徐汇捆绑推两幅不相邻地块 张志熔欲20亿拿下
　　　　[提要]上海市规划和国土资源管理局9月30日发布的今年第75号公告中，捆绑出让的两幅商办地块——徐家汇街道143街坊（中漕新村地块）和漕河泾街道292街坊地块仅有惟一一家竞买报名者，中国最大民营造船企业熔盛重工。 　　神秘富豪张志熔旗下恒盛地产（00845.HK）本月初香港上市后，上海徐家汇一幅曾流标的商业地块即将归属张志熔旗下另一企业熔盛重工。 　　要拿两幅地块将面临中漕新村地块很高的旧区改造成本 　　截至10月27日竞买保证金到账日期，上海市规划和国土资源管理局9月30日发布的今年第75号公告中，捆绑出让的两幅商办地块——徐家汇街道143街坊（中漕新村地块）和漕河泾街道292街坊地块仅有惟一一家竞买报名者，中国最大民营造船企业熔盛重工。 　　不出意外的话，熔盛重工将以底价20亿元摘得这两幅地块，并在此建造企业总部。而以捆绑方式出让两幅不相邻的地块，在上海土地拍卖市场上也...

首付36万可跨洋买别墅?专家提醒汇率变化风险
　　　　深圳首个澳大利亚买房团下月出发可获永久产权最吸引但专家提醒关注汇率变化等风险 　　你有没有想过，去澳大利亚投资置业？ 　　“最低首付6万澳元，(根据目前汇率，折合人民币约36万元)，即可在澳大利亚买房！”昨日，记者从深圳宝中旅行社了解到，深圳首个澳大利亚买房团将于下月出发。澳大利亚房产的永久产权是其主要卖点，投资客和广大留学生家长则是买房团招纳的重要目标。业内专家提醒，投资有风险，国内买家赴澳大利亚买房需通过外汇融资，审核过关的难度很大，此外，还要承担汇率变化等风险。 　　重头卖点： 　　永久产权 　　国内购买房产普通住宅土地使用年限仅为70年，商业用地年限更短仅为50年。而如果投资澳大利亚房地产，土地产权为永久产业，可以世代相传，可传予子孙后代，且子女继承时无须缴纳遗产税。永久产权，成为澳大利亚房地产商向中国买家推出的重头卖点。 　　在澳大利亚地产商提供的文件资料上，记...

成都“高层万元户”豪宅PK北京CBD电梯豪宅
　　　　毫无疑问，2009年的城南是成都楼市最火热的区域，在地铁明年通车、伊藤号称要在该区域打造“全中国最好的shopingmall"以及上百万平方米的天堂岛海洋乐园在建等多重利好之下，城南楼市的发力明显迅猛于其他区域。今年该区域面世的在售楼盘，无论是数量还是整体均价，几乎都遥居区域之冠。 　　而将这一区域推至成都人（包括外地人）瞩目的焦点事件是，从9月开始至国庆后的这一段时间，数家万元以上单价高层豪宅的集中发力，特别是单价突破2万的天价高层豪宅的出现，一时之间，市场内外人士热议纷纷。大家争论的一致焦点是：高层豪宅敢于以单价上万的价格推向市场。 　　高层“万元户”频现城南网友质疑“卖的是3-5年后的价格“当下的城南，高层电梯豪宅单价上万的楼盘个数与在售面积，放眼成都各区域，还找不出第二个。沿天府大道出三环，长城·半岛城邦，该楼盘270平方米左右的户型总价已经超过300万。在楼盘销售现场，...

上海版勾地制：6.7万元/㎡地王再战江湖
　　　上海黄浦区163街坊历尽了沧桑，尝尽了人世的悲喜。在被推向繁华的巅峰之后，又瞬间归于沉寂。2007年，该地曾被苏宁环球以44.04亿元揽入怀中，单价6.7万元/平方米，使其荣任全国单价地王。然世事难料，一年后，该地意外被退。一年后，163街坊再度重出江湖。在预公告制下，它还能续演地王神话吗？   　　站在上海南京路步行街的东头，人潮拥挤，商场高楼鳞次栉比，一切皆在诉说这个城市的繁华。惟有一块四面用围墙圈起来的空地在喧嚣中显得有些另类。这块空地即是曾在上海土地市场引起轩然大波的地王—黄浦区163街坊。 　　在上海土地市场经历生死轮回的2年多时间里，163街坊并没有陷入无人应拍的尴尬，亦或享受地产大鳄竞相追捧的热闹，它只是一直静默地守候在南京东路这条人气最旺的商业街的始端位置。周边竖立的巨大手表广告牌和染了色彩的围墙，让它与世隔绝。 　　实际上，这块黄金宝地也有过一段风云岁...

冠城大通三季营收升23.5%至13.2亿
　　公司第三季度实现营业收入13.22亿元，同比上升23.5%，净利润5995万元，同比上升2.8%。 　　10月29日，冠城大通股份有限公司布前三季度业绩报告称，公司第三季度实现营业收入13.22亿元，同比上升23.5%，净利润5995万元，同比上升2.8%。 　　公告还显示，该公司前三季度实现营业收入29.36亿元，同比降低11.7%；净利润1.54亿元，同比降低14.4%。

上置集团7.5亿曲线收购沈阳地块
　　上置集团所支付的7.5亿港元收购资金将按分两部分支付，其中的2.5亿港元以现金方式支付，另外的５亿元以２年期年息５％之承兑票据支付。 　　今日（29日）早间，上置集团发布公告称，将斥资7.5亿港元收购沈阳金怡100%的已发行股权。而金怡通过中国直属公司间接持有辽宁高校20%股权，上置集团亦自持辽宁高校７０％权益。因此，收购完成后，上置集团将直接拥有辽宁高校90%的权益。 　　辽宁高校主要从事房地产开发、商品房销售及物业租赁，目前拥有沈阳和平区一块约１５﹒３７万平方米的地块。上置集团计划将该地块打造成为一个高端住宅和商业项目。 　　据悉，上置集团所支付的7.5亿港元收购资金将按分两部分支付。其中的2.5亿港元以现金方式支付，另外的５亿元以２年期年息５％之承兑票据支付。

恒大拟以3.5港元定价集资56.5亿港元
　　　恒大拟以3.5港元的定价集资56.5亿元港元。恒大此前宣布的招股价范围是3-4元。 　　拟在1月5日在联交所主板挂牌上市的恒大地产昨日截止公开发售。来自香港市场的消息称，恒大拟以3.5港元的定价集资56.5亿元港元。恒大此前宣布的招股价范围是3-4元。 　　截止昨日发售结束，恒大获保证金认购额高达38.6亿元，以公开发售部分计超额近5倍，市场预料，其公开发售部分可望超额认购数10倍。

南京拍地遇冷 3幅宅地均底价成交
　　　　三块地均以底价成交，耗时仅10分钟，为今年6月以来土地拍卖所仅见。 　　10月28日下午，在南京江宁滨江开发区的一场土地拍卖会上，江宁的三块住宅用地均以底价成交，耗时仅10分钟，为今年6月以来土地拍卖所仅见。 　　出让的3幅住宅地均位于江宁滨江开发区，宁马高速和205国道间，距离主城25公里。其中G61和G63两块地均位于江宁滨江开发区地秀路以东，容积率≤2；G62地块位于江宁滨江开发区205国道以西，容积率≤2。该区与板桥新城相连，目前以工业用地为主。 　　据了解，滨江开发区是江宁规划的三个新城之一，商品房开发是为了集聚人气和为工业配套。其中G61、G62地块被南京市江宁区新大地房地产开发公司分别以3700万元、6250万元竞得，而G63地块则被江苏恒信置业以8600万元拿下。而G61地块819元/平米的楼面成交价也是今年南京拍地的最低价。 　　业内人士称，这是今年最惨淡的...