中国社科院经济蓝皮书:全国85%家庭买不起房
　　　　中国社科院预计今年中国GDP增速会达到8.3％，明年会回升到9％。昨天，中国社科文献出版社发布了2010年中国经济形势分析与预测的经济蓝皮书。蓝皮书表示，全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入，土地招拍挂制度导致寡头垄断。 　　蓝皮书分析，从季度经济运行情况看，2009年国民经济呈现出企稳回暖、逐步向好的发展轨迹，预测2009年中国GDP增长速度将达到8.3%左右，可以实现“保八”经济增长目标。           如果2010年世界金融危机不再进一步严重恶化，国内不出现大范围严重自然灾害和其他重大问题，GDP增长率将稳步回升到9%左右的增长水平。此外，预计2010年价格水平将恢复上涨，CPI涨幅在3%以内。 　　专家表示，农民工不能在城市永久定居，不仅导致劳动力供求关系的不稳定，也扭...

中央经济工作会议：房地产支柱产业地位淡出
　　　　楼市政策总体稳定“有保有控” 首套房和改善性购房优惠政策有望延续 　　■在突出财政政策实施重点领域上，增加对保障性住房支持力度。 　　■增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。 　　■加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造。 　　近来房地产市场量价同步飙升，明年房地产政策走向备受关注。 昨天闭幕的中央经济工作会议提出，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加强廉租住房等保障性住房建设。 　　这为明年的房地产政策定下基调。宏观经济政策的基调对于房地产业的影响中性偏多，政策面上仍将给予“自住和改善性购房”消费大力支持。 　　“没有利空，就是利好。”上海知名房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为，政策在总体上有利于房地产开发投资和销售。 　　未提“发挥支柱作用” 　　去年中央经济工作会议有关“发...

上海住宅周均价首破2万元/平米 房价持续上升
　　　　房价持续上升，普通住宅仅占总成交量12% 　　出于对楼市仍保持向上预期和防通胀的恐慌性购房情绪未变，12月第一周，上海一手商品住宅价格仍呈上升态势，且周均价突破2万元/平方米大关，创下历史新高记录。 　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示，上周（11月30日-12月6日）上海市商品住宅成交面积29.60万平方米，与上周相比减少了25%，成交均价为20826元/平方米，环比前周上涨了5%。 　　近期一手住宅市场成交火热依旧，受供应量有限的影响，上周成交面积有所减少，但在新项目开盘价格普涨的格局下，上周成交均价已创下有史以来新高。 　　在高房价背景下，“普通住宅”已成稀缺产品，其中全市符合普通住宅标准的商品住宅仅占全市成交总量的12%，而普通住宅成交占比最大的区域在外郊环，接近四成。而随着房价持续上涨，“普通住宅”比例还将减少。去年11月1日起实施的上海市普通住宅标准为，单套建筑面积...

社科院2010年经济蓝皮书：明年房价不会快速上涨
　　　　今天上午，由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合出版的2010年《经济蓝皮书》正式发布。据预测，明年GDP增长率将稳步回升到9％左右，不会出现明显通胀，CPI涨幅在3％以内。 　　据预测，2009年居民消费价格、商品零售价格以及投资品价格分别下降0.5％、0.8％和1.8％。2010年价格水平将恢复上涨，据预测，居民消费价格、社会商品零售价格以及投资品价格将分别上涨2.1％、1.8％和1.3％。 　　2010年，我国经济有望进入“全面复苏”阶段。在新一轮周期中城市化率的提高以及相应的房地产业特别是住宅业的发展，仍然是重要的动力源（600405）之一。 　　但明年的房价不会再快速上涨。因为蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放，同时由于二套房贷重申要按政策严格管理，投机投资性买房需求已受到控制，未来房地产需求不会出现持续快速膨胀；20...

热点城市进京推土地 二线楼市开发利润高
　　　　在日前举行的“2009第十一届中国住交会”上，热点城市和部分县区进京推介土地。其中，北京市房山区，四川成都、山东青岛、日照、文登，江苏常州、山西晋中和海南部分城市纷纷推出辖区内的热门地块进行推介。推介地块逾30块，地块合计面积超过650公顷。 　　业内专家指出，今年以来，大多品牌开发商集中在一线城市白炽化竞争，而二三线城市则相对平静；在大中小城市协调发展的背景下，以大城市为依托和辐射力，多数二三线城市和郊区县也具有很大的发展空间。有调查显示，目前在中国部分二三线热点城市和县区，房地产开发的平均利润率能达到30％，而京沪等一线城市的平均利润率为15％左右。 　　而在房地产“开发热”的背景下，各地土地交易十分活跃，热点城市通过土地转让也获得了高额的出让金。数据显示，截至2009年10月，天津、重庆、北京、成都、上海五座城市今年内出让的土地合计已经超过1亿平方米，其中天津土地出让超过5...

南京再推4块地 将成明年第一拍
　　　　南京市国土局日前新挂牌出让4幅地块，城南、江北各两幅。这批地块将于2010年1月8日正式拍卖出让，成为明年南京土地市场的第一拍。 　　4幅地块中，最引人注目的是一幅位于雨花台风景区西南侧的纯住宅用地，出让面积约4.9万平方米，容积率≤1.1，底价为4亿元，起始楼面价为7388元/平方米。业内人士分析，因受到铁路南站的辐射，宁南地区发展前景被看好，但近年来鲜有住宅地块推出，因此这幅地块从地理位置来看比较稀缺。而从地块本身来看，既是低密度，规模也适中，综合条件较好，适合打造中高端产品，预计将引来众多开发商争夺。 　　同时推出的城南另一幅地块，是位于阅城大道以南的生产研发、商业用地，出让面积为3.5万平方米。江北的两幅地块则都位于六合，一幅为纯住宅用地，出让面积约4.6万平方米；另一幅为住宅、商业混合用地，出让面积约4.8万平方米。

英最“苗条”房子开价55万英镑
　　　　据英国媒体5日报道，只有66英寸（约1．67米）宽，被称为英国最“苗条”的房子价格却很可观，房地产经纪人以这栋房子不寻常的面积为卖点，标价55万英镑待售。 　　这栋房子位于伦敦西区，包括地下室共有5层，约93平方米。 　　由于伦敦房源紧张，再加上持续的低利率，房价上涨。3年前这栋房子的价格约为49万英镑，如今则涨到55万英镑。 　　负责这栋房子销售的地产经纪人西蒙说：“这肯定是这个国家最‘苗条’的房子之一，我从来没见过这样的房子。它真的很小，但这也给这栋房子增加了独特的魅力。应该有很多人对这栋小房子会有兴趣。”

社科院：刚性买房需求释放完 明年房价不会猛涨
　　　　昨天上午，由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合出版的2010年《经济蓝皮书》正式发布。据预测，明年GDP增长率将稳步回升到9％左右，不会出现明显通胀，CPI涨幅在3％以内。 　　据预测，2009年居民消费价格、商品零售价格以及投资品价格分别下降0．5％、0．8％和1．8％。2010年价格水平将恢复上涨，据预测，居民消费价格、社会商品零售价格以及投资品价格将分别上涨2．1％、1．8％和1．3％。 　　但明年的房价不会再快速上涨。因为蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放，同时由于二套房贷重申要按政策严格管理，投机投资性买房需求已受到控制，未来房地产需求不会出现持续快速膨胀；2009年房地产建设速度明显加快，2010年下半年以后住房供给将较快增加，综合供求情况，预计房价不会快速上涨。 　　专家认为，应该采取“釜底抽薪”办法，即把政府保障...