中央一周三提房地产政策 首次表态遏制高房价
　　　　中央决心 　　■增加普通商品住房的有效供给 　　适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率，在保证质量前提下，加快普通商品住房建设 　　■继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房 　　加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险 　　■加强市场监管 　　继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度，加强房地产信贷风险管理 　　■继续大规模推进保障性安居工程建设 　　力争2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题 　　用5年左右时间基本完成城市和国有工矿1000万户家庭棚户区的改造，有条件的地方争取用3年时间基本完成 　　12月11日，上海市闵行区经适房供应试点翔泰苑小区，样板房内亮起一盏灯，上海保障性住房建设眼下渐入高潮。早报记者 刘行喆 图 ...

调控政策显隐形利好 北京期房库存仅够4个月？
　　　　政策层面的利好消息，给市场成交带来立竿见影的效果。 　　北京市房地产交易管理网的最新数据显示，在政策出台后的4天内，北京市二手房成交量达4016套，与前一周同期相比，上涨13.2％。上周，期房成交也大涨八成多。在今年楼市销售火爆的背景下，北京市二手房库存已大幅缩水，期房库存也仅能满足市场4个月的需求。 　　京二手房余量不足3万套 　　北京市房地产交易管理网的数据显示，12月10日~12月13日，北京市二手住宅网签量达4016套，平均每天成交超过1000套，与前一周（12月3~12月6日）同期的销售量3542套相比，上涨13.38％。 　　房地产经纪机构我爱我家副总经理胡景辉向 《每日经济新闻》记者表示，为赶政策末班车，截至今年年底，二手房成交量都将维持在较高水平。数据显示，北京市今年二手房成交量已超过20万套，接近前三年的成交量总和。 　　与政策出台前的恐慌性入市...

专家解读:“遏制”房价提法传达强烈信号
　　　在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。 　　——房市调控重点 　　据新华社电昨天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。 　　会议认为，为应对国际金融危机，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。 　　为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金...

叶檀：主权债务危机是有意为之的短期欧元阻击战
　　　　主权债务危机是一场有意为之的暂时打压欧元、提振美元的战役。 　　迪拜危机重创的是欧洲金融机构。最终报告显示，逾一半债权由欧洲银行持有，约达400亿美元。苏格兰皇家银行在英国金融机构中拥有最多迪拜债权，其次是汇丰控股、英国市值第二大的渣打银行和英国最大抵押贷款机构劳埃德银行等金融机构。而在前十五大债权银行名单中，法国龙头金融机构法巴银行、法国第二大之兴业银行和东方汇理银行等金融机构赫然上榜。 　　紧随着迪拜债务危机之后的是希腊债务危机。12月8日，全球三大评级机构之一的惠誉国际信用评级有限公司宣布，降低希腊主权债务和相关银行长期债务的评级水平，并将希腊公共财政状况前景展望确定为“负面”。由此引爆东、中欧一系列主权债务风险，甚至连瑞士、美国等国的债务风险都被关注。 　　迪拜、希腊等国的债务危机显然不是今年新近发生的危机，而是随着金融危机后资金链条收紧的“陈年老债”，信用评级机构可以在...

郎咸平自爆：在一线城市买了高价房
　　  　■广州市中心唯一的超大规模中央国际住区--汇景新城今年以来连创销售奇迹。 　　■尹中立称，货币供应大增造成楼价快速上涨。 　　■新快报记者 李琳 　　今年以来全国各地豪宅热销，市中心优质高端社区物业成富裕家庭投资首选 　　回顾2009年波澜起伏的房地产市场，在全球金融危机的大背景下，中国房地产从年初的寒冬到后来的戏剧性暴涨，令不少人大跌眼镜。“地王”频出、楼价狂涨、豪宅价格频创新高、成交量连创纪录、市中心优质物业一房难求……面对今年以来中国房地产市场特别是豪宅市场炙手可热的投资热浪，中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立表示，去年底以来，在通胀预期和人民币升值预期的共同作用下，不动产投资仍是一个低风险、高回报的项目。在当前货币通胀预期下，高端物业特别是市中心的优质高端社区物业，已成为富裕家庭的投资首选。 　　买房成富人热门选择 　　今年以来，中国房...

国务院对房价态度从“抑制”改“遏制”
　　　　短短几天，国务院对过快上涨房价的态度上了一个新台阶！标志就是用词从“抑制”变为了“遏制”。 　　据新华社报道，国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。可以预见，明年二套房贷等政策将收紧，房价下跌可能性加大。 　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉《经济参考报》记者，从抑制投机到营业税优惠取消，再到遏制房价过快上涨，短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”，这说明政府意在校正业界对中央经济工作会议在房地产政策上的误解与盲目乐观。 　　杨红旭说，中央经济工作会议只明确了支持居民自住和改善型住房消费，没提抑制投资投机性购房，这里是属于补充性质的。就在12月9...

北京六环期房均价跨入万元 四环内突破两万元关口
　　　　刚刚过去的11月，四环内期房均价正式突破20000元关口，均价万元以内的期房只能到六环之外找了。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布1至11月本市经济运行情况，这是本市房价连续第九个月上涨。 　　新房销售量：是去年全年的150% 　　目前，全市已售商品住宅达14.1万套，超过去年全年住宅销售套数（9.4万套）的50%。 　　市统计局相关负责人：随着去年出台的一系列鼓励买房的优惠政策即将期满，购房者为搭上优惠政策的“末班车”,使销售市场更为火热。其中11月全市销售住宅1.8万套，销售面积近200万平方米，均比10月增长50%以上。 　　期房均价：万元以内得到六环外 　　11月，本市新建住宅销售价格指数环比上涨3%，涨幅比10月提高2.4个百分点。 　　市统计局相关负责人：环比涨幅10月重回升势后，11月继续走高，这意味着房价正在提速增长。以新建住宅期房为例，四环路...

房地产市场：热！热！热！
　　　　江苏：住宅销售同比翻倍 　　【新华社南京12月14日电】（记者 邓华宁）根据江苏省住房和城乡建设厅最新统计，1～11月，江苏省13个省辖市市区商品房和商品住宅销售面积分别为5619．82万平方米和4776．57万平方米，同比分别增长107．66％和116．21％。房地产销售持续快速增长，成为拉动经济的重要增长点。江苏建筑业总产值前三个季度达到6256．6亿元，今年有望突破1万亿元大关。 　　据统计数据，如果计算县及县级市销售情况，则江苏省市县商品房销售增幅超过了省辖市。全省所有市县商品房和商品住宅累计销售面积分别为7764．01万平方米和6533．9万平方米，同比分别增长143．39％和139．93％。江苏省房地产投资完成额、建设规模，以及销售量、销售额均居全国首位。 　　昆明：二手房销售增三成 　　【新华社昆明12月14日电】（记者 关桂峰）近几个月来，昆明市二手房市场持续...