亚洲房地产公司员工将加薪：中国新加坡涨幅最大
　　  据《联合早报》报道，亚洲上市房地产协会(APREA)的调查34家亚太地区房地产公司，结果显示，许多亚洲房地产公司预计会在今年年底为员工加薪并增加花红。其中中国和新加坡的房地产公司员工预计获得的薪水涨幅最大，分别为2.7%和3.1%。澳洲、香港和日本预计的薪水涨幅分别是0.5%、1.6%和1.5%。 　　花红方面，中国房地产公司的预计涨幅最大，为13%。澳洲、香港、日本和新加坡的分别是4%、8%、5%和8%。 　　调查也显示，预计2009年业绩会进步的公司预计基本薪金平均会增长4.3%，花红则预计增长21%。所有受调查公司预计基本薪金平均增长1.7%，花红则增长8%，去年的预计分别是薪金增加1.2%和花红减少17%。　

各地楼市高点僵持 成交量萎缩价格未见回落
　　　“日子非常不好过!”不止一位房地产经纪人员日前向本报记者抱怨,一是新一轮调控关口,买卖双方观望致使成交僵持,没生意可做;二是银行中止对中介的房贷返点,严重影响了中介公司的收成。 　　本报记者获得的诸多数据显示,各地楼市高点僵持,主要表现为成交量萎缩,但价格依未见下落,不少地区甚至仍在创新高。 　　“僵持之后是什么？应该是调整吧。”光大证券资深地产分析师赵强用一种并不确定的口吻预判,调整基本明确,但调整之后是什么,还要看届时的政策、整体经济环境以及国际资本流向。 　　楼市僵持 开发商不急 　　岁末年初,楼市在等待“政策靴子”过程中僵持,已成了中国楼市的常态,今年亦如此。 　　佑威·楼市通系统提供的数据显示,上周(12月21日—12月27日)上海市商品住宅成交面积30.08万平方米,环比减少了24%,成交均价为19073元/平方米,环比上涨了3%。 　　二手房同样如此。21世纪...

“沪四条”公布明确收紧二套房贷
　　　　12月29日，市政府办公厅转发了市住房保障房屋管理局等五部门《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》。根据此次的楼市新政，此前凡购买90平方米及以下普通住房的个人，均能享受1％的税率，今后须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受。转让年限由2年恢复到5年，恢复收取个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的交易手续费。 　　业内解读 　　目前非普通住宅税率为3％ 　　新旧政策对比，新政策在契税方面新政增加了“须凭房地产交易中心出具的首次购房证明”的限制性调控款；同时，在贷款优惠方面，新政在保持原先“首次购买普通自住房，享受7折贷款利率和最低首付20％的优惠政策”之外，新加了“必须符合购房前人均住房面积低于本市平均水平的条件，并须提供有效证明”的条款。此外，恢复收取个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的交易手续费。 ...

金地集团董秘:一线城市短期无泡沫破灭风险
　　　2009年即将结束，火爆了一年的房地产市场也迎来了年终盘点的时刻。纵观整个房地产行业，可以说家家赚得盆满钵满，尤其是上市房地产企业，业绩普遍增长50%以上，甚至达到100%。 　　但是过热的行情也引发了市场的诸多不安，随着年末中央陆续出台一系列的调控措施，人们也不禁对明年房地产市场究竟何去何从产生疑问。为此，《证券日报》记者对金地集团董秘徐家俊先生进行了专访，了解作为国内龙头房企的金地集团如何看待这些问题。 　　调控措施有利 　　房地产市场健康发展 　　《证券日报》：针对今年国内房地产市场有些过热的情况，中央在年末的经济会议后出台了一系列关于高房价的房地产政策，而各地方政府也要在近日陆续推出相应的地方性规定。金地集团如何看待这些政策和即将出台的规定？ 　　徐家俊：2009年的房地产市场可以说是量价齐升的一年。主要城市的房价上涨比较快，中央在这个时候出台调控措施完全可以理解。况且...

温州拍出“新地王” 3万平米地块拍价10亿元天价
　　      今天下午，位于浙江温州茶山高教园区旁的一块3万多平方米的地块拍出10.43亿元的天价，堪称温州新“地王”。 　　温州市招投标中心的工作人员章元龙告诉记者，位于温州高教园区茶山中心区6—A的地块，用途为住宅用地，今天下午在温州招投标中心，从2.1亿元开始起拍，一直追到10.43亿元成交。而这周边的房价，均价在8000元左右。 　　温州茶山高教园区位于南面郊区茶山位浙江温州瓯海区，在金丽温与俑台高速的出口，交通十分便利，温州乐园坐落于此，温州高教园区，包括温州大学，温州职业技术学院，温州医学院。

上海国际金融中心建设进入实质性推动阶段
　　　随着多项举措密集实施，上海国际金融中心建设进入实质性推动阶段。 　　昨日，中共上海市委常委、副市长屠光绍在出席“金融中心核心功能区建设高端座谈会暨2009第三届陆家嘴金融文化节闭幕式”时表示，日前国务院就上海国际金融中心建设的推进工作下发了两份文件。 　　据了解，这两份文件中，一份为国务院文件，主要明确了国家层面的推进上海国际金融中心建设的协调机制，这一机制由发改委牵头，十多个部委参与，主要由副部级以上高官组成，由局级以上的官员担任联络员。另一份文件为国办文件，这份文件长达16页，把上海国际金融中心和国际航运中心涉及到任务进行具体分工，并且每一项工作都有牵头部门。据透露，这两份文件不仅下发到相关部门，而且抄送了各省市以及自治区政府。“国家层面的协调机制已启动，并已开始开展工作。”屠光绍表示。 　　除了国家层面之外，地方层面的工作也在有条不紊地推进。屠光绍介绍，上海市所列的9...

张乃剑：房地产市场存在两种可怕现象
　　首届世界城市科学发展论坛启动仪式 　　首届世界城市科学发展论坛将于明年7月在北京举行，在论坛启动仪式上，中国管理科学研究院秘书长张乃剑接受了 　　记者：作为区域经济方面的专家，您怎么看待中国城市发展的现状和未来，本次论坛对于城市发展有什么意义？ 　　张乃剑：经济全球化以后，城市化发展是衡量一个国家和民族经济发展的重要标志，目前全球城市化发展加快，它成为了推动人类文明进步的助推器，但在发展中也出现了新的问题，由于城市人口的集聚，引发了一系列的社会问题，主要包括，环境污染、城市弱势群体贫困、恐怖事件、公共突发事件、城市生产生活的加快，城市居民压力大的，这些现象被统称为"城市病"。正因如此，现在各国开始关注城市建设和城市管理。目前各国城市化建设有一个共性的问题，即城市管理的滞后性，目前所谓的"城市病"在我国已经出现，因此要加强城市理论研究和与世界国外各城市的交流这点相当迫切，所以，我国一...

2009楼市热词盘点
　　　　在某一年划上句号的时候，人们总喜欢回首这一年走过的历程，有平淡有狂喜，有付出有收获。 　　倘若，中国楼市也于其中暮然回首，那么“意外”、“井喷”、“楼市新政”等诸多关键词将能串起这一年楼市发展节奏。从年初政府大力救市、楼市意外回暖，到中途地王频现、房价一路走高，而后交易量屡破纪录，政策调控也随之而来。这一年，可谓热闹非凡。 　　在此，麦田房产特别为广大置业者盘点2009楼市年度热词，以期帮助人们理顺楼市发展脉络，了解房产市场规律，并能对明年的房地产走势有清晰判断。 　　救市 　　2008年底 　　上榜理由：看似是08年底的最终音符，却成为人们置业信心恢复的良好铺垫，并直接促成2009全年楼市的火爆开端。 　　2008年底，房产市场一片萧索，全国房产救市政策应声出台，此后各地方政府也纷纷响应。无论是4万亿的经济刺激方案，还是9000亿的保障住房计划，抑或是随后推出的信贷优惠，...