公司点燃上市热情 盈利能力有待提高
　　　　21世纪中国不动产将在美国上市，汉宇地产奔赴香港上市 　　“对不起，我正在纽约开会。”昨天上午，21世纪中国不动产董事长张东纯匆匆挂断了电话。 　　事实上，他和副董事长卢航等21世纪中国不动产的高管们正在等待一个重要时刻的到来：该公司在美国时间 1月28日上市。2005年12月，该公司引入第一位战略投资者高盛集团（Glodman Sachs）。此时，时间已过4年。 　　《第一财经日报》记者查询美国证监会（SEC）等公开信息发现，21世纪中国不动产上市交易的地点是纽约证券交易所。它的股票代码是CTC，主承销商是高盛和摩根士丹利。 　　上海汉宇房地产顾问有限公司（下称“汉宇地产”）正奔赴香港，准备上市。本报从可靠消息人士处获悉，汉宇地产正处于缄默期，选择的上市地是香港，初定的上市时间在5月份左右。 　　2009年中介大规模吸金，为2010年抵御楼市调控备足了粮草，也点燃了上市的...