加冕全国单价新地王 中建地产37.2亿再夺地
　　　　继全国总价地王广州亚运城地块诞生后，全国单价地王紧随其后，在上海横空出世。12月23日上午10时，上海新江湾城C6地块正式开拍，经过激烈角逐，中建地产力挫群雄，最终砸下37.2亿元，将其揽入怀中，折合楼面价高达32484元/平米，溢价率为117%，成功加冕全国单价新地王。 　　据了解，前来竞拍的地产巨头不在少数，包括中海、保利、华润、绿地、金地、招商、中粮及万科。此外，新加坡、港资及台资地产大鳄亦参与其中，香港和记黄埔、新鸿基，新加坡仁恒、凯德、吉宝，台湾远雄集团等。 　　据悉，该地块东至政和路，南接国秀路，西邻新江湾城路，北到殷行路，出让总面积高达114517平方米，为住宅用地，容积率不大于1.0。  

国土部督办18宗闲置土地 保利中海华润被曝光
　　　　12月23日上午，国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会。在会上，国土资源部土地利用司司长廖永林向记者表示，国土资源部将挂牌督办18宗房地产开发闲置土地。 　　记者发现，这18宗闲置土地中，包括保利、中海、华润置地等几家大型国有企业闲置一年多尚未开工的土地。 　　据国土资源部调查，目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。国土资源部此次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，分布在北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏9省（区、市）。 　　这18宗闲置土地当中，闲置满一年未满两年的有11宗，闲置满两年的有7宗；按闲置原因分类，企业自身原因的有5宗，政府拆迁未及时交地原因的有5宗，城市规划调整原因的有5宗，其他政府及有关部门原因的有3宗。 　　由于上述种种原因，造成了这些房地产开发企业超出了规定...

聚焦新江湾城 中粮地产图谋上海“宝地”
　　   上海新江湾城c6地块将于12月23日进行拍卖，央企中粮地产高调公开表态将参与竞拍该黄金地块。 　　就在富力雅居乐碧桂园民企联合体共庆以255亿元将广州亚运城项目揽入囊中的同时，上海的土地市场争夺氛围亦在持续升温。 　　备受关注的上海新江湾城c6地块将于12月23日进行拍卖，央企中粮地产高调公开表态将参与竞拍该黄金地块。 　　中粮地产夺地？ 　　12月21日晚间，中粮地产发布公告表示，为贯彻公司区域发展战略，提升公司在中心城市的竞争力，将参与上海新江湾城c6地块国有土地使用权的公开招标。 　　今年下半年以来，中粮不断出击土地市场，9月份两次联手万科斥资超过50亿元在北京房山夺下两地块，10月在南京土地拍卖会上以2.35亿元摘得江宁G47号地块。 　　中粮地产的发展目标似乎远不止在公寓和工业地产领域，而是要全方位扩展。近期中粮地产方面披露称，集团拟将中粮...

09年长春住宅产品越分越细 洋房豪宅最抢眼
　　　　2009年长春楼市今日关注之产品篇 　　2009年长春楼市在经过2008年的宏观调控后，全面复苏，迎来了一场集体的狂欢盛宴。数据显示，截至11月底，长春楼市共实现商品房销售面积600万平方米左右，供应量为770万平方米左右。 　　市场明显呈现出供略小于求的局面，无论洋房产品、大户型产品、小户型产品，还是投资产品都显现出了供不应求的态势。 　　产品细分洋房受宠 　　2009年的长春房地产市场，可以说是在“洋房大讨论”中开始的。“今年的产品还是以洋房为主，但现在的房地产市场真正的洋房类产品已少之又少，真正的洋房应该是6层以下的多层产品，建筑外延应是多变的、有层次的，每一层都应有花园、露台这样的户外空间。”长春融创置地有限公司总经理助理张铁丰说。正是这样的一场关于“什么才是洋房”的大讨论，让更多的购房者了解了洋房的本质。“市场细分，消费者对产品的需求也在升级，因此洋房的产品类型得到了...

港立法会激辩向豪宅开刀 提高豪宅印花税
　　　　相对于内地五部委近日要求开发商拿地首付不低于50%的政策，香港用以缓冲房价的方式则显得温和得多。 　　香港立法会议员李永达认为，近日楼市价格稍微放缓的原因只是投资者在畅狂之后稍停一停，再累积购买力，预计春节之后会再回复交投。 　　在此情况下，他给出了政府三个药方，其一，建议政府为1000万港元以上的豪宅加收印花税，标准税率订为4.75%，即1000万港元豪宅征收47.5万港元印花税。其二，针对1000万元或以上豪宅买卖交易，收紧审批申请延迟缴交印花税的措施，特别是以公司名义持有的物业交易，多涉及投资或炒卖的活动要审慎审批。其三，政府研究地产发展商为买家提供第二按揭的安排。 　　缘何拿印花税开刀？ 　　增加印花税，通过提高豪宅交易成本是限制房屋交易最直接的方式，然而，为何不考虑提高土地供应，通过增大土地供应量，从而增加住房供应量来压制整体楼价？ 　　香港现行的土地制度是“勾地表...

豪宅两成内地客买 业内称香港楼市仍健康
　　　　2009年进入倒计时。已多次来香港看楼的内地人李先生决定一掷千万,出手买下北角渣华道新盘港涛轩的一个单位,平均尺价超过1万港币。"明年香港楼市仍然看好,可能还会有双位数的增长,现在出手应该还是合适的。"事先已经做过详细调查的李先生对自己的选择显然充满信心。 　　据香港媒体报道,今年以来香港楼市一路畅旺。香港的普通住宅楼价累计已经上升28.0%,而豪宅的楼价升幅更大,达到35%-40%。香港中原地产研究部研究人员认为,从今年初开始内地投资者来香港购买高端豪宅,可视为是香港楼市这轮复苏的起点。内地投资者毋庸置疑成为香港豪宅市场重要的一部分。 　　千万豪宅两成内地客买 　　今年10月,一名内地超级富豪在香港富豪聚集地——香港岛半山买下一个复式豪宅,该豪宅4.39亿港元的成交价格创下"全球最贵"分层豪宅的纪录,每平方米约合70万元人民币。消息传出后市场一片哗然,国内投资客成为香港豪宅市...

深圳豪宅古树攀比 花钱买来历史是否真高档
　　　　30岁的深圳生硬地栽种800岁的古树，这城市有“历史饥渴症”。豪宅攀比谁引进的树更老，深圳富豪有膜拜古树的嗜好？2009年深圳豪宅盛行移植古树风潮，用买来的历史感装高档？ 　　购房者方敏第一眼看到这棵800岁香樟树时，以为它死了。 　　光秃秃的水泥广场，空旷干冷，这棵香樟树树冠、树枝都被砍掉了，几乎没有绿叶，只剩下粗大的树干，突兀地在水泥广场上露出半截树干。走近才知道，它的根部在架空广场下面的地里面，下面的树干还有几米高。开发商为了它可以活，将两层的架空广场特意留下一个直径10多米的圆圈空隙，这样可让这棵树接触真正的土壤。可是，它依然长得不好，身上还缠着破旧的“绷带”，树干上落满建筑灰尘，说奄奄一息或者濒临死亡都很贴切。这棵香樟树没有长在森林里面，也没有长在乡村，2009年，它在后海湾今年卖得最火、价格最高的一个豪宅里面安家。在它周边1000米的距离内，另外几个豪宅楼盘里面，还有1...

市政府：采取多种办法保持楼市平稳发展
　　　　 上海市经济工作会议21日至22日举行。中共中央政治局委员、市委书记俞正声主持会议并讲话强调，要坚定信心，进一步增强转变经济发展方式的自觉性和紧迫感，按照中央的要求和期望，坚定不移调结构，脚踏实地促发展，痛下决心，狠下功夫，加倍努力，在率先转变经济发展方式上取得实质性的新突破、新进展。 这是中央赋予上海光荣而艰巨的历史重任，是上海未来发展的出路所在，也是上海为全面建设小康社会，实现中华民族伟大复兴应尽的责任和义务。这是本市首次召开全市经济工作会议。 　　市委副书记、市长韩正部署了明年经济工作。市领导刘云耕、冯国勤、殷一璀、吴志明、董君舒、沈红光、江勤宏、杨雄、屠光绍、杨振武、丁薛祥、徐麟出席。 　　会议指出，明年本市经济社会发展工作的总体要求是：全面贯彻落实党的十七届三中、四中全会和中央经济工作会议精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观...