龙永图:不要否定房地产贡献 不是全面打压房地产
　　　在考虑房价的上涨方面，还要考虑到地域性，很多地区的房价上涨速度远远低于北京、上海、深圳，所以只要是针对这些房价上涨过快的地区采取一些有针对性的措施，而不是全面打压房地产市场，要采取有区别、有针对性的措施。 　　谈经济 　　经过这次金融危机，外贸出口对中国经济的拉动力量要恢复到22％、25％已不太可能，在今后如果国际市场对中国经济的贡献度能达到15％，我就感到比较满意了。 　　2010年1月，博鳌亚洲论坛秘书长、中国人民大学兼职教授、中国入世谈判首席专家龙永图，对中国的经济发展给出了自己的看法。 　　A 　　经济复苏 　　中国起引领、增强信心的作用 　　问：其他的国家在治理金融危机的时候，往往用加大投资的方式，中国目前也是沿用了这种方式，有没有可能带来一些弊端？ 　　龙永图：投资过大以后，也可能会产生一些中长期的弊端，因为国家投资比较多，所以国家、政府对经济的主导作用会被强...

房贷收紧调查：确有银行暂停放贷 或春节后再开闸
　　房贷收紧来得如此突然。自本报上周五（1月22日）报道成都一家银行取消首套房贷利率7折优惠，最低8.5折的消息后，南京等地也纷纷传出银行收紧房贷甚至是暂停房贷放款的消息。记者近日在北京、上海、深圳的调查结果显示，首套房贷收紧已是大多数银行的做法，也有部分银行延迟发放贷款，甚至是停止房贷发放。不过，从上海和深圳银行人士透露的情况来看，不排除春节后房贷重新开闸的可能。 　　北京贷款延迟发放 首套房贷现收紧 　　近日，许多城市的多家银行叫停房贷放款的消息流传于坊间，银行个人房贷利率优惠及发放情况再度引发市场聚焦。 　　记者就此事走访咨询北京多家银行后发现，大部分银行仍接受客户的房贷申请，审批过程与发放贷款的时间却被延长，正在审批的贷款要等到次月、甚至三月份才能将贷款发放到客户手中。 　　申请仍受理 贷款延迟发放 　　当记者以贷款购房者身份向多家银行进行咨询时，各房贷业务经理均表示，该行并...

深圳新房成交量微跌房价维持高位
　　在一系列楼市调控政策出台后，深圳1月份楼市进入“涨不动也跌不了”的僵持期。上周（1月18日至24日）一手房成交量微跌，房价继续维持高位，二手房成交量较前一周无明显变化。 　　根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据计算，上周深圳一手房成交量共计884套，环比下跌3.4％，成交均价为每平方米24292元，环比上涨11.3％，继续维持高位。上周前四天新房共成交726套，日成交量均在150套以上，但是从1月22日起，成交量开始急跌，尤其是22日，新房无成交记录，最后两日的日交易量也都不足百套。 　　一月份二手房市场表现平淡，远不能与上个月火爆的交易相比，上周全市二手房共成交2482套，与前一周2447套的成交量相比小幅上涨。去年年底，市民为了抢搭税收优惠政策的末班车，二手房单日成交量一度高达1619套。 　　有业内人士分析认为，目前深圳楼市观望情绪渐浓，买家和卖家陷入僵持阶段，未来房价的...

北京地王大龙欠费停拍 政府土地收益超50%
　　　　[提要]大龙地产因欠缴地价款，被勒令暂停在京拿地资格。据悉，这是北京市首次暂停“欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同”开发商的拿地资格。消息出台当日，大龙地产股价下跌8.08%，其间一度跌停，跌幅为当天沪市跌幅榜第七。同日，北京市国土局还公布了2009年通过市场供应的住宅项目用地各类情况，63宗地块的土地成交价款为436.5亿元，其中政府土地收益总计224.5亿元，占比超过了50%。 　　继广渠路15号地申请修改规划后，2009年版京城地王又出“新情况”——曾加冕总价和楼板价双料地王的大龙地产(19.49,-0.54,-2.70%)，近日被暂停拿地资格。   　大龙地产“遭禁” 　　本月22日，北京市国土局就加强闲置土地清理处置进行公告。八家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京土地交易市场拿地资格。 　　其中曾在...

大龙地产急需40亿 巨额保证金恐打水漂影响业绩
　　“由于顺义地王剩余的40亿土地款要在今年5月底付清，也就是说大龙只有4个月的时间筹集这笔资金，而从现在的情况来看，这对于大龙来说将是一项非常非常难的工作。” 　　顺义“地王”北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“北京大龙”）被暂停土地交易资格的事情还在继续。自1月22日北京市国土资源局发布《关于加强我市闲置土地清理处置问题的公告》的4天后，上市公司大龙地产终于做出了回应。 　　公司回应“真缺钱” 　　昨日，记者采访了大龙地产的顺义总公司，其董秘办人士也称：“这次暂停北京大龙在北京的拿地资格，确实是因为顺义地王的地价款没有缴齐造成的，公司也在努力的筹集资金，但是这个项目的地价款数目太大，我们暂时还没有凑够这笔钱。” 　　作为一家A股上市公司的全资子公司，北京大龙在拿下顺义“地王”前理应做好相应的准备工作，其中最重要的就是资金问题，更何况是一个50.5亿元的项目。而出现今天这...

多数央企5年内退出宾馆酒店业 涉及资产千亿
　　　经过2年多的摸底，央企宾馆酒店辅业剥离重组工作全面启动。国资委网站昨日发布消息，从今年起在央企范围内正式开展非主业宾馆酒店分离重组工作，计划3年-5年内完成。根据国资委的总体方案，剥离出的非主业宾馆酒店业务将重组到以宾馆酒店业为主的优势央企。 　　涉及资产达千亿 　　据统计，央企旗下的宾馆企业不下2000家，其资产也高达上千亿元，几乎每家央企旗下均有宾馆酒店业务。 　　如中石油集团旗下200多家酒店宾馆等，其中的核心酒店资产已陆续通过划拨、股权转让等方式进入了其子公司华油集团，华油集团为此专门成立了阳光酒店集团，旗下拥有60多家酒店，去年底台湾桃园东森山庄等3家台湾饭店也相继加盟。中石油集团在海外的酒店资产也将通过委托管理的方式陆续装入华油集团。 　　其他有酒店资产的央企包括：中石化、中国电力、中国航空、中国铁路、中国电信、中国烟草、中国银行、中国航天科技、中国中旅...

成交量创近50周新低 上海新盘出现个位数成交
　　　　自2010年1月以来，上海大概有一成以上的新盘成交套数是个位数。上周（1月18日～24日）上海市仅成交14.19万平方米商品住宅，同比下滑17.2%，创下了近50周以来的成交新低。 　　业内人士薛建雄对《每日经济新闻》表示，由于商品住宅的供应量大幅度减少，1月份以来的上海楼市依然是供小于求的。     在这样的情况下，依然有楼盘一开盘就出现滞销。 　　一成楼盘成交量出现个位数 　　1月18日～24日上海仅成交14.19万平方米商品住宅，持续第四周出现成交量的大幅度下滑，下滑幅度达到17.2%，是2009年2月9日以来（近50周）的最低水平，而2009年1月~月是受金融危机影响，楼市最低迷的时期。 　　在1月份已经过去的25天里，上海楼市推出的新盘并不多，总数量为37个，但真正有新房可销售的项目却只有20个，而在上述20个楼盘中有两个楼...

二线城市出现退房潮 业内称与开发商囤房有关
　　　　近期在杭州、南京等二线城市出现的一手房市场撤销率蹿升迹象令业内感到紧张，市场也在担心“退房潮”会卷土重来。记者昨日获得上海、北京、广州等一线城市的退房数据显示，退房情况尚未抬头，但部分楼盘撤销率较高，业内人士认为可能与开发商的囤房捂盘有关。 　　来自佑威楼市通系统对上海市房地产交易中心的数据监测统计显示，截至上周五，今年以来上海各类商品房交易的撤销套数为552套、撤销面积为72949平方米。 　　而与去年11月的1569套和183769平方米以及12月的1318套和167686平方米相比较，已过去三分之二的1月的撤销量还不及11月和12月的一半，也就是说，商品房市场的退房率并未在政策调控开始后出现增长。 　　而根据北京市房地产交易管理网的期房退房公示，记者查看了所有2009年获得预售许可证的在售楼盘，在今年出现退订或是退房的也不是很多。以商品住宅为例，如退房率达3.3%渔阳公馆...