人大财经委副主委建议对炒房团征收高额税费
　　   全国人大财经委副主任委员、国家统计局原副局长贺铿上周末在深圳时表示，中国经济已经企稳向好，但谈论经济刺激政策退出还为时尚早。同时，他建议加强对房地产行业的监管，特别是对地方炒地和炒房团炒房行为进行严格监管。 　　今年两会期间，贺铿在接受证券时报记者专访时曾表达了对中国经济走势乐观态度。上周末，贺铿再次就当前形势作出了分析，他表示，各种数据表明，当前经济回升比预期的好，第三季数据显示经济在快速上升。这是否就意味着经济完全复苏呢？贺铿不同意这一说法，在他看来，对当前经济形势较为准确的判断应该是：欧美各国进入了经济复苏阶段，而中国经济是企稳向好。 　　贺铿认为，判断经济是否复苏应该取决于两个标志：一是居民消费上升，表明经济有了上升的内生力量；二是各种临时性的经济刺激政策可以退出。 　　尽管如此，贺铿还是从今年三季度的各项数据中看到了更多的积极因素：一是物价跌幅...

热钱正大量囤积香港 借各种路径流入中国境内
　　        机构认为中国需要警惕后危机时期资产泡沫 　　日前，美国华尔街日报称，中国央行公布的数字显示，中国庞大的外汇储备在第三季度继续增长，表明外资仍在流入这个从全球金融危机中迅速回升的经济体中。  　　14日，中国人民银行公布，国内外汇储备在9月底达到了2.273万亿美元，高于6月底时的2.132万亿美元。市场分析认为，在预期人民币升值之下，国际热钱正在通过各种渠道暗奔中国。  　　9月以来，市场对人民币一年期升值预期由此前的0.5%上调到1.5%至2%，3年期升值预期已经从此前的3%上升到7%。在升值预期诱惑下，各项外汇数据重拾升势。分析人士表示，尽管国内的人民币兑美元汇率基本稳定在6.82左右，与美元保持准“硬挂钩”状态，但境外市场认为，升值预期正在重新升起。  　　...

内地房企扎堆香港IPO 笼罩“破发”等三重阴云
　　　　 　　恒大地产(3333.HK)10月16日在香港联交所发布初步网上招股书，据香港媒体透露的招股书信息显示，恒大于今天启动正式路演，并将在本月22日至28日公开发售，11月5日挂牌上市，预计筹资78亿至117亿港元。同一天，另一内地房地产企业卓越地产(01028.HK)也在香港举行投资者推荐会，宣布于11月3日挂牌。 　　10月以来，已有恒盛和宝龙两家内地房企登陆H股，加上恒大地产、花样年、明发集团、禹洲集团、卓越地产、龙湖地产和和佳兆业等一干已通过聆讯或正在排期聆讯的内地房企，今年四季度，港股将上演内地房企轮流登台唱戏的戏码。然而，在内地房企扎堆香港进行IPO的背后，三重阴云笼罩在这些企业上方，这些企业能否唱好这场争夺资本的大戏，还有待考验。 　　破发阴云 　　随着近期热钱涌入香港，H股势头较9月有所反弹，然而，这没能让近期登陆H股的内地企业感受到投资者的热情。 　　内地...

保利香港鹊起保利系 现抢购
　　　　配股30亿港元，5年内三获注资。保利集团正在用实际行动来增强保利香港在保利系的话语权，与此同时，保利集团却对保利香港和保利地产的未来地产格局仍然保持沉默，这更加引爆了后两者未来将如何竞争和整合的猜测。 　　■本报记者 张杰 北京报道 　　10月15日，保利香港（0119.HK）宣布，按照每股8.1港元，以先旧后新方式配售3.8亿股，共集资30.78亿港元，预期所得款项净额约为30.13亿港元。这是今年以来保利香港第三次股权融资。 　　这笔集资行为目标直指母公司保利集团。根据公告显示，此次30亿港元配股所得，将主要用于支付收购公司主要股东保利控股作价共27.42亿港元的内地房地产项目，总建筑面积约为213万平方米。其余款项，将用于包括增加土地储备在内的投资机会和一般营运。 　　交易完成后，保利集团在保利香港的持股量将由目前的51.85％增至58.1％。保利香港的土地储备建...

京城拿地陷困境 京字头房企目光转向二三线城市
　　　　虽然此前北京的土地市场上似乎一直上演着所谓的“国进民退”，但在北京多年来一直从事房地产开发的国企，却在近段时间地价飙升的北京土地市场上少有斩获。在巨大的拿地压力面前，不少京字头国企无奈之下已纷纷调转目光，开始关注潜力型二三线城市的拿地机会。 　　在北京土地市场积极参加竞拍却屡屡受阻的首开股份（600376），不久前以7.82亿元竞得了扬州市456#住宅地块；而据记者了解，此前极少涉足外地住宅市场的北京城建（600266）也“相中”了合肥市经开区的一块土地，将以与合肥本土房企合作的方式进行开发。 　　京城拿地陷困境 　　纵观北京今年的土地市场地产，地王层出不穷，但京字头的地产国企却很难成为这些地王的缔造者。面对土地拍卖市场节节飙升的地价，京字头国企只能望地兴叹，一次次退出竞争。 　　回顾北京此前几块地的现场拍卖情况，首开股份和北京城建多次同场竞价，也多次同时铩羽而归。特...

大虹桥中央 收藏西郊华漕的独栋别墅
　　　现房压轴18席，完美收官 　　一座虹桥综合枢纽，恢弘一座新上海城市腹地，将上海乃至整个长三角的眼球再次汇聚于此。记者们今天一行参观了虹桥大枢纽规划以及位于华漕板块的瑞生花园纯独栋别墅社区，探讨此次虹桥大枢纽给华漕周边别墅市场带来的影响。 　　规划中的虹桥综合交通枢纽涵盖了航空、铁路、磁悬浮、长途客运等城市对外大交通以及地铁、公交、出租等市内交通，最终将实现日均约110万至140万的客流量。这里将是上海最接近世界的腹地，更是未来的核心。 　　随着虹桥枢纽的启动，大虹桥板块的定位越来越清晰，华顿经济学院甚至向规划部门提议建立另一个类似浦东新区的 “虹桥商区” 。统筹规划中的大虹桥，将以虹桥交通枢纽的26.26平方公里区域为中心，加上60平方公里综合功能拓展区，横跨中环外环，建设成为共86平方公里经济商务区。大虹桥区域主要涉及上海长宁、闵行、青浦、嘉定四个区。而日前，大虹桥管委会...

绿城3个月挥金210亿 成今年拿地最多的企业
　　　　提要：截至10月10日，绿城中国通过公开招拍挂以及股权转让等渠道拿地投入已经突破200亿元，达到了210亿元，一举超越了同样狂飙突进的保利地产和行业龙头万科A，成为本年度花钱拿地最多的企业。 　　从“捉襟见肘”到坐拥300多亿元销售额，绿城中国董事长宋卫平只用了几个月时间就实现了逆转。 　　CBN记者粗略统计，截至10月10日，绿城中国通过公开招拍挂以及股权转让等渠道拿地投入已经突破200亿元，达到了210亿元，一举超越了同样狂飙突进的保利地产和行业龙头万科A，成为本年度花钱拿地最多的企业。 　　“去年真的很难，在最困难的时候，公司只差二三十亿元。当时，我也困惑、迷茫。公司拖欠了政府不少的土地出让金，所幸最终的结果是‘还好，还好’。现在困难熬过去了。”今年6月，宋卫平在接受CBN记者采访时曾直言去年的危机。 　　6月21日，绿城中国在公司内部召开了一次土地拓展会议，宋卫平“吹...

第四季度货币政策维稳 房地产市场仍将向好
　　　中国房地产测评中心 王永杰 　　本周央行最新数据显示，第三季度中国宏观经济总体运行平稳，2009年经济增长率达到8%的目标几乎没有悬念。2009年9月末，货币供应量增长29.31%、金融机构人民币各项贷款增长34.16%、金融机构人民币各项存款增长28.35%、银行间市场利率小幅上升、国家外汇储备增长19.26%。各项经济指标表明中国经济正在快速走向复苏。第四季度货币政策走向成为市场关注焦点。