中央经济会议7日闭幕 宏观政策或有三大转变
　　  12月5日在北京召开的中央经济工作会议，今天进入第3天。     据有关媒体报道，中央政府将把明年经济增长的预期目标定为8%，宏观经济政策总体继续保持宽松。但分析人士认为，由于当前中国经济已明显回升，明年的8%增长目标将与今年的"保八"不同。 　　新华社昨天的"中央经济工作会议特稿"，以"中流击水，趁势而上"为题发表述评称：如同"船到中流"，当前中国经济正处在企稳回升的关键阶段，经济回升基础还不牢固，经济运行中的新老矛盾和问题互相交织。 　　新华社的文章指出，"如果在这个时候沾沾自喜、满于现状，不但会错失未来发展的良机，而且可能前功尽弃。" 　　不过，11月27日召开的中共中央政治局会议已经定下基调，2010年中国将继续保持积极的财政政策和适度宽松的货币政策。 　　但明年的财政政策将向"调结构"和"惠民生"方面倾斜，着重强调实现经济平...

“城镇化”为中小城市房地产提供更多想象空间
　　　　中央经济工作会议指出：要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优化产业结构，努力使经济结构调整取得明显进展。 　　增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。 　　积极稳妥推进城镇化，提升城镇发展质量和水平。 　　解读：有关专家认为，中央经济工作会议提出的“城镇化”，将给我国房地产市场发展提供更为广阔的想象空间。而此前业内普遍担心的针对房地产市场的“政策拐点”并未得到体现，可能也意味着，去年底以来中央及地方出台的一系列鼓励自住的房地产优惠政策可能在明年得到延续，廉租房等保障性住房的建设力度将继续加大。 　　但中国指数研究院副院长陈晟也提醒说，目前部分区域楼市有出现泡沫的迹象，未来不排除有关部门出台抑制投机政策的可能性。 　　有关专家认为，城镇化将加速中小城市和县级市的基础设施建设和保障类住房开发，相关建筑企业和房地...

采取“釜底抽薪”有效解决房价不断上涨的问题
　　　　蓝皮书指出，２０１０年我国经济有望全面复苏，在新一轮周期中城市化率的提高，以及相应的房地产业特别是住宅业的发展，仍然是新一轮周期中重要的动力源之一，但必须有效解决房价不断上涨的问题。 　　蓝皮书指出，目前为了顺利推进我国城市化的发展，特别是更好地使住宅业成为新一轮经济周期的重要支柱产业，就必须有效地解决房价不断上涨的问题。这个问题解决不好，将会严重影响城市化的发展，甚至影响社会安定。我国住宅业的发展经历了三个阶段：原先，在高度集中的计划经济体制下，城市中的住宅问题主要是由政府包办，住宅严重短缺；后来，住宅商品化了，完全推向市场，推动了住宅业的大发展，也使房价不断攀升；再后来，把市场化和政府责任相结合。 　　现在看来，为有效抑制房价不断上涨趋势，必须进一步采取“釜底抽薪”办法，即把政府保障部分再加以扩大，不仅把城市低收入群众住房问题从市场中抽出来，而且要把城市中等收入群众住房问题也...

迪拜控股或重蹈债务违约 多间国际银行面临风险
　　 　　据英国媒体6日报道，迪拜酋长马克图姆的私人投资旗舰——迪拜控股公司或成为又一家债务违约企业。分析人士表示，这可能意味着迪拜危机将出现新的隐忧，但迪拜控股的主管格伽维强调，将力保市场信心。 　　尽管该公司主要债权人的身份未被透露，但有报道称，多家国际银行和一些本地银行都曾向迪拜控股放贷，其中包括汇丰控股和苏格兰皇家银行等多间国际债权银行。 　　受债务危机升级消息影响，7日，迪拜股市下挫3.5%至16周低位。 　　据悉，在过去的十年中，迪拜控股对外累计负债达120亿美元。报道同时援引美银美林的预测称，迪拜控股约有18亿美债务即将于明年到期。 　　目前，迪拜世界和迪拜控股的负债约占据整个迪拜总负债的60%至70%。来自巴克莱资本的分析师称，迪拜控股是继迪拜世界之后，债务违约风险最高的公司。因为该公司拥有大量高杠杆的物业资产，并且在过去的一年，该公司已经出现困难。 　　...

京国土局:1千亿投资储备地确保明年土地供应
　　    大兴线、房山线、亦庄线……多条新城轨道交通将在明年通车，为沿线的大量土地带来了难得的开发契机。记者昨天从市国土局土地整理储备中心了解到，市政府年初为落实中央“三保”决策部署而提出的千亿土地储备投资开发任务已提前超额完成，预计年底前可完成土地开发约4300公顷，其中70%以上位于新城轨道交通沿线。 　　完成土地储备开发的4300公顷地块主要集中在新城轨道交通沿线，如大兴、昌平、顺义、房山，面积分别为850公顷、520公顷、520公顷和500公顷。 　　在这些轨道交通沿线的土地中，不乏商住皆宜的热门地块。重点项目包括顺义线顺西路府前街站项目C地块、房山线长阳站1至9号地、L2号线两站一街项目等。其中，房山线长阳站项目可供地300公顷。其中的1、4、5号地已于下半年成功出让，大兴线西红门站一商业地块也引来了在北京土地市场竞价的首家外资企业——宜家家居...

中国85%家庭无力买房 高房价致体制问题集中暴发
　　　　房价远远超出家庭收入土地招拍挂制度导致寡头垄断社科院蓝皮书表示——我国85%家庭无能力买房 　　我国房价收入比超出合理承受范围，85%家庭无能力买房。 　　7日上午，中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》，记者从中了解到上述信息。 　　蓝皮书指出，2009年中国房价太高，是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力等深层次原因造成的。 　　蓝皮书同时表示，2010年的销售面积和房价水平，主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升，房价将温和上涨。 　　点评专家 　　周天勇知名经济学家、中共中央党校教授 　　梁爽住房和城乡建设部政策研究中心博士、副研究员 　　张立群国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员 　　2010年展望 　　关键词·房价趋势 　　预计房价不会快速上涨 　　蓝皮书指出，2010年销售面积和...

茂业系收购新长江股份 稳固渤海物流大股东地位
　　　　资本大鳄茂业系在资本市场屡次举牌图谋上市公司控制权都无疾而终，然而在失手深国商、商业城后。在渤海物流上终于如愿以偿，夺下渤海物流的第一大股东位置。 　　渤海物流晚间发布公告称，茂业系旗下中兆投资在2009年10月15日至2009年11月13日期间再度通过二级市场增持渤海物流913.9万股，成交价格在6.87—7.5元之间。增持完成后，中兆投资持有渤海物流7688.08万股，占总股本的22.7%，顺利登上第一大股东位置。 　　不仅如此，在通过二级市场举牌夺得渤海物流控制权后，茂业系并没有“善罢甘休”。12月3日中兆投资与渤海物流原大股东安徽新长江投资公司签署了股份转让协议书，新长江公司以每股7元价格转让2438万股至中兆公司。转让股份约占渤海物流总股本的7.2%，转让价格1.7066亿元。转让完成后，中兆公司将持有渤海物流1.0126亿股，占渤海物流总股本的29.9%，新长江公司持有...

贷款收紧 多家房企向机构个人发行高息债
　　　　昨日，又有两家地产企业宣布将发行公司债，而从10月至今，已经有6只地产公司债发行并上市，而发行利率也水涨船高，甚至超过同期限的贷款利率。而且，和其他大型企业发债只针对机构投资者不同，地产企业的公司债多同时也面向个人投资者发行。 　　昨日公布发债计划的两家企业都为房地产企业。首开股份公告称，拟发行不超过35亿元人民币的2010年公司债，债券期限为3~10年，可以为单一期限或多种期限的混合品种。张江高科发布公告称，将于明日通过上海证券交易所发行公司债券20亿元，存续期间5年，为固定利率债券，票面利率预设区间为5.6%~6.0%。 　　尽管张江高科公司债的发行利率还未最终确定，但区间利率已经逼近5年期贷款利率5.76%，若一旦利率落于区间上限，就高出贷款利率。而首开股份尽管尚未公布利率预设区间，但在当前市场环境下，预计利率也难低。 　　收益率超银行贷款利率 　　记者统计发现，目前信...