广州楼市：周成交量下滑近三成
　　　　广州国土资源和房屋管理局的官方网站数据显示，本月13日～18日，广州一手房网上签约数共计1208套，日均签约仅201套，其中17日更是出现20套的日成交量；而在去年12月份最后一周，广州一手房共计签约达2122套，日均成交303套。仅从成交量来说，在政策调控后的一周，广州楼市成交量下滑近三成。 　　“目前开发商资金不紧张，不可能降低房价，同时还暗中‘变相’提高了房价。”广州营销地产专家谢逸枫表示，受去年12月一系列中央“组合拳”政策调控打击，市场产生浓厚的观望气氛，导致改善型购房者不肯入市，保持着谨慎的观望心理。 　　深圳：开发商大打“优惠组合拳” 　　从上周（1月11日～1月17日）总体成交情况来看，深圳一手房市场呈量价齐升态势；二手房成交量有所回升。 　　世联地产（002285）市场周报显示，上周深圳一手房市场呈量价齐升态势，共成交915套，环比上升11.7％；成交均价为2...

千亿资金角逐海南楼市 “国际旅游岛”引爆炒房潮
　　　“元旦在海口买的房子，7000元/平方米，现在已经一万多了。”深圳一家投资公司合伙人袁彬元旦期间在海口闪电般抢购了两套新房。新年以来，海南楼市飙涨，正迅速成为各路资金拼抢的主战场，“太热了，难以想象的热。”袁彬坦言。 　　2010年1月初，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》颁布，海南房地产和土地价格不断攀升。半个月来，海南主要城市房价涨幅超过30％。另据不完全统计，目前，介入海南房地产市场的投资和开发资金已超过1500亿元。海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾、神州半岛、博鳌……整个海南东部沿海，处处都在上演资金奔涌的盛宴。 　　投资客：下一个夏威夷 　　“海口的房子半个月每平米涨三四千元很寻常，好的海景房涨得更多。三亚的房子飙得更快。”袁彬说，元旦几天把海口和三亚都跑遍了，觉得海口的房子稍稍便宜，便果断在海口购入两套。而今海口位置较好的房子价格都已过万元，三亚的房价更是...

房地产开发增速有望进一步回升
　　　　国家统计局19日公布的数据显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1％，增速比上年低4.8个百分点。 　　专家指出，未来短期内房地产仍将维持高景气状况，投资增速也有进一步回升的可能，但成交情况将重新成为市场悬念。 　　投资增速短暂放缓 　　统计局公布的2009年全国房地产市场运行数据显示，去年全国完成房地产开发投资36232亿元，同比增长16.1％，2008年该增速为20.9％。专家指出，去年春季以来房地产投资增速逐步回暖，但与处于历史高位的固定资产投资增速相比仍然较慢。 　　值得注意的是，2009年前11月房地产开发投资增速为17.8％，快于全年的16.1％。对于房地产投资增速的短暂放缓，分析人士认为并非趋势性现象。目前房地产市场处于高景气时期，国家还将继续加快保障性住房建设，而据知情人士透露，国土资源部今年有可能出台打击囤地行为的新规，敦促开...

百亿俱乐部扩容 大鳄主宰房地产业
　　　　2009年，在全国8万余家开发商中，销售额超过百亿元的达到27家，较2008年的13家翻了一番多。这27家百亿俱乐部成员的销售总额达到6500亿元，占2009年全国商品房销售额的14.7％，较上年也有显著增长。在地产大佬们享受饕餮盛宴的同时，许多小开发商却尚未从2008年的重挫中缓过劲来。行业内的贫富差距正不断加大，大鳄将主宰房地产业的未来。 　　“8万多家开发商，未来可能会缩减到只剩十分之一甚至百分之一。”易居中国高级分析师薛建雄向记者表示，“行业洗牌会是一个反复的过程，但总体来说肯定是在加剧淘汰。” 　　百亿俱乐部扩容 　　2009年，是房地产业狂欢的一年。国家统计局昨日公布的最新数据显示，去年全国商品房销售额达到43995亿元，比上年增长了75.5％，其中，商品住宅销售额增长达80％。而在行业狂欢的背后，是地产大佬们的快速扩容，他们摘取了2009年大部分胜利果实。 　　...

北京楼市可能将进高端时代 超高成本成价格推手
　　　　随着房价不断走高，政府系列调控政策再次密集出台，楼市悬念迭起。新年伊始，宏观调控大背景下的楼市价格会继续走高还是掉头向下？是转折还是轮回成为万众瞩目的话题。专业人士认为，2010年高成本将成价格推手，诸多因素支撑北京楼市走进高端时代。 　　超高成本将成价格推手 　　2009年北京地王频现，自5月开始，便以超高速度不断刷新纪录，广渠门10号地成交价10.22亿元，楼面价达1.51万元／平方米；广渠门15号地成交价40.6亿元刷新前者；12月成交的北京奥园南三区地块和位于五环沿线的朝阳东风乡地块折合楼面价分别达18022元／平方米和23506元／平方米。与此同时，“地王”开始从五环内主城区延展至通州、顺义等新城区，如顺义后沙峪22号地块楼面价达3万元／平方米，而亦庄新城三羊居住地块楼面价达18000元／平方米…… 　　“显然，面粉已经超过面包的价格”，业内人士认为，从开发周期看，去...

万亿信贷点火地方政府煽风 楼市“年报”凶猛
　　　1月19日，2009年房地产市场“年报”出炉。国家统计局的数据为去年火爆的房地产市场画上句号。 　　●国房景气指数连升9月 数据显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1％。2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1％。商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5％。与此同时，去年12月份，全国房地产开发景气指数为103.66，比11月份提高0.88点。是自2009年4月以来连续9个月同比上升。 　　●地方政府或为推手 “这是预料之中。现在我国房地产泡沫已经吹起来了，甚至脱离了整个国民经济的发展。”对这份最新数据，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成告诉本报记者，“2009年我国房地产市场在政府救市、经济回暖等一系列因素共同作用下，可谓迎来了爆发式增长。” 　　易居中国分析师薛建雄则对本报记者说，“数据背后，地方政府才是最重...

09年房价大幅走高 市场供应仍是调控关键
　　　　国家统计局19日公布的2009年全国房地产市场运行情况显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16．1％。12月份，全国房地产开发景气指数达到103．66，以全年最高值收官。 　　值得注意的是，根据公布的数据，2009年全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42．1％，全面超过了2007年7．6亿平方米的历史高点。其中，商品住宅销售面积增长43．9％。不过与此同时，2009年商品房销售额达到43995亿元，比上年增长75．5％，其中商品住宅销售额增长80．0％。对比商品住宅的销售面积和销售额涨幅可以看出，销售额上涨的幅度几乎高出销售面积涨幅的一倍，房价大幅走高成为2009年中国房地产市场运行情况的主要特征。 　　另外，2009年房地产开发企业资金来源也显示出不一样的变化。根据公布的数据，2009年房地产开发企业本年资金来源达到57128亿元，比...

去年房价涨幅创15年新高
　　　　上月楼市成交井喷遭质疑 　　房地产市场 　　备受市场关注的2009年房地产市场运行报告昨日正式发布。 　　报告显示，2009年，全国商品房销售面积超过9亿平方米，同比增长四成。销售额达到4.4万亿元，同比增长接近八成。 　　国家统计局19日发布的《2009年全国房地产市场运行情况》报告称，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1％。销售额43995亿元，比上年增长75.5％。 　　易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对记者表示，2009年新建商品房成交价格为4695元/平方米，比2008年上涨近24％，其中商品住宅价格上涨25％。这两个涨幅，都是近15年左右最大的。 　　2009年12月份全国商品成交量达到18510万平方米，环比11月份的8834万平方米，增长了209.53％。超过6月份9465万平方米的巅峰，成为去年成交量最大的月份。 　　...