京沪深二套房贷收紧 房贷利率市场化改革提速
　　　　管理层无意“收紧”部分银行自主提价 　　北京个别银行房贷政策微调，上海二套房贷政策收紧，深圳少数银行小范围收紧二套房贷....。. 　　“住房优惠政策要取消”的传言和部分银行上调房贷优惠利率的做法，绷紧了潜在购房者的神经。人们纷纷将置业计划提前，希望赶上房贷优惠政策的末班车，各地“抢房子”的现象开始涌现。 　　不过权威人士日前向中国证券报记者表示，管理层暂时没有打算改变房贷现行的优惠政策。对于部分商业银行对优惠利率作出的适当调整，他认为，这是商业银行根据风险定价作出的决策安排，监管当局只需要对首付比例、房贷利率的下限作出规定，而在操作层面作为市场主体的银行应该发挥更大的话语权和决策权。 　　显然，房贷利率市场化的改革正在悄然提速。 　　北京：个别银行房贷政策微调 　　虽然监管机构一再表态，房贷优惠政策没有调整，但是北京个别商业银行仍然根据自己的情况对房贷业务作出了适当的微调...

七折至八五折 银行房贷利润空间到底有多少？
　　      接近年底，购房相关优惠税费政策是去是留还是变，引起市场广泛关注，特别是二手房交易出现了“年底冲刺”现象，包括北京在内的多个城市二手房交易总量均创下10年以来的最高值。专家认为，如果房屋成交量集中在二手房，对拉动实体经济作用并不明显，那么营业税减免等部分购房优惠税费政策在今年年底极有可能终止。 　　二手房营业税优惠或终止 　　从2008年10月起，国家相关部门出台了一系列刺激房地产消费的政策措施。在税费政策方面，2008年10月22日，财政部和国家税务总局联合发文，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。此外，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 　　2008年12月20日，国务院办公厅下发131号文，对住房...

北京土地储备贷款调查：“地王”推动银行抢夺？
　　　“拿下这笔贷款，今年就可以松一口气了。”11月19日，某股份制银行北京支行行长刘满（化名）告诉本报记者，今年下半年“意外”拿下的近50亿元土地储备贷款，为他们完成全年信贷指标减压不少。 　　拿下这笔土地储备贷款，对刘满所在的银行来说，之所以“意外”，一方面原因是，作为一家在北京市场相对处于弱势的银行来说，能分得1000亿土地储备贷款市场中的些许份额，实属不易；其二，按照该行的风险管理原则，2009年之前，该行是禁止下属分支行进入土地储备贷款领域的。 　　“即便是今年，总行对土地储备贷款也很谨慎，相比北京，总行对其他省分行相关土地储备贷款要严格谨慎得多。”刘满说。 　　对北京房地产市场充满乐观的显然不仅仅是刘满所在银行一家。公开资料显示，今年北京市制定了全年完成土地储备开发投资1000亿元的投资目标，为完成这一目标，目前北京土地整理储备中心已同13家银行签署了总额约为1510亿元的授...

亚运城项目土地165亿起拍:蛋糕OR烫手山芋
　　　　底价165亿元的亚运城项目及14宗商住用地将整体出让!广州市国土房管局发布公告,将在12月22日整体公开挂牌出让广州亚运城项目,包括已经建成8000余套单位和14宗未开发商住用地,整体出让起拍价为165亿元。 　　消息一公布即引起极大关注:政府不直接向市民出售已建成的亚运会赛时物业及相关配套设施,反而打包给开发商转售,这是否对市民不公平?此外,本次出让还附带了多个考量拿地开发商开发实力的条件,对于开发商来说门槛很高,非地产巨头难以参与拿地。 　　此外,亚运城165亿的总价也创造了广州历史上总价最高的土地出让项目新纪录。此次亚运城项目的空前规模和总价,引起业界持续关注。据传,保利、万科、富力、雅居乐、中海和城建等多家开发商巨头对这块“大蛋糕”虎视眈眈,亚运城究竟会花落谁家?同时,这个巨量项目的推出时机、对广州楼价走势的影响,也都成为业界专家的分析研判焦点。 　　亚运城项目的准入门槛...

连续6周净回笼 央行紧弦"吃进"资金6630亿
　　    央行公开市场操作达到资金回笼高峰。在连续6周实现净回笼后，央行共回笼资金6630亿元。不过，由于此前央行向市场释放了大量流动性，目前市场流动性依然充裕，央行回笼货币的压力仍然存在。    央行：加大资金回笼力度    11月19日，央行发行了550亿元3月期央票，同时进行了200亿元91天期正回购操作，二者利率仍与上周持平，分别为1.328%和1.33%。分析人士认为，即使1年期央票一、二级市场利率继续扩大，但是在12月份中央经济工作会议明确明年经济政策基调前，利率不会上调。    据《每日经济新闻》报道，本周公开市场到期资金为950亿元，对冲掉到期资金后，央行本周实现资金净回笼930亿元，这也是央行连续6周实现净回笼。此前两周央行分...

65亿游资爆炒创业板 28只个股一度集体逼近涨停
　　  昨日，创业板再度遭爆炒，盘中一度集体奔涨停，临近收盘时有所回落，截至收盘，立思辰、金亚科技涨停，全天创业板成交额高达65亿多元，较前一交易日大幅上升八成。     昨日28只创业板个股全线飘红。而经过19日的全线上涨，收盘价低于上市首日开盘价的创业板个股只剩三只，分别为乐普医疗、红日药业和华谊兄弟。创业板周四再度集体飙升，个股全线上涨，平均涨幅6.52%，共成交65.72亿元。     不作为长期投资     分析认为，近期创业板活跃主要原因有二：一是主板市场热点轮动较快不好把握，部分游资流入创业板；二是创业板股票盘子小，少量资金就可以引起股价异动，便于游资操作。在上市公司的基本面上，也有私募认为，部分企业所处的行业成长性极为乐观，未来有望持续高...

电价调整方案出台 非民用销售电价每度提高2.8分
　　     电价调整方案今日最终出台。国家发改委宣布，自11月20日起全国非民用电价每度平均提高2.8分钱，暂不调整居民电价。未来居民用电将逐步推行阶梯式递增电价，用电越多电价越高。     据发展改革委价格司司长曹长庆介绍，各地区、各行业此次电价调整的标准有所差异。对发电企业销售给电网企业的上网电价做了有升有降的调整，陕西等10个省区市燃煤机组标杆上网电价适当提高，浙江等7个省区市适当下调。调价将统筹解决去年火电企业上网电价上调对电网企业的影响，同时将提高可再生能源电价的附加标准，并适当调整部分地区脱硫电价的加价标准。     在调整电价的同时，对销售电价结构做了进一步优化和完善。加快了城乡各类用电同价、工商业用电同价步伐，并按照公平负担的原则，适当调整了电压等级之...

人民币资产估值空间提高 机构看好房地产股
　　　人民币资产估值空间提高 　　市场预计明年人民币会升值1%~5%。此预期正在提高对人民币资产的风险偏好。 　　在此种背景下，摩根大通董事总经理李晶表示要买入B股、房地产和煤炭股票。 　　2008年年底金融危机深化，人民币结束了自2005年汇改以来高达21%的升值进程，重新实施跟紧美元的汇率制度。因中国已经维持人民币兑币汇率不变达15个月之后，于近一个月开始缓慢升值。市场预计明年人民币会升值1%~5%。在此种背景下，摩根大通董事总经理李晶表示要买入B股、房地产和煤炭股票。 　　李晶表示，相较与美联储表示可能在2011年前维持利率稳定，市场对人民币升值的预期却再次走强。 　　B股更抵买 　　此外，鉴于目前中国经济第三季度已经恢复到8.9%的增长率，出口下滑趋势已出现触底的明显信号，市场对人民币恢复升值的预期逐步升温。相信明年出口持续复苏以及全球商品价格上涨将恢复人民币...