广州高房价预期松动
　　    南宁拟取消预售制、南沙拍地70/90政策重出江湖,二套房贷优惠取消、首套房贷优惠风传收紧,国际投资大鳄看空中国房地产……1月10日“国十一条”出台后半月,众多房地产市场的利空消息接踵而来。在宏观调控的密集压力之下,广州高房价预期悄然松动。媒体对广州在售34个楼盘的抽样调查显示,房价进一步飙涨的情况已经止步,四成楼盘房价“按兵不动”。除此之外,降价和涨价的楼盘比例平分秋色,各占三成。降价最大幅度是2000元/平方米,涨幅最大达4000元/平方米。记者调查发现,本月23日开盘的几大区域指标性大盘的实际成交价格,都比之前的吹风价要低。在当前调控重压、市场观望气氛浓厚的情况下,已有部分开发商认同通过打折降价策略来保证成交理想。 　　海珠区某大盘,其最新组团亮相半年多一直迟迟未见发售,此次发售前已凝聚不少人气,发展商表示至开盘前VIP登记客户就近千,此次开盘...

奥投资董事长:奉行低碳建筑标准是国企的责任
　　　　国奥投资发展有限公司(以下简称国奥投资)的办公地点设在国家体育馆，由这家北京“国字头”企业开发运营的“国奥村”则在奥林匹克体育公园东北方向的不远处。 　　国奥村这个曾在北京楼市一度创下销售纪录的项目，并不是国奥投资现在以及未来的全部。在国奥投资的董事总经理张敬东看来，北京国奥村以及国奥投资在开发过程中研发并广泛采用的低碳综合技术标准体系，以及配套的低碳建筑标准，才是国奥投资在北京奥运会技术后真正的未来所在。 　　这还远非全部。尽管由于哥本哈根气候变化让“低碳”概念拥有了前所未有的关注度，但是作为碳排放以及能耗的大户之一，建筑“低碳化”却一直没有系统标准可以遵循，而张敬东和他治下的国奥投资所寄望的“低碳建筑标准体系”，恰是最终能够达善于社会的国企责任所在。 　　“缺的是标准” 　　记者：去年年底，全球气候变化会议在丹麦哥本哈根召开，很多中国的企业家，包括像王石这样的地产商都来到丹...

海南楼市一日一价 全岛房价已较月初飙升30%
　　    楼市的“凤凰传说”，正在中国热带滨海度假胜地海南激情上演。 　　月初，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见公布以来，海南楼市急剧升温，价格大幅上涨，各路投资者夹杂着炒房团蜂拥而至，部分楼盘哄抬房价，捂盘惜售。面对房地产市场过热现象，海南省于15日暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房产开发项目。谁知“双停”政策适得其反，此后海南楼市更是一日一价，据了解，目前海南全岛房价已较月初飙升30％，个别区域更是达到50％以上涨幅。 　　海南九十年代的房地产泡沫令人记忆犹新。面对此轮海南房价暴涨，各方担忧海南可能产生新的房地产泡沫。但笔者认为，海南楼市目前正经历从被低估到价值回归的过程，未来或将面临大幅波动的风险，如何让房地产业回到稳定增长的轨道中来，将深度考验海南当地政府的执政智慧。 　　2005年以来，海南省特别是海口、三亚等重点城市，发...

政府直面“拆迁”矛盾 出台新条例征求民意
　　    新华网北京1月28日电 题：从“拆”到“搬”——中国政府直面“拆迁”矛盾出台新条例征求民意 　　新华社记者陈菲、崔清新 　　暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富……针对“拆迁”过程中的种种问题，经过两年多的调查研究、征求意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，拟取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》，并于29日正式公开征求民意。 　　直面“拆迁”矛盾新条例应运而生 　　2009年11月13日，成都市金牛区天回镇金华村村民唐福珍在前夫胡昌明房屋被强行拆迁时，点燃汽油自焚，后因抢救无效于11月29日不幸死亡。 　　随后，12月7日，北大五名教授上书全国人大常委会，建议修改《城市房屋拆迁管理条例》。 　　这些事件经媒体报道后，再次引起了人们对拆迁及拆迁条例修改的广泛关注和讨论。 　　2009年12月16日，...

多城市大规模退房再度上演
　　    “江浙出现集中退房”、“上海最贵豪宅被退房”……连日来，退房的消息在楼市如“插上翅膀”到处飞传。据记者了解到，目前，退房潮确实在杭州、南京等多个二三线城市已经上演，并在全国范围内蔓延、升级。 　　据杭州透明售房网显示，从去年12月以来，杭州一手房的退房数量高达几百套，二手房交易累计合同解除套数为1000多套，退房数占成交套数的20%以上。据了解，今年1月的某日，杭州当天退房高达43套，高于去年12月份全月退房的总和，一天出现如此集中的退房现象，在以前几乎没有出现过。 　　无独有偶，温州、南京、丽水等多个城市都出现类似退房现象。据《每日经济新闻》报道，温州、南京、丽水等二三线城市近期的新房撤销量远高于去年同期。其中，在丽水等城市，甚至出现了合同撤销量和当天销售量差不多的情况。另据温州透明售房网显示，目前温州因被退购（订）房而委托各区县房管局销售的房...

李嘉诚旗下商业项目来沪路演
　　　昨天，李嘉诚旗下长江实业开发的商业地产项目“1881”在沪巡展，该项目是香港首个由历史建筑改造而成的商业地标，包括商场和精品酒店。据该项目负责人黄思行董事介绍，整个改造投资逾10亿港元，商铺面积1.2万平方米，目前已经满租，其中包括多家国际品牌在亚洲最大的旗舰店。

靓丽年报难掩大龙地产窘境 最终罚金或达4.9亿元
　　    靓丽的年报不能掩饰大龙的窘境，随着围绕其身上的迷雾渐渐散去，大龙的现实情况也开始被人们看清。　　竞拍后一分钱没缴纳大龙把拿地当儿戏？ 　　自从大龙拿下顺义地王，各种质疑声就从来没有停止，尤其是资金来源问题。毕竟2009年的年报显示，公司仅有30.07亿元总资产，15.68亿元净资产，全年实现营业收入和净利润分别为17.48亿元和3.39亿元，而其子公司拿下的顺义地王地价款高达50.5亿元。 　　由于大龙地产（600159）和北京市国土局在11月20日顺义地王拍卖结束后就再也没有过正式的官方表态，大龙地产的有关人士也对此三缄其口，所以其到底缴纳了多少地价款一直不能确定。 　　虽然北京市土地整理储备中心常务副主任王兵去年12月曾对媒体称，大龙地产已经按时签订了土地出让合同，第一笔定金也已经到位。 　　但北京市国土局局长魏成林却在1月25日列席完北京...

任志强:我的实际工资不足"700万"的十分之一
　　　　继前不久国企高管年薪是否“天价”招致热议之后，企业高管“天价薪酬”这一议题，近日再次借房地产上市公司年薪排行榜进入公众视野。在该排行榜上，北京华远集团董事长任志强以年薪774.3万元位居第二，成为内地年薪最高的一位房企高管。针对这一备受争议的“天价年薪”，任志强日前在博客中澄清：我的年薪已不是新闻，我实际的工资大约低于公布年薪的十一分之一，不如我的讲课费多。 　　任志强善谈楼市、房价及土地政策，敢言人所未言，每每危言耸听而不失理据，时常语出惊人或者雷人，并因此蜚声地产界内外。如今，在金融危机余悸犹存，通胀预期在即，房价飞涨而调控政策效果尚待观察的背景下，任志强高居内地房企高管年薪榜首，顺理成章成为媒体关注的焦点和质疑的对象。面对媒体的狂轰乱炸和质疑，任志强显得很无奈，他强调：“名义工资与实际工资是两回事，国资委让拿多少我才能拿多少。”“特别是名义收入与实际收入之间的差别。名义...