浦东定调2010：GDP增速12%
　　　　12月29日召开的浦东区委十一次全会传来消息，预计全年GDP增速达到10.5%，总量达到4000亿元，继续维持两位数高速度增长。 　　会议还为2010年设定了目标：实现地区生产总值增长12%左右，地方财政收入增长10%左右，固定资产投资保持在2009年水平。 　　三产比重占56% 　　据本报获得的数据显示，浦东新区一季度增长仅3.7%，上半年也只有6.5%，到前三季度的也才为8.7%，不过，第四季度速度加快。 　　全年10.5%。这一速度有可能比上海全市增速高2.3个百分点，据本报从权威渠道了解到，上海市今年GDP增速约为8.2%。 　　“主要经济指标完成得比较好，有些还超额完成。”浦东新区区长姜樑在会上表示。 　　这其中，第三产业发展速度最快，预计全年同比增长16%，占新区生产总值的比重达到56%，比2008年增长了4.2个百分点。 　　作为浦东服务业之外的另外一个核心...

2009中国房企销售20强出炉 业绩均超百亿(名单)
　　　　“28日，由上海易居房地产研究院、中国房产信息集团、中国房地产测评中心三家联手，推出“2009年度中国房地产企业销售排行榜”、“2009年度中国房地产企业销售面积排行榜”。万科再获“双冠王”；销售额和销售面积排名第二的，分别是绿城和世纪金源；排名第三的，则分别是保利和恒大。 　　前20强业绩均超百亿 　　此次榜单中，入围前20的企业均已突破百亿大关。而在三季度的短短3个月中，部分企业实现了从至少20％到至多90％的增长。 　　CRIC（中国房地产测评中心）研究中心总监陈啸天证实说：“看到20强排行榜，第一反应是今年的业绩好强！我记得去年年底完成的2008年度排行榜中过百亿的有12家企业，而今年过两百亿的就有近12家。换句话说，今年的企业业绩基本上都是翻番的。” 　　一线城市房价涨得猛 　　从两个20强榜单中，上市公司占据了多数。不过，也有融侨、大华等非上市企业。 　　相关...

“家电+地产” 张近东涉水“自建店”综合体
　　　　对于刚涉足商业地产的苏宁电器而言，其对综合型商业项目的运营、招商能力仍将面临很大的挑战。 　　12月26日，苏宁电器位于南京新街口的苏宁电器广场正式奠基，作为苏宁电器旗下的的又一个"自建店"综合体项目，苏宁电器以自建商业广场作为全国旗舰店的商业模式日渐成熟。 　　试水综合体 　　根据项目介绍，新奠基的新街口苏宁电器广场将建成商业建筑面积达到四万多平方米，层高设计达到现代购物中心的要求的综合商业项目。项目建成后，除开设苏宁电器旗舰店外，还将整合多厅电影院、电玩、餐饮等娱乐休闲业态，以及国际国内知名品牌等各类业态，打造成综合型的商业项目。 　　这是苏宁电器“全国规模化自建连锁店”模式中的个案之一，从今年年初开始，苏宁电器就已经试水"自建店"综合体项目。 　　4月份，苏宁电器旗下苏宁置业正式启动地处无锡CBD商圈核心位置的无锡苏宁广场项目。该项目建成后将成为无锡市中心地区规模最大...

珠海宾馆改造 万科商业地产“第一枪”
　　　万科此番选择在二线城市对商业配套项目“小试牛刀”，释放出了万科进军商业地产的明确信号。 　　12月3日，低调的万科在珠海度假村举行了一个项目启动发布会，正式启动万科珠海宾馆项目的改造工程。万科此举并未吸引业界的注意，但事实上，这不仅是万科在珠海的第二个项目，同时也是万科2009年内所有开发项目中的重点项目之一。 　　珠海宾馆改造 　　据资料显示，早在2006年9月，万科便从天津江胜公司手中购得珠海宾馆的部分股权；2007年3月，万科宣布将投资14.5亿元开发此项目。 　　原来的珠海宾馆，是珠海的重要城市建筑之一。1984年邓小平南巡入住珠海宾馆，题字"珠海经济特区好"；1992年霍英东在此投资建设贵宾楼；同时珠海宾馆也接待过许多国家领导人和外国贵宾，有很高的文化象征意义。 　　万科投资改造该珠海宾馆项目位于吉大区中心，总用地约11万平米，地上总建筑面积约15万平米，容积率1....

09年中国楼市成交额或破6万亿 占两成GDP
　　　　中国证券报12月30日报道 在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年房地产市场V型反转。从年初的“试探性抄底”，到年中的“放量大涨”，再到年底的“恐慌性抢购”，短短一年间，中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋，由萧条转变为繁荣，由“去库存”转变为“挤泡沫”。临近年底，决策层开始出手遏制楼市“过热”。 　　作为国民经济的重要引擎之一，房地产业对保增长的贡献十分显著。据估算，2009年，全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元，相当于同期GDP的五分之一强;房地产开发投资额预计达3.6万亿元，占固定资产投资的比重接近19%;在增量固定资产投资中，房地产贡献逾三成。 　　业内专家分析，房地产对启动内需的正面影响巨大，而正在生成的泡沫将摒弃真实需求，并可能导致房地产引擎熄火。因此，中央经济工作会议后，地产调控取向定调为平衡供给：一方面增加普通商品房供应，推进保障房建设;另一方面抑制楼市...

叶檀：2010年资本市场前高后低 不可能产生大泡沫
　　　由于美国有意识地挤压美元套利资金，明年全球资本市场不可能出现大泡沫。而就A股市场而言，笔者已经指出，政府在2009年就通过融资、再融资等扩大市场容量的办法稀释泡沫。 　　日本与美国，引发了前后两个全球最大的资本泡沫。 　　在进入经济衰退期后，日本央行唯一的法宝就是放松银根促进出口。从1991年至1995年，把贴现率从6％一直降到了0.5％；从2001年开始采取“量化宽松”政策，以公开购买国债的方式直接向市场投放基础货币。量化宽松的货币政策加上零利率政策，使日元成为全球最大的套利货币。掌握家庭经济权的日本主妇因此成为全球套利交易中的重要力量，日本家庭妇女被王迩淞先生命名为“和服炒手”。 　　国际货币基金组织的预测显示，2007年日元套利交易总规模约为1700亿美元，约占世界对冲基金资金总额的10％。同时，日本个人金融资产中还有约4000亿美元投入外国市场，两者合计近6000亿美元。...

豪宅新盘46层变88楼 不吉利数字楼层被“删除”
　　　 据报道，香港西半山一豪宅新盘早前被揭楼层编号严重“跳层”后，屋宇署拟修改《作业备考》指引，让公众更全面掌握楼宇的资讯。行政长官曾荫权上月也曾“出招”，要求发展商的售楼说明书，必须在显眼部分列明大厦楼层编号，遏止不合理的“跳层”问题。 　　位于西半山的“天汇”顶层标示为88楼，但实际上只有46层高，地下至7楼是会所、停车场及平台花园，住宅楼层由8楼开始，楼宇删除13、14、24、34等传统“不吉利”楼层。而大厦不设40至59楼，60楼或以上则只有61、63、66、68和88楼。 　　特区政府早前曾表示，天汇发展商提交屋宇署审批的建筑图则，标示楼层编号时，在40、41、42、43、45及46楼旁，依次分别标示“亦称60、61、63、66、68及88楼等”。屋宇署鉴于“主称”与“亦称”楼层编号安排，均是从下层至上层由小至大，依相关法例权限，未有要求发展商修改。 　　根据《建筑物条例...

京城楼市年成交量将增190%
　　　　据北京市房地产交易管理网的统计，２００９年截至１２月２８日，北京的商品住房和二手房共成交４５１６８６套。其中二手房成交量已经达到２７４９１７套，超过了２００６年－２００８年总和２３７０２０套１６％。 　　美联物业市场研究部根据目前的成交量推算，２００９年全年，北京二手房交易量有望接近２７．５万套。而楼市总成交量将达到４６万套，相比２００８年上涨１９０％。若以２００８年北京全市实现地区生产总值１０４８８亿元，三季度北京全市实现地区生产总值穴ＧＤＰ雪８１６１．４亿元，２００９年北京ＧＤＰ预计增长９．６％熏达１１３４６亿元计算，北京２００９年楼市总成交值约为ＧＤＰ的６２．６％。其中，商品房达３９５５．２亿元，占ＧＤＰ比例达３４．９％，二手房成交总值达３１４７．７亿，占ＧＤＰ比例高达２７．７％。如果按此前媒体报道的全国新房销售额占同期ＧＤＰ的比重将超过１３％，那北京商品房销售额相比全国比例...