四专家认为目前加息时机尚不成熟
　　    日前，央行调高存款准备金率,此后市场又有传言存款准备金率将会再调，月底将会加息。而记者采访的业内四位专家表示，目前加息的时机还不成熟，存款准备金率刚刚调整，如果再调，也需要等到观察此次调整的效果后才会有动作。     1月12日，央行突然上调存款准备金率，这大大出乎市场以及所有经济研究机构和专家的预料。“央行如此快的提高存款准备金率，出乎意料之外，又在情理之中。首要目的是因为2010年第一周商业银行预计的的信贷投放就超过了6000亿元，为了抑制银行1月突击放贷现象。但是调高存款准备金率也是情理之中的，因为从国家统计局日前发布的数据看来，CPI上涨过快，为了管理通胀预期，调高存款准备金率是必然会采取的一个措施。此外，央行此举还希望达到一个目标，就是抑制资产泡沫，调控房地产行业。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认...

江苏镇江烂尾楼“世纪巨蛋”牵出诈骗案(图)
　　　　核心提示：1999年江苏镇江“世纪巨蛋”建成后迅速成为镇江标志性建筑。随着时间推移，人们发现“巨蛋”其实只是个空壳，用来进行诈骗权钱的工具。随着“巨蛋建设资金”被侵占私吞，巨蛋在一夜之间变成了“臭蛋”，春节后将被完全拆除。 　　 即将从镇江消失的“巨蛋”。万凌云摄 　　 “巨蛋”曾经灯火辉煌。资料图片 　 　“巨蛋”破败的“时光隧道”。万凌云摄 　　曾经风光无限、引人瞩目的镇江“世纪巨蛋”，春节后将被拆除。 　　昨天，记者从江苏镇江京口区象山镇政府获悉，“巨蛋”拆除招标报名工作已经结束，春节前中标单位将进驻二十一世纪乐园“巨蛋”现场做拆除准备。春节后,曾经辉煌过的“巨蛋”将告别人间，成一堆废铁，原地兴建一座五星级的大酒店。 　　“世纪巨蛋”命运三部曲 　　第1幕 　　辉煌 　　“巨蛋”一夜蹿红 　　1999年12月31日，千禧年前夜。这是镇江“巨蛋”短短十年...

广州中行建行暂停房贷放款
　　    工行、民生等银行仍照常放贷，但审批条件更严格 　　近日，有媒体报道，南京、杭州等多个一线城市暂停房贷放款，记者昨日从广州多家银行了解到，由于贷款额度较为紧张，建行、中行等部分银行1月也已暂停房贷放款，而工行、民生、招行、深发展等银行放贷仍照常。不过，多家银行表示在贷款审批上将比去年更加严格。 　　信贷激增导致银根收紧 　　去年7月起，银行开始对信贷规模进行控制，不少银行纷纷取消二套房贷优惠政策，收缩信贷，业内人士表示，去年上半年银行贷款出现天量，完成贷款任务已不成问题，因此下半年开始收紧，于是不少贷款集中在1月发放。据了解，1月前2个星期新增贷款量已经超过1万亿，再发放新的贷款将导致资金流动性过于充裕。 　　2月有望发放新贷款 　　建行海珠区某支行有关人士称，由于政策调控，1月份，银行已经不再发放新的贷款，已经审批通过的贷款可能要...

南宁首破“预售制” 日成交量锐减近8成
　　广西南宁年内将成为国内首个取消商品房预售制度的试点城市！1月23日传出的上述消息震动了当地楼市。南宁市房产管理局政务信息网的数据显示，1月24日的商品房成交量仅为38套，与之前单日平均交易量200多套相比，下滑近80％。　　在一些分析人士眼中，由于开发商没有足够资金继续建房，未来南宁地区的商品房市场很有可能长期开发量严重不足，导致出现供小于求，并推动当地房价上涨。当地与房地产密切相关的行业，也将受到巨大打击。 　　不过，昨日（1月25日），广西壮族自治区住房和城乡建设厅表示，上述试点取消商品房预售制度的细则还在初步拟定阶段，并未正式发布。 　　南宁引爆楼市“深水炸弹” 　　1月23日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅对外宣布，为进一步整顿和规范房地产市场秩序，推进商品房现房销售试点，广西今年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。 　　25日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅办公室...

北京09年土地出让金达299.1亿元 完成预算198%
　　　　2009年政府财政收入同比增长近三成 比预算多了一倍 　　土地出让金 达299.1亿元 　　今天上午，市财政局向市13届人大第3次会议作了《关于北京市2009年预算执行情况和2010年预算草案的报告》(书面)。数据显示，2009年本市国有土地出让金收入共299.1亿元，完成预算的198%。 　　在财政局书面公布的2009年本市财政收入与支出报告中，市级政府性基金收入完成437.6亿元，同比增长29.4%，而相比计划收入的217.1亿元来说，实际收入比预算多了一倍，财政局解释，超预算较多主要是因为国有土地使用权的出让金超收了148.6亿元。 　　在土地出让金方面，2009年共收入了近300亿元。成为除了农林水之外，超收最多的一项。其已经占到市级政府性基金收入的68.5%。 　　针对2009年大幅超收的土地出让金，市财政局在2010年市级基金预算收入计划方面将打算减少收入。计划显...

北京市规划委昨日回应 “地王改规划”争议
　　“广渠路15号地项目规划调整申请是公示，不是公告。只是告诉大家，他们申请调整，请大家提意见。”市规划委副主任夏林茂昨天说。 　　去年6月30日，中化方兴公司在北京广渠路15号地拍卖现场，力挫SOHO中国、保利、华远、远洋等劲敌，以40.6亿元天价拍得该地。这块地也成为当时的北京“地王”。去年12月30日，中化方兴申请调整该地块规划，目标包括调整楼高。该调整申请目前正在市规划委的网站上进行为期30天的公示。 　　这一申请引发了众多质疑声，地产业内多位人士认为该公司在通过调整规划来获取更大利润。夏林茂昨天说，中化方兴公司申请调整的内容包括两项，第一项是高度调整，将原来60米的建控高度调整为80米，将原来80米的建控高度调整为100米；第二项是将绿地和建设用地的位置在绿地面积不变的情况下进行调整。 　　“申请高度调整的前提是建筑规模不变，也就是容积率不变，他们的方案是把基座缩小，增加绿地面...

多家银行否认个人房贷政策有变
　　　日前有关部分银行暂停放贷和上调个贷利率的消息十分吸引眼球。但记者昨天多方了解到，目前国家的个人房贷政策并无变化，绝大部分银行的个贷业务仍照常进行，但也有少数银行从自身具体情况出发进行了调整。 　　此前有报道称，1月份最后一周，南京、杭州、福州等几个一线城市有多家银行暂停个人房贷，北京部分银行近日也已经或即将把个人首套房贷7折利率调高至8.5折，二套房贷利率提升至贷款基准利率，未来可能继续上浮。 　　工行南京分行是被媒体报道暂停放贷的银行。但记者昨天以客户身份致电工行南京一家支行的房贷部门，工作人员明确告诉记者，个贷没有停止，无论是一手房还是二手房都可以照常申请审批。利率政策也没有变化，第一次购房可以享受7折优惠。该工作人员还表示，目前并没有接到任何调整个贷政策的通知，今后如有变化，会严格按照国家和总行的要求执行。 　　在北京地区，工行和建行的有关人士也表示个贷政策没有变化。华夏银行...

数据显示:退房潮未波及一线城市 但楼盘撤销率较高
　　　　近期在杭州、南京等二线城市出现的一手房市场撤销率蹿升迹象令业内感到紧张，市场也在担心“退房潮”会卷土重来。记者昨日获得上海、北京、广州等一线城市的退房数据显示，退房情况尚未抬头，但部分楼盘撤销率较高，业内人士认为可能与开发商的囤房捂盘有关。 　　来自佑威楼市通系统对上海市房地产交易中心的数据监测统计显示，截至上周五，今年以来上海各类商品房交易的撤销套数为552套、撤销面积为72949平方米。而与去年11月的1569套和183769平方米以及12月的1318套和167686平方米相比较，已过去三分之二的1月的撤销量还不及11月和12月的一半，也就是说，商品房市场的退房率并未在政策调控开始后出现增长。 　　而根据北京市房地产交易管理网的期房退房公示，记者查看了所有2009年获得预售许可证的在售楼盘，在今年出现退订或是退房的也不是很多。以商品住宅为例，如退房率达3.3%渔阳公馆，有24...