暂别陈长缨
　　    一个引爆业界关注点的人事变动传闻终于尘埃落定。 　　1月21日晚间6时37分，合生创展在香港联交所发布公告称，陈长缨已辞任公司执行董事兼行政总裁，廖若清即日获任执行董事。“陈先生辞任乃由于彼拟投放更多时间于其个人事务。”这一集聚了明星职业经理人和最近震荡不断的知名地产公司双重眼球效应的事件，既像是已然结束，又像是刚刚开始。 　　“他的离职说起来没有你们想得那么复杂，一个高强度工作长达16年的人，需要一段时间休息和调整。”一位接近陈长缨的知情人士向本报记者透露。据其描述，经常全国出差的陈长缨，国内知名的旅游景点几乎都没有去过，而对于其钟爱的运动——高尔夫，2003年到北京后下场次数至今依然是个位数。 　　同时，本报独家获悉，合生创展原定于当天下午召开集团及各地区公司高层会议宣布上述决定，且合生创展集团董事局也会对陈长缨的工作做出书面评价。不过...

*ST海星拟融资16亿投资两地产项目
　　        1月25日，*ST海星发布公告披露称，公司拟定向增发募集现金16亿元，该笔资金将用于投资发展格力广场项目以及格力海岸一期项目。 　　据发行方案，公司拟向不超过十名特定投资者定向增发募集现金，此次发行股票的数量不超过1.2亿股，融资不超过16亿元，募集资金将向格力广场项目以及格力海岸一期项项目分别投入6亿元、10亿元。 　　据悉，格力广场项目(格力广场一期B区、二期和格力广场综合楼项目)总投资21.0692亿元，格力海岸一期项目总投资38.667亿元。

签约三年未开工 上实发展终结合作项目
　　       据上实发展1月26日公告，因有关合作项目迟迟无法开工，公司控股股东终止与源丰投资在汇贤雅居二期项目的合作。 　　据了解，上实集团于2006年11月16日与上海源丰投资发展有限公司签订了《汇贤雅居项目二期合作协议书》，约定在该项目达到建设总量的25%时，符合法律规定的在建工程转让条件时，由源丰投资将该项目以在建工程转让的方式与上实集团进行合作。 　　2007年12月，上实集团与上实发展签订了《关于汇贤雅居项目资产受让的意向协议》，约定在汇贤雅居二期项目建设达到建设总量的25%时，符合法律规定的在建工程转让条件时，将该项目注入上实发展。 　　2010年1月26日，上实发展接上实集团通知，至目前为止，汇贤雅居二期项目动拆迁和土地平整仍未完成，项目也迟迟无法开工。 　　该项目签约已超过三年仍无法实施在建工程转让。上实...

碧桂园1.14亿出售顺德信用社予杨惠妍
　　        碧桂园1月26日公告，公司所拥有的顺德信用社股份已于25日转让予博弈建筑，出让股份共2999.9万股，占顺德信用社注册资本的2.29%，每股销售股份为1.28元人民币，总代价达3839.87万元。 　　订约双方相互的理解为，若中国银监会最终批准改制，且顺德商业银行的发起人股份按发行价发行，博弈建筑将补足参考以发行价每股4.8元人民币为基准的每股销售股份购买价而厘定的不足额。 　　公告显示，顺德信用社已于2009年底获批改制，并改组成顺德商业银行。此外，博意建筑由碧桂园若干董事拥有，其中碧桂园最终控股股东杨惠妍拥有52%权益，因此，本次出售事项构成关联交易。 　　根据附带协议，博意建筑同意向碧桂园支付1.06亿元的差额。碧桂园预期可取得税前收益约1.14亿元，拟用作一般企业用途。 　　碧桂...

摩根大通预计恒隆半年净利61.9亿港元
　　        据摩根大通发布的研究报告指出，恒隆将受益于西九龙住宅项目“君临天下”，其2010财政年度半年纯利达61.9亿港元，同比涨幅高达418%。资料显示，恒隆推售的九龙站上盖楼盘“君临天下”，在去年底已套现超过70亿元，净赚逾50亿元。 　　摩根大通预计，随着香港零售租金收入可抵销写字楼租金下滑影响，预期恒隆整体租金收入同比有5.5%-5.7%升幅。 　　预计恒隆在数月内会推出西九龙住宅项目“浪澄湾”，摩根大通将维持其“中性”评级。 　　据恒隆地产及恒隆集团主席陈启宗表示，目前集团将继续扩大内地发展趋势，预计明年将在内地增加1-2个项目，投资增加40-50亿元。 　　恒隆地产2010财政年度半年报将于1月27日公布。

万科4.69亿抛售股权激励股票
　　       万科1月26日发布公告称，据万科委托的信托机构通知，万科2007年的首期限制性股票激励计划所持有的约4655.1万股股票已在二级市场出售完毕，共获资金约4.685亿元。 　　1月25日，信托机构将2007年度激励计划项下所有资金4.687亿元返还到万科指定账户。至此，万科2007年度激励计划正式终止。 　　资料显示，万科1月4日公告表示，要终止实施2007年度限制性股票激励计划，并决定通过信托机构在二级市场抛售用于股权激励的全部万科A股股票。 　　公告表示，出售股权资金将用于增加万科“银行存款”，同时增加“资本公积”。

长甲地产拟3月赴港IPO 集资5-6亿美元
　　        1月26日，据消息人士透露，在上海发展高端地产项目的长甲地产计划于3月在香港IPO，集资5-6亿美元。 　　据了解，长甲地产集团旗下拥有上海长甲置业等数十家房地产开发企业，专注于开发系列城市高档别墅、商业地产及办公楼项目。 　　长甲地产集团开发的重大项目有上海滩花园洋房、长泰国际金融大厦、长泰西郊别墅、长泰尚湖山庄等项目。 　　据悉，长甲地产已聘任瑞银及花旗负责安排本次IPO。

签约大冲村 华润置地旧改“样本”
　　       依托一整套熟练的旧城改造运作模式，华润置地于多个一、二线城市取得核心区域的土地。 　　耗时三年，深圳最大旧改项目之一——南山区大冲村改造终于正式启动。 　　物业补偿 　　1月23日，大冲旧改项目村民物业签约仪式启动，项目改造方华润置地和村民签约，有871户村民可以获得补偿，超过一半的户主拥有1000平方米的建筑面积。据悉，物业搬迁工作将在签约期限结束后不久启动。 　　根据补偿规定，私宅2层及以上部分以1.1万元/平方米的标准给予补偿，或在大冲改造完成后返还同等面积的物业。华润为大冲村民提供物业补偿、现金补偿、物业加现金等三种补偿模式，在比较补偿条件后，大多数原村民选择物业补偿。 　　有业内人士表示，同等面积物业的返还，是让村民顺利签订合约的原因之一。据该人士透露，村民看中的不是1.1万元/平方米的补偿单价...