炒房族组团变开发商 主打“夹心层”建中低价房
　　　　仅凭个人一己之力，便将几千万、几亿，甚至几十亿元的土地收于囊中，这在常人看来如同痴人说梦，钱生辉却不以为然。眼下，由其创立的国内首家“个人拍地俱乐部”，把从前只会把大把钞票扔进楼市的炒房一族，改造成一群募资拿地、开发建房的投资者。 　　昨天傍晚，在位于徐家汇天钥桥路、南丹路的一幢商务楼里，钱生辉接受了记者的专访。在谈到“拍地族”的入会门槛时，钱生辉毫不避讳地开价——至少100万元。对于钱生辉及其20名拍地会员拿地、建房的狂想，沪上房产专家坦言，这基本只是个梦。 　　创办初衷：用炒房的钱拿地 　　由钱生辉发起的“个人拍地俱乐部”刚刚才在上海挂牌成立。这一机构旨在募资拍地、开发建房，其最终目的，如同钱生辉个人的名字一样，就是让来自个人投资者的私募资金，在经过房地产项目的一整轮开发、流转之后，更加值钱，更加熠熠“生辉”。 　　“市场中有那么多投资者在炒房，何不把他们的投资需求梳理一...

京住宅单价超写字楼近2万 专家：积聚楼市泡沫
　　　虽然进入冬季，然而“高烧”的楼市却难以降温。记者近日在北京、上海等大城市采访时发现，随着房价持续高位运行，一些衡量楼市的重要指标出现畸变，特别是价格“倒挂”现象明显。专家认为，这表明楼市泡沫有不断积聚的趋势。 　　商住倒挂：住宅单价反超写字楼近2万元 　　专家介绍，一个健康的房地产市场，相近地段的商业地产项目售价要比住宅项目高出30%左右。但目前部分一线城市出现了住宅价格高于同地段商铺和写字楼价格的倒挂现象。 　　戴德梁行发布的统计数据显示，在北京市写字楼最昂贵的CBD地区，在售的住宅项目御金台已经卖到了5万元／平方米，紧邻其侧的SK大厦售价仅为3.1万元／平方米，两者单价竟然相差近2万元。 　　位于北京崇文区的国瑞城，其公寓价格达到了3万元／平方米，最高达3.5万元／平方米，而其周边的写字楼每平方米价格不超过2万元，单价相差1万元以上。 　　在上海，位于苏州河畔黄金...

韩寒称年薪200万买不起房 房企自曝利润最高200%
　　　　北京师范大学房地产研究中心主任董潘：没有高价地出现的经济是病态经济 　　董藩教授在接受采访时继续其语出惊人的一贯作风，他表示，国内房地产市场根本没有泡沫，住房问题主要是国内收入分配不均和住房文化造成的。对于今年以来高价地频现的现象，他认为高价地是市场的正常现象，最好的地就应该分给最牛的开发商。对于备受争议的年轻人住房问题，董藩更直言：以中国的财力，除公积金支持外，住房保障体系照顾对象不该包括还没经过奋斗的年轻人，只能是照顾弱者和失败者。 　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭：别让迪士尼成为楼市“春药” 　　杨红旭在文章中谈到迪士尼对周边房价的拉动时认为，房地产是天然的投资佳品，其长期保值增值性能获得广泛证明，但像眼下迪士尼利好，让周边住宅价格几天内暴涨四五成的现象，还是多少让人感到惊讶。迪士尼周边的房价凭什么如此狂涨，肯定有投资投机者愿意接盘，否则卖家不至于傻到自己...

《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告
　　《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告》：危机过后亚太房地产市场闪现积极信号上海房地产投资前景亚太区排名第一 　　2009年12月4日上海---由城市土地学会(UrbanLandInstitute)和普华永道共同发布的《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告》揭示，上海在2010年亚太区最具投资前景和发展前景的城市中排名第一。 　　该份趋势报告由城市土地学会(亚太区)及普华永道在上海联合发布，伴随报告发布双方在亚洲有一系列活动安排。城市土地学会(亚太区)在北亚和南亚有接近750会员。该报告是广受业界推崇的年度性《房地产市场新兴趋势报告》的第四年度亚太区版本。本次发表的报告，综合了逾270位国际知名的房地产专家的意见，其中包括投资者、开发商、房地产公司代表、贷款机构、经纪及顾问等。 　　报告指出，自全球金融风暴发生以来，亚太区房地产市场相对欧美市场表现出了出乎意料的抵御冲击的能力。尽管...

来自洋博士的信心：迪拜不会万劫不复!
　　　　朋友张友祥从迪拜刚回来,本来要请他吃晚饭,顺便听他聊聊当地的情况.他说,没功夫,我在电话里和你聊聊.二十分钟的通话,实际上就是他一个人在哇啦哇啦地说. 　　在张友祥的眼里,正在经历巨大危机的迪拜依然风采依旧,仍然魅力四射.他所在的这家浙商公司并没有作出撤离的决定,从老板到员工都没有陷入惶惶不可终日的低迷.该吃的吃,该玩的玩,该做事做事.他们都有一个信念,迪拜遇到大难,但迪拜还没有走上末路,迪拜还会重新站起来! 　　比起靠直觉与感情判断时势的普通员工,博士学历的张友祥要理性的多.他觉得,在"全速前进"的理念下,迪拜发展很神速,或者说很疯狂,尤其是房地产行业.扩张太快,使得迪拜的资产负债率达到1.5倍,资金的链条断了,高速行驶会变成惯性前行最后到停滞.张友祥说,链条断了有可能再接起来.迪拜是阿联酋在世界的名片,阿联酋不会不管,迪拜的梦幻建筑不会轻易被人们抛弃,富裕的迪拜的人民,来自世界...

时寒冰PK余英：迪拜会否是中国楼市明天
　　　　提要：迪拜危机不是房地产业的失败，只是过度重视发展房地产的失败，建立在沙丘之上的梦幻金融之城，暂时的休克释放出了巨大风险。作为中东金融中心，迪拜房地产本身的价值吸引了各路资金，随着市场热的到来，鱼龙混杂在所难免，就像有网络就有病毒一样，病毒发作虽然能够使得整个系统崩溃，但不能因为有了病毒就不上网了。迪拜危机表面上是房地产市场泡沫破裂，实质上是制度失范和短期资本炒作周期比较长的房地产产业的恶果。 　　迪拜政府11月25日宣布，国营迪拜世界集团赤字600亿美元，需暂停偿还债务6个月，旗下棕榈岛集团的40亿美元债券也要押后清偿。富得流油的迪拜为何还不起债了？一时间坊间议论纷纷，“对房地产的过度投资是导火索”得到多数人的认可。 　　而时下，中国楼市正处于“蒸蒸日上”的阶段。即使是万元时代，买家也不得不“被买房”，成为负债累累的房奴。人们不禁要问，迪拜危机对于中国楼市，是连累？是信号？还...

业内:总理表态"抑制投机购房"释放楼市调控信号
　　　　11月28日，温家宝总理在上海松江考察时，明确表示“要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展”。此话一出，即被业内视为楼市将调控的信号。不少业内人士也纷纷指出，目前楼市过于疯狂，虽然经济复苏仍需房地产拉动，但适度调控迫在眉睫。 　　11月份北京二手房成交首次突破30000套，创历史新高，同时，城八区的交易均价超过17000元/平方米。量价同创新高，恐慌性购买却依然在持续，购房目的已迅速从自住转向投资。房子，正在大力摆脱居住功能，凸显金融属性。 　　从自住到投资 　　“保守估计，目前楼市的购买需求中，超过6成以上是投资型购买，即便是自住型购买，现在也多少带了投资的心态，抱着‘现在买就是在为未来省钱’的心态。”一位不愿透露姓名的开发商这样告诉记者。 　　的确，春节过后，以刚性需求为主的购房者大量入市，迅速带动楼市复苏，但现如今刚性需求购买已经退居购买群体之末。一位地产中介工作人员告诉...

昨日房地产净流出11亿元 钢铁净流入2.4亿元
　　　　周四两市大盘双双低开，全天股指低位震荡，午后一度走低，尾盘有所回升，以微跌报收。全日共成交3193.4亿元，量能比上日有所萎缩。 　　房地产、银行、有色金属 　　为资金净流出三甲 　　昨日两市大盘净流出资金40.50亿元。房地产板块居净流出首位，净流出11.02亿元，资金净流出最大个股为万科(000002,股吧)A（-1.61亿元）、金地集团(600383,股吧)（-1.25亿元）、保利地产(600048,股吧)（-0.98亿元）。银行板块居净流出第二位，净流出8.53亿元，资金净流出最大个股为民生银行(600016,股吧)（-1.93亿元）、招商银行(600036,股吧)（-1.08亿元）、交通银行(601328,股吧)（-1.05亿元）。有色金属板块净流出资金6.71亿元，紫金矿业(601899,股吧)（-1.23亿元）、山东黄金(600547,股吧)（-0.68亿元）、金钼...