房价涨幅收缩 上海楼市观望苗头再次显现
　　　　提要：最新公布的中房上海指数和上海二手房指数报告显示，刚刚过去的9月份，上海楼市较今春以来的热火场面有了明显变化，新房销售成交面积环比显著下降，虽说住房价格仍承接惯性继续上涨，但涨幅大幅收缩。 　　最新公布的中房上海指数和上海二手房指数报告显示，刚刚过去的9月份，上海楼市较今春以来的热火场面有了明显变化，新房销售成交面积环比显著下降，虽说住房价格仍承接惯性继续上涨，但涨幅大幅收缩。 　　今年以来，上海新建商品住宅销售不断增长，前9个月累计已达1945.1万平方米，与去年同期相比增幅达到61.27%。由于凌厉的夏季攻势提前消化了市场需求，今年的“金九银十”成色似乎不足。统计显示，尽管今年9月份中房上海住宅指数为2289点，环比上涨4.09%，继续创出历史新高，但9月份上海住房成交规模环比有了较大降幅。全市新建住房销售面积为204.2万平方米，环比下降了15.1%。不过，与市场低迷的...

上海人赴港置业直线升温 钟情一线海景房
　　  　　一直以来，上海的财富阶层都在寻找稳健保值的置业投资机会。这要求置业投资所在的目标城市，不仅有经历长期运作所形成的成熟房地产市场体系，还必须有中长期的城市发展规划来保障的房产价值前景，因此，有人把目标瞄准了海外置业市场，但其实，更好的机会无需走出国门，就在我们身边。 　　“近年来，已经有不少上海人赴港置业投资或投资移民中尝到了甜头。”金丰易居国际置业代理有限公司执行董事兼副行政总裁刘志杰，近期来沪时明显感到赴港置业需求的直线升温，“香港率先从金融危机中复苏的现状，其金融贸易自由港的地位，平稳安全的投资回报，以及离内地更近的地域优势，都让置业香港成为上海财富阶层的稳健投资的首选。” 　　香港仍是最适宜投资“土壤” 　　总部设在香港的金丰易居国际置业代理有限公司自2003年开业后，数年内协助不少内地财富阶层来港置业投资或投资移民，刘志杰认为，从目前情况来看，比较北京...

IMG新增管理伙伴 上海览海高尔夫牵手合作
　　　　最近，IMG与上海览海高尔夫俱乐部管理签署了开业前技术服务和运营顾问管理的协议。 览海高尔夫俱乐部位于上海崇明岛上，是国内一家新成立的高尔夫俱乐部，共有36个球洞，目前已开始动工。 　　36洞均由杰克•尼克劳斯亲力打造，这两个高尔夫球场将成为世界级高尔夫项目的核心，同时该项目的特色还包括由奢华住宅、高端会所、精品度假酒店、高尔夫学院和练习场组成的设施。览海高尔夫俱乐部紧邻上海市中心，球场由尼克劳斯及尼克劳斯二世领衔设计，是亚洲第一家杰克•尼克劳斯联名设计的球场。第一个林克斯球场正在进展中，预计于2010年10月开业,　第二个森林球场将于2011年底开业。览海的天然地形完美的造就了这两座高尔夫球场，并具备举办职业比赛的先决条件。 　　目前，IMG 在国内已管理了九个项目，进一步证明了其在业内的领先地位，IMG 高尔夫球场服务部副总裁 Paul Burley表示...

江湾五角场发展提速 引领高端住宅北上
　　　　据媒体报道，今年十一“假日楼市”房展会上面市的楼盘均价已达2万元以上，而与此同时，消费者不难发现这些楼盘大多集中在外环以外，内环内和城市副中心区域的优质房源仍十分稀缺。在旺盛的市场需求推动下，和市中心优质房源供应稀缺的背景下，什么样的板块价值才值得市场和消费者更加关注？ 　　地段决定着房产投资的价值，尤其是作为城市副中心，根据大上海城市总体规划，以外环线为界，面积为660平方公里的上海中心城区，将形成徐家汇、江湾-五角场、花木、真如4个市级副中心，四大布局将聚合上海人脉、商脉以及文脉，这些板块的楼盘自然也备受关注。 创智坊二期样板房 　　在不少专家看来，与已经发展了近20年的徐家汇、尚处于基础设施建设启动阶段的真如或花木相比，江湾五角场副中心的黄金时期正在到来，凭借日渐成熟的商业配套和生态、教育优势，新一代的北上海首席豪宅区也在此渐露头角，而对于大部分置业者而言，在过去的二十...

香江影绰
　　　华南城、恒盛、宝龙，惊险一跳跃过了资本市场的龙门，紧随其后，龙湖、恒大、卓越、花样年都在翘首以盼。港股市场的再次开闸让这些急于寻求融资通路的房企看到了希望，然而先行者并不顺利，也为后来者的上市之路蒙上了一层阴影。投资者的风险偏好改变和未来房地产市场的前景未明都或使IPO定价大打折扣。香江近在眼前，却影影绰绰。 　　■本报记者 王晓伟 北京报道 　　转换如此之快。 　　在中国房地产市场一轮超常的V型反转和经历过上一轮上市折戟的地产商的痛定思痛之后，香港资本市场重新对房地产企业鸣响了起跑的枪声，海外投资者重拾信心，香港地产股平均市盈率重新上涨至10倍以上。 　　不过，就在人们憧憬一轮新的房地产企业上市潮乃至繁荣景象之际，先行上市的开发商却交出了一份破发、延后、缩水的答卷，在这一轮史无前例的房企香港IPO浪潮中，巨大的阴影正笼罩在后续者行进的道路上。 　　阴影投射之下，房...

金融危机低价抛售 山寨白宫叫卖1000万美元
　　据10月15日报道，美国一位牛人在亚特兰大郊区建起了一座山寨版白宫，里里外外都仿照真正的白宫样式打造，甚至包括总统办公室和林肯卧房。 建宫殿只图个开心 据悉，亚特兰大这座白宫缩比仿制品建筑由现年57岁的伊朗裔美国房地产开发商弗雷德·米拉尼7年前出资修建，占地16500平方英尺（约合1532平米）。和真白宫一样，山寨版白宫也有椭圆形办公室、俯视户外停车场的“杜鲁门阳台”等内部构造。过去7年间，这位伊朗美国混血的地产大亨同家人就居住在“山寨”版白宫内，体味着与美国总统日常起居颇有几分相似的生活。 “我真的对政治不感兴趣，这栋建筑物也让我受到了不少人的询问，‘你为什么要建造这座白宫呢？’我只是一笑而过，这就是所有的故事。” 忍痛割爱出售“白宫” 如今，由于美国房地产市场大缩水，弗雷德·米拉尼不得不忍痛割爱，准备将缩微版白宫卖出，其标价将低于1000万美元，相比起美国专业地产估价网站对...

国土资源部八大措施助资源型城市经济转型
　　“当前经济危机对矿业为主导产业的资源型城市的影响正在逐步显现，资源型城市经济转型工作面临着新的挑战，我们需要冷静观察、积极应对。”在10月15日-17日召开的首届曹妃甸论坛上，国土资源部总规划师胡存智提出八大措施帮助我国资源型城市应对危机。 胡存智表示，我国资源型城市 不仅面临着矿竭城衰的问题，而且还存在较为严重的生态环境保护及治理以及民生问题。根据国土资源部的统计，目前我国约有1/3左右的资源型城市面临可供开发的后备资源不足，不少城市面临矿竭城衰的严重问题。 他提出八大措施助力资源型城市走出危机： 第一， 根据资源型城市发展进程，统筹规划，争取用最合理、最经济的方式使资源型城市走上可持续发展的道路。 第二， 加大后备资源的勘察力度，其中包括加强区域范围内的后备资源勘察力度和加强矿山周边及深部地区的资源勘测。 第三， 将资源型城市产业转型与国土整治综合结...

租房比买房划算 日本人买房谨慎如同找对象
　　　　在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。 　　一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1：150左右。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。 　　但是日本人买房子还是很慎重的，通常是货比三家，有人甚至看房子看了好几年还无法定下来。这是因为日本人一般一辈子就买一处房子，一旦买下房子后又发现自己不满意之处，就像走进婚姻一样，后悔也来不及了。此外，买房子就算从银行贷款，自己也要交几百万日元的首付和手续费，这对工作数年的年轻人来说还是难以承受的。日本年轻人就算买房也不会伸手向父母要钱，...