北京2月豪宅别墅难觅踪迹 疑似开发商捂盘惜售
　　　　1月成交量快速下跌影响了2月住宅项目开盘的进程。加之春节即将来临,开发商推盘意愿明显降低。据亚豪、协成等机构统计数据显示,2月北京计划开盘的项目仅10个,与去年单月动辄50个的开盘数量相比,可谓寥寥无几。 　　统计显示,在这10个项目中,首次开盘的纯新盘项目仅有2个,分别是位于大兴区黄村的博悦府项目和位于朝阳区北土城路的元大都7号项目。除此之外,其余项目均是老项目后期开盘。 　　“去年12月部分购买力哄抢各类购房优惠政策的尾巴,令刚性需求释放不少;另外现在的价格高位和政策调控的出台,使得购房者对楼市价格后期走势出现不确定,这些导致今年1月的成交量全面走低。商品房销售与预期不符,开发商推盘的意愿也明显降低。”协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁表示,开发商更希望选择有利于项目销售的时间段推盘,许多项目均已推迟至春节后或者三四月份再行开盘。 　　统计数据显示,1月1日-20日,扣除保障...

卫留成两周内五提房价 不希望海南出“地王”
　　        昨日，海南省委书记卫留成表示，未来30年，房地产业都将是海南的支柱产业之一。 　　卫留成是在昨日举行的海南省政协五届三次会议联组讨论中回应政协委员建议时作出上述表示的。但他表示，不希望“地王”出现，政府也不能因眼前一时利益助推地价上升，因这些成本最终会转嫁到消费者身上。 　　这已经是“海南国际旅游岛”规划获批成为海南房价炒作题材之后，卫留成两周之内第5次在公开场合谈及房地产。 　　欢迎有远见的开发商 　　卫留成表示，当前住房需求大，但相信海南不会出现1993年房地产泡沫问题。同时表示，不希望海南出现“地王”。炒房不是好事，房价的大起大落对房地产商也不是好事。随着发展，海南因为其资源的稀缺性，土地和房地产将越来越珍贵，在未来30年房地产都将是海南发展的支柱产业之一。 　　“海南欢迎有实力...

福州市区楼盘难觅中小户型 业内人士吁加大供给
　　        截至1月18日，福州市共有可售房源22361套。1月22日，本报刊登的《福州市区在售楼盘住宅房源信息》显示，福州市现有可售房源不可谓不充裕，但细看除了大量保障性住房之外，综观近期市场上正在强档推出的商品房项目，要么单价在万元以上，要么多以150平方米以上的大户型为主，如三盛·中央公园、融侨观邸2期、融信·大卫城、中庚城·上峰、世欧·彼岸城等。除此之外还有相当多的别墅项目，如三盛·托斯卡纳、融侨旗山别墅、北纬25N安妮女王等。而为广大普通购房者所青睐的80㎡～120㎡户型难觅。　　对此，业内人士认为，2010年应加大土地和中小户型产品供给，避免供应结构性失衡。 　　市场观察>>> 　　最缺中小户型 　　“现在市场上最缺的就是120m2以下房源”，据2009年11月、12月，2010...

俞正声强调遏制房地投机 上海千亿房地财政需解盘
　　　　一度要让地产离开支柱产业的上海,年终做总账的时候发现,还是房地（房地产和土地）让其收入盆满钵满。 　　1月26日获得的一份由上海财政局编制的核心材料显示,2009年,上海仅国有土地使用权出让金这一项,就收入了675.7个亿。 　　这份名为《上海市2009年全市及市本级预算执行情况 2010年全市及市本级预算（草案）》（下称预算草案）, 长达58页,虽然是用“再生纸”印刷,但这丝毫未解过去一年,上海在地产领域的狂飙突进带来的高收入。 　　一年前经上海人大审批的土地出让金收入预算是393亿,最后的实际收入整整高出了71.9%。 　　但数据显示的仍是冰山一角。上海市人大常委、人大预算工作委员会副主任王中告诉本报,675.7亿只是2009年到账的土地出让金,由于地产商拍卖土地后分年付款,2010年还有一大笔资金即将入账。{Npage} 　即使2010年开局前后,地产调控已上紧发条,...

豪宅潜力被看好 东北人成海南豪宅置业主力
　　　　近日,胡润百富第六次发布《至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》（Hurun2010BestoftheBestAwards）。胡润百富将这一报告分为生活方式报告和至尚优品两部分,在生活方式报告中,全面分析了一二三线城市富豪、男女富豪、老少富豪以及亿万富豪与平均水平之间的差异,而在至尚优品中则呈现目前中国富豪阶层的品牌倾向。 　　“今年富豪的理财投资方向仍旧以房地产为主,1/3的富豪选择了投资房地产,这一比例在这两年都有所递增,原因是房地产相对稳妥并极具升值潜力。”胡润说。调查显示,除了自住房产外,大部分富豪喜欢在本地购置第二套房产,而比较特别的是,东北富豪倾向于在北京拥有第二套房产。 　　豪宅投资潜力被看好 　　2009年的4月~11月,胡润百富面对面地访问了383位个人资产千万以上的中国富豪,其中66位资产过亿。他们的平均年龄为40岁。男女比例为7∶3。在地区调研的评选比例中...

迪拜市长邀辣妹设计酒店 2500万英镑轻松入帐
　　　 　维多利亚一直站在时尚前沿 　　在2009年最会赚钱夫妇排行榜上，贝克汉姆夫妇排在第五位，过去一年，他们总共收入了2800万英镑，连汤姆·汉克斯、汤姆·克鲁斯这样的好莱坞大腕，都不是他们的对手。不过，明年这个时候再评选的话，估计贝克汉姆夫妇的名次还能向上攀升，据《镜报》报道，维多利亚收到一份来自迪拜的邀请，如果她愿意参与一家豪华酒店的设计，并愿意把名字贡献除去，将能得到惊人的2500万英镑的报酬。 　　据《镜报》报道，这家酒店将位于迪拜的时尚人工岛屿IslaModa上。这个岛上，据说只有80户豪宅，而且每户豪宅都拥有私人沙滩。岛上除了豪宅外，也有豪华的观光饭店。如今，这个岛上将会兴建另外一座豪华酒店，而且迪拜方面已经邀请了时尚大帝卡尔·拉格斐参与酒店的设计。值得一提的是，IslaModa岛上的80户豪宅就是卡尔·拉格斐的杰作。由于想把这个酒店打造成充满时尚气息的天堂，迪拜方面决定...

温商再赴迪拜抄底楼市 30家亿元企业已报名
　　      “迪拜楼市已经显出回暖迹象，温商自然会感兴趣。”温州市中小企业发展促进会会长周德文26日接受 《每日经济新闻》记者采访时透露，“很多温州企业家提出组成代表团重探迪拜，春节后就会出发，现在已经有30余家企业提出申请，到时成行的应该会更多。” 　　“都是亿元级规模以上的企业。”周德文表示，上述企业分布在房地产、投资和制造等行业，“有知名的大企业参与，但暂时还不便说明它们的具体身份。” 　　“温商和迪拜的关系一直都很紧密，已经牵连得很深入了。”周德文表示，“大约有2万名温商在迪拜，他们主要从事贸易，经营企业，但也投资了不少房地产。” 　　按照周德文的预估，温商在山西煤改中还可能损失250亿元资本，正是山西煤改的不可预期，使温州资本必须找寻新的出路。 　　周德文昨日表示，此次考察并不是所谓的“抄底”，“温州资本也需要出路，温商...

开发商欠缴地价款续:大龙近期将缴纳40亿欠款
　　　因未能缴清地价款而受到北京市国土局处罚的大龙地产1月26日发布公告称，将于近期积极筹措资金，交纳地价款，以恢复开发公司参与北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。本月22日，北京市国土局表示，8家开发商因欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京土地交易市场的拿地资格，其中便包括曾以50.5亿元拿下北京“地王”的大龙地产。 　　消息出台当日，大龙地产股价下跌8.08%，盘中曾一度跌停。2009年11月20日，大龙地产以50.5亿元的价格拿下北京“顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地”，折合楼面地价达2.9859万元/平方米，成为当时北京的“双料地王”。同时，大龙地产在2009年三季报中表示，预计2009年净利润增幅达到12200%以上，即2.9亿元。 　　据了解，上述地价款的20%已经交清，剩余的80%应在180天内交清。这意味着2010年5月20...