股神抛股150亿买旧楼 李兆基:楼市供应未断层
　　    十月二十九日，香港恒基地产主席李兆基与媒体会面，其中就近期香港豪宅交投畅旺发表意见，他以女性购买名牌手袋为例，越贵的越要买，这也是买家的心头好。他强调位于港岛西半山的豪宅“天汇”呎价高达七点一万元的成交价格绝无虚假，他强调不说谎不造假。  　　有着“亚洲股神”之称的恒基地产主席李兆基17日在出席香港科技大学活动后表示，已按照原定计划，恒指每上升1000点减持手上10%股份，重申套现所得现金会投放在房地产，现时恒地已投放150亿港元于旧楼收购。 　　综合香港媒体报道，对于近期市场担心豪宅价格屡创新高，会推高一般住宅楼价，李兆基表示，豪宅价格创新高，令业主财富升值，这会有利消费市道，但强调豪宅与一般住宅属两个不同市场，前者价格不会对后者有影响。 　　他又指出，香港楼市并无断层问题，因为单是恒地旗下3个补地价项目，落成后可提供约3...

沪楼市11月17日成交综述 各环线房价走势
　　　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计1个开盘单元，推出508套，面积65495.46平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房814套，面积8.62万平方米。   　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计27923.57平方米； 　　单价在7000-10000元，共计10111.09平方米； 　　单价在10000-17500元，共计26167.67平方米； 　　单价大于17500元，共计21996.71平方米 　　（注：以上数据生成时间为11月17日17:00） 　　住宅均价走势图 　　已售套数走势图 　　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　浦江镇(论坛新闻)120-L地块商业楼 　　闵行区浦锦路313-323、327、331-337、34...

富力1.77亿购得广州住宅地块
　　　  该地块位于广州市荔湾区西湾路以北，总占地面积约7.16万平方米。 　　富力地产于11月16日公布，公司于上周以1.77亿元购得广州市荔湾区一住宅地块。 　　该地块位于广州市荔湾区西湾路以北，总占地面积约7.16万平方米，总建筑面积约为9.34万平方米，土地规划将用于发展住宅为主的综合项目，包含幼儿园、会所、银行等配套设施。 　　富力董事长助理陈志濠表示，是次购得的住宅地块，是配合广州住宅物业的需求。集团也将增加土储，内地大型住宅市场将会是集团的发展重心。

保利香港内地再收购 21.86亿两广买地
　　　保利香港宣布以总价21.86亿元人民币购得广州市和广西柳州市的两幅地块。 　　11月16日，保利香港宣布以总价21.86亿元人民币购得广州市和广西柳州市的两幅地块。 　　据了解，保利香港拿下的广州市地块位于花都区新华镇汽车城中心，毗邻亚运会体育场馆和地铁九号线终点站。价格为7.02亿元，占地面积约23.2万平米，总建筑面积逾30万平米；而柳州地块则为14.14亿元，占地面积约16.9万平米，总建筑面积约66万平方米。 　　保利香港9月份通过发行新股并扩大发行规模筹资30.13亿港元。彼时保利香港就表示此次融资将主要用于收购事项以及投资储地。目前，保利香港的土地储备按建筑面积计算增加至约1250万平方米。 　　11月11日，保利香港旗下全资子公司保利置业以1.53亿元收购海明投资持有的保利海明40%的股权及转让销售债项。

10大房企融资2400亿 多半用来争“地王”
　　　据中原地产的最新监测，1～10月份，10大标杆房企购地金额达1438亿元，较上半年拿地更为密集。 　　中原地产监测统计的“标杆房企”包括保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海等10家公司。中原地产研究中心研究主任庄巍认为，土地市场上，中海、保利、万科、绿城等均在上半年的蛰伏后集体爆发，但在看似疯狂的行为背后，却有着理性的逻辑。 　　据监测，比较上半年，标杆房企下半年拿地更为密集。2009年整个上半年，标杆房企仅拿地31幅；而在7～10月的4个月中累计拿地达90幅，购地数是上半年的约3倍。按月份观察，拿地高峰出现在9月。当月10家标杆房企中，有9家在土地市场上出手拿地，总计购得土地32幅，单月拿地幅数与上半年接近持平。另外，购地金额猛增也从另一个侧面反映出，标杆房企自2009年下半年开始，频繁拿地的现状。 　　在土地供应较为平稳的前提下，标杆房企出现连续...

融资通畅致标杆 房企后半年加速拿地
　　　据中原地产的最新监测，１－１０月份，１０大标杆房企购地金额达１４３８亿元，较上半年拿地更为密集。 　　中原地产监测统计的“标杆房企”包括保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海等１０家公司。中原地产研究中心研究主任庄巍认为，土地市场上，中海、保利、万科、绿城等均在上半年的蛰伏后集体爆发，但在看似疯狂的行为背后，却有着理性的逻辑。 　　据监测，比较上半年，标杆房企下半年拿地更为密集。２００９年整个上半年，标杆房企仅拿地３１幅；而在７－１０月的４个月中累计拿地达９０幅，购地数是上半年的约３倍。按月份观察，拿地高峰出现在９月。当月１０家标杆房企中，有９家在土地市场上出手拿地，总计购得土地３２幅，单月拿地幅数与上半年接近持平。另外，购地金额猛增也从另一个侧面反映出，标杆房企自２００９年下半年开始，频繁拿地的现状。 　　在土地供应较为平稳的前提下，标杆房企出现连续３个月集...

中信城30万元高额订金事件调查
　　　　未获预售许可“锁定”资金即达数亿 　　一处千余套房源的楼盘，尚未获得预售许可，但已“锁定”约10亿元资金近三个月；一家关联银行，在飞速上升的房贷业务面前，急需“招揽”存款以应对存贷比超标的风险；一家正在谋求上市的房地产企业，为最大化挖掘“土地价值”，也加入了“捂盘囤房”的行列。 　　从8月上旬售出第一张价值30万元的VIP金卡后，中信地产旗下位于北京南二环内的中信城二期至今没有取得预售证，但在该项目排号的客户已累计近5000名，其中，有部分VIP金卡的价值是10万元。按这一规模估算，中信地产“廉价掌控”的资金接近10亿元；而其导演的这出“延期开盘大戏”现在仍在继续。 　　“8月份我排号办卡时，中信城销售人员说9月份开盘，后来推到10月份，现在看，11月份也开不了盘。我交的30万元仅仅按照活期存款计算利息，但这段时间，房价却在飞涨。”在中信城办理VIP金卡的李玲(化名)已放弃了购房...

“长峙岛”再调查 国资背后的绿城模式
　　　绿城主要以合作的模式开发高端产品，但如果合作方退出以及资金链出现困难，将使其整个项目陷入困局。 　　观点地产网 见习生 陈键文近日，北京城建发布公告称，将以2.5亿元的价格挂牌转让手中持有的北京中稷实业公司的40%股权。 　　此举意味着绿城集团将与国企北京城建“分手”，而其在浙江省舟山市开发长达两年的长峙岛项目将面临更为严峻的考验。 　　年底开工？ 　　公告显示，目前长峙岛项目开发的主导方为绿城集团，但由于双方在开发理念、企业文化、管控模式等方面无法达成一致，最终北京城建选择了退出。而当地政府则“警告”，年内若长峙岛开发无实质性启动，将按规定收取闲置土地使用费，直至收回土地使用权。 　　就此事，有接受观点地产新媒体采访的浙江开发商表示：“尽管绿城刚公布的10月份销售业绩很乐观，但还是缺钱，仍然受资金链紧张的困扰，如今流失强力的国企伙伴的支持，对该项目的启动影响深远，项目被收回...