新增贷款超1.45万亿 监管层要求按日报信贷量
　　　　“现在不光是大行，全中国的银行，包括农信社都在出票，但敢于接盘的很少。”1月25日，某股份制银行资金业务负责人对本报记者笑称。 　　此言不虚。在过去的三周，银行间票据市场完成了“多翻空”的风格转换。三天之间，票据贴现利率(6个月)就完成了从2.46%到4.20%的飙升。 　　卖出票据贴现资产，是银行压降信贷规模的惯常做法。 　　有消息称，截至1月19日，银行业全部新增人民币贷款达到1.45万亿，距离去年同期水平(1.62万亿)，仅一步之遥。这促使监管部门对超速的信贷列车踩下刹车，要求各银行压减新增信贷。 　　“从上周开始，监管部门为准确掌握信贷走势，要求商业银行按日上报信贷数据。”1月25日，一家商业银行内部人士透露。 　　虽然1月初信贷猛增触及宏观调控部门的敏感神经。但在此背景下，实体经济中依然出现银根收紧的迹象。 　　记者调查发现，年初以来，局部地区的信贷已呈现三紧：小...

房价是市民最大急愁难 沪暂不会推"限价房"
　　　昨天下午，市政协十一届三次会议举行的现场咨询活动气氛热烈。诸如房价、出行等话题，即使天天在谈论，此时还是热得烫人。相关部门前来“站柜台”的负责人很抢手最忙碌，逐一回答始终难以“冷却”的问题。在1个半小时中，委员现场咨询共256人次，参加现场咨询的单位有34家。市建交委、市房管局、市交通港口局、市教委等多家单位的“一把手”参与现场设摊咨询，当面解答委员难题。 　　经济租赁房政策已启动研究 　　“廉租房、经适房申请不够格，商品房又买不起，‘夹心层’的住房问题到底怎么解决？ ”昨天下午的委员现场咨询一开始，抱着一叠材料的市政协委员屠海鸣，在市住房保障和房屋管理局的摊位上率先提问。 　　他在一份已经提交的提案中建议，对这部分人群实行“限价房”，即定地价、定建房标准、定税费率、定5%―10%的利润率、竞房价、竞建设的方案，为中等收入群体破解住房难题。 　　“建议很好，但目前本市暂不会推行...

上海地王乌托邦猜想 “地王房子这么造吧”
　　　去年7月23日，金地集团拍得赵巷10号地块，价格为30.48亿元，为2009年第一个“地王”。该地块容积率1.0，楼板价高达1.5万元/平方米。 　　虚拟：换空气生活设计1：完美呼吸 　　室内的温度、窗外的风景都可以轻易掌控；何妨再大胆一点，做一回自己的造物主，让我们创造“空气”，最好的犹如森林原野的充满负离子的清鲜空气。 　　试想一个用阔叶和针叶植物、乔木灌木将整个地区从外向内三层围住，将噪声、粉尘、未来可能产生的光污染等统统抵挡在外，净化产生上海周边最好空气的人居环境吧。 　　设计2：深度生活 　　控制别墅高度，维护园区内的整体景观，保证天际风景无阻碍。双层地下室设计延伸生活的“深度”，包括地下二层的恒温储藏室和地下一层的活动空间。附带顶层花园设计，扩大实际绿化率。 　　采用生态环保的地源热泵技术控制小区整体温度。分离回收有机、无机和厨余垃圾，利用可燃垃圾集中燃烧转化热...

海南统计局：不存在无房卖的情况
　　        海南还有1400多万平米的房地产建筑正在施工建设中，如果建好至少可卖2年。 　　观点地产网讯：1月25日，海南省政府召开2009年全省经济社会发展情况暨第二次经济普查新闻发布会。会上，海南省统计局局长符国瑄表示，2009年海南房地产新开工面积1992.7万平米，商品房销售面积为560.34万平米。 　　据介绍，海南2009年全社会固定资产投资总额1002.5亿元，比2008年增长41.4%。全省施工项目1725个（未含房地产投资），比上年增长39.7%，其中，新开工项目1117个，增长38.4%，完成投资235.79亿元，增长42.7%。 　　2009年，海南省房地产投资继续快速增长，商品房销售面积和销售额大幅度增长。全年房地产开发投资287.90亿元，增长44.3%。房屋施工面积1992.78万平...

神秘客一次买下13套豪宅 首付达700万元
　　　在2009年楼市乱象的年景里，市场总是会给人以强烈的意外感。继2009年12月底长沙公寓单价突破每平方米1万3千元之后，就在接下来的2010年1月，长沙金烨·融府传出消息，一位来自于深圳的长沙籍商人，在该项目一次性购买了13套90-170平方米的高层住宅，从10层至20余层不等，总面积超过1500平方米，首付就高达700万元。 　　核心优势 　　拥有郊区豪宅没有的城市资源 　　“在深圳我买过不少房子，在长沙也买过别墅，这次主要是考虑家里老人一起住在市区更方便照顾，生活、医疗上能够更好的得到保障。”在金烨·融府一次性买下13套高屋住宅，但不愿意透露姓名的买家说。据了解，这位来自深圳的长沙籍买家一次性购买的这13套空中院墅中，主要购买的两房和四房，主要为了其家族成员居住购买，包括老人和小孩一共四代。曾经居住在城郊别墅的大家庭，在经历了生活的诸多不便之后，最终还是决定在长沙市中心区买房自...

深圳楼市成交价上升15.3% 盐田豪宅成推手
　　　　调控政策频频出台，深圳一手房成交均价却又上一城。根据世联地产研究部数据显示，上周(1月18日-24日)，深圳一手房成交均价为25154元/平方米，环比上升15.3%。 　　在上周成交的一手住宅中，关内成交378套，占全市总成交量的35.6%；关外成交685套，占全市总成交量的64.4%.跟之前相比，关内外成交量均有所上升，但关外成交量上升幅度更大，其中以宝安区为最，成交量占到全市的46.8%.其中位于宝安龙华的水榭春天成交394套，直接拉动片区成交量上涨。 　　成交均价大涨15%是盐田豪宅惹的“祸”。盐田顶级豪宅天麓八区于上周成交23套，直接拉动盐田区均价大幅上升至78424元/平方米，并最终拉升全市均价。

部分银行进入“限贷时段” 上海地区尚未出现
　　　近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。记者在采访中了解到，目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放，但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。 　　知情人士透露，上周末开始，中国银行、工商银行、交通银行三家国有银行南京分行对二套房贷首先实施限贷。据南京一家股份制商业银行房贷部门人士称，上述三家银行对二套房贷的停止投放仅仅是暂时情况，“主要是这三家银行上半月信贷投放量过大，在月末之前必须为均衡放贷做一个延时处理”。　　据悉，上述三家银行1月实际信贷投放量均已超过计划投放量，不仅二套房贷目前处于“限贷”状态，其他类信贷项目也将延迟至2月再放款。不过，这一举动并不影响银行受理信贷申请，即便是二套房贷也仍可以提交审批，只是放款期限将被推迟。 　　“如果2月份挤压的信贷需求还是怎么高，不排除还会有类似的限贷时段。总体来说，商业银行的目的并不是停贷，而只是响应人民银行要求，合理均衡放贷。”一国有...

虹口空地8年发7张批准书 工程何能一延再延？
　　　 　远景拍摄，红圈区域就是闲置了9年的宏惠花苑二期空地 　　2009年12月30日，东方网发布《沪虹口区一空地闲置9年待开发or待价而沽？》一文后，受到了该地区附近居民的强烈关注。东方网记者随即进行了追踪采访，从居民处得知，从2001年10月至今，该空地整整闲置了8年有余，却已连续获得7张建设用地批准书，使用有效期一拖再拖。 　　8年发7张批准书 　　虹口区云舫小区位于该空地的北边，与其仅一街之隔。 　　2002年左右，空地打桩动工，计划建宏惠花苑二期。云舫小区居民得知要建的是两栋26层高的住宅楼，楼高98米，就提出了异议。居民中有位建筑专业人士，用空地设计方案结合周围地形制作了模型，经测算后发现新楼盖起后会大大缩短云舫小区数层居民家中日照时间，不符合国家对住宅设计“冬至日当天满窗日照不小于1小时”的要求。于是，居民开始联合上访向有关部门提出异议，没想到从此开始了“8年抗战”...