国务院多措施促房地产市场健康发展
　　　　据新华社北京12月14日电国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。 　　多管齐下遏房价过快上涨势头 　　会议认为,为应对国际金融危机,国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。今年以来,新建商品住房成交面积有较大幅度增加,保障性住房建设速度加快,380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。 　　为保持房地产市场的平稳健康发展,会议要求,按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住...

预计明年一季度房价或将触顶
　　　　近日国家统计局新公布了“1-11月份全国房地产市场运行情况”，上海知名房地产研究院综合研究部分析认为，本轮全国范围的房价上涨时间将超过2007年，预计明年一季度房价将触顶。目前楼市严重供不应求情况正在改善，观察月度新开工情况，11月全年新开工面积创下了年内最高水平。 　　国家统计局数据显示，1-11月全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53%。 其中商品住宅销售面积增长54.4%；商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。 　　11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点，继续创年内新高；环比上涨1.2%，成为迄今为止今年内环比增幅最大的一个月份。11月价格环比涨幅创新高出乎业内人士的意料，打破了9月开始的环比涨幅下滑趋势。知名房地产研究院综合研究部杨红旭认为，原因是出于对政策转向的忧虑，购房者疯狂入市，另外也与...

沪楼市12月14日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计2个开盘单元，推出761套，面积67125.93平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房1092套，面积10.35万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计61384.44平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5589.06平方米； 　　单价在10000-17500元，共计20653.6平方米； 　　单价大于17500元，共计15839.29平方米。 　　（注：以上数据生成时间为12月14日17:00） 　 　住宅均价走势图 　 　已售套数走势图 　 　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　安亭名邸 　　南安路88弄2、3、5、8-11号 　　嘉定房管（2009）预字1133号 　　住宅 　　20...

年末敏感期 银行对明年房贷优惠尚无“方向”
　　　在央行公布11月份人民币新增贷款为2948亿元之际，记者对沪上主要银行明年的个贷计划进行了了解。明年个人房贷优惠政策会不会继续？审核时会不会延续今年下半年以来从紧的风格？ 　　大行：敏感时期不谈房贷 　　进入第四季度的尾巴，尽管信贷缩量，但流动性暂时无忧，已是业内的普遍共识。 从官方口径上说，沪上各大银行均表示：当前各分支机构的优惠政策仍将延续，还未接到相关变动的信息。 　　但随着二手房营业税的免征期恢复至五年，其他的楼市政策牵动了不少市民的神经。记者从四大国有银行了解到，各家银行暂时都没有收到上级部门对房贷利率进行调整的通知和相关信息。从理论上讲，当前首套房首付二成，仍可获得基准利率七折优惠。建行相关人士表示，此次复征二手房营业税主要针对和冲击的是投机行为较为明显的二手房市场，增加的是交易成本，对于银行的放贷行为并没有太大的影响。 　　与受政府扶持的首套房相比，二...

迪士尼大中华区总裁：上海迪士尼绝对不会小
　　　“当你见到建成后的上海迪士尼，绝不会说它小。”华特迪士尼公司执行副总裁、大中华区总裁张志忠昨晚在复旦管理学院演讲时，回应了外界普遍关注的四大疑问，称上海迪士尼将融入许多中国的文化，“一进园就知道这是在上海。” 　　疑问一：上海迪士尼全球最小？ 　　回应：看到它时绝不会说它小 　　“不用担心上海迪士尼会是一个很小的乐园。 ”张志忠笑着说，有关上海迪士尼的规模，已经有很多媒体的报道，他不方便直接评论谁对谁错，但有一点可以肯定，“当上海迪士尼建成，你真正看到它时，绝不会说它小。” 　　部分媒体“上海迪士尼全球最小”的误传，源自国家发改委网站之前公布的一个数据：即批复项目占地116公顷，合1.16平方公里，仅相当于8.2个人民广场。 　　那么，怎么看待征地面积与国家发改委批复用地的巨大差异呢？张志忠演讲结束后神秘而又意味深长地向记者表示：“等你看到最终公布的规划，就会明白...

住建部官员解析1994年城镇房改决定出台始末
　　　2009年“二次房改”呼声高涨。清华大学教授李稻葵建议：“二次房改”应该由政府主导提供房屋住房服务，平租房等由政府提供的房子应该占到50%。而掀起高潮的，是住宅法专家李明等14位学者提出的“二次房改”建议。“二次房改”是否意味着发轫于1994年的房改亟待突破，为此，本刊专访了权威人士，回顾和解读1994年房改政策，以期为当前的“二次房改”争议提供一些参考。 　　专访住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉—— 　　“城镇住房制度改革不仅仅是经济改革，更是一项复杂的、重大的社会改革。”住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉告诉《中国经济周刊》，“国外专家称，中国上个世纪70年代末期开始的公房改革，是全世界范围内最成功、最大规模的私有化改革项目。而撒切尔夫人在英国实行的公房私有化改革，还位居其次。” 　　迄今为止，中国的住房制度固然还存在各种各样的问题，但无法否认的是，中国住房制度改革已...

上海轨道交通9号线南延伸段12月30日开工
　　　　延伸至松江老城区的松江老城公共交通配套工程项目———轨道交通9号线三期南延伸工程规划方案确定，该工程计划于12月30日正式开工。 　　昨日，记者从松江有关方面了解到，9号线南延伸工程将全部采用地下线位，具体走向为9号线一期起点站松江新城站至沪杭客运专线的松江南站站，一共设3座车站，预计将于2012年建成运营。 　　南延伸全线走地下 　　轨交9号线三期南延伸段全程5.5公里，工程总投资约26.9亿元。9号线一期大多属地上高架线，为何三期南延伸工程全部采用地下线位？据专业人士介绍，9号线九亭站至松江新城站之间多为郊区，且设计地上高架线造价较低，而三期南延伸工程穿越松江老城区，考虑到拆迁、噪音等因素，特意将这段轨交线路设计在地下。 　　对接沪杭客运专线 　　除了穿越老城区外，9号线南延伸工程还将对接沪杭客运专线松江南站。根据计划，沪杭客运专线将于明年建成，9号线南延伸工程将在20...

人大财经委副主任：我是副部级官员 也买不起房
　　　　全国人大财经委副主任贺铿：很多地方官员可能希望房价泡沫化，有些理论家的觉悟不如千年前的杜甫 　　■人物介绍 　　贺铿，九三学社第十一届中央委员会副主席、中央经济委员会主任。教授。第十届全国人大常委、全国人大财经委员会副主任委员。中国统计教育学会会长，中国统计学会副会长，全国统计教材编审委员会主任。 　　泡沫两大推手 　　1.地方政府炒地，导致地王频出。 　　2.老百姓炒房，房价虚高。 　　解决两大对策 　　1.规定地方政府的土地出让金全归中央财政。 　　2.规定对炒房收益征收80%的惩罚重税。 　　中国的房价到底有没有泡沫存在，未来一年房价到底会不会降？这些问题我们几乎无法找到答案，但在12月13日的央视《面对面》节目中，我们首次听到这样一个清晰的声音。全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿在节目中明确指出：中国的房地产存在泡沫，造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房，而...