报告显示：全球房地产市场已逐渐回温复苏有望
　　　　中新网10月14日电 顾问业者Knight Frank最新出炉的报告显示，全球房地产市场已经逐渐回温，并露出复苏迹象。第二季房价格较前季涨幅最高的国家为挪威，幅度5.3%；若与一年前比较，以色列房地产大涨12.5%，傲视全球。 　　据台湾《工商时报》引述外电报道，Knight Frank针对32个国家调查表示，半数国家的房地产价格皆有成长。 　　Knight Frank研究部主任贝里(Liam Bailey)指出，许多国家的房地产价格在今年第一季呈现两位数衰退，但第二季房价下滑的国家，下跌幅度全部低于10%。 　　其中，斯堪地那维亚国家表现最好，挪威房价的季涨幅为5.3%，高居全球第一；芬兰为3.9%、瑞典为3.6%，单季涨幅分别为全球第四及第五。澳洲季涨幅为全球第二，以色列为第三，分别为4.2%及4.0%。 　　与一年前比较，以色列房地产在第二季大涨12.5%，傲视全...

“地王”不断出现 土地财政不除高房价难降
　　　　在“地价升浪”和开发商的新一轮“圈地运动”中，部分城市财政的土地收入急速增长。 　　可以肯定的说，土地财政如果不下决心消除，“地王”就会不断被刷新，“地王”不断出现，高房价就绝对不会下降，而最终受害的还是普通老百姓。 　　在“地价升浪”和开发商的新一轮“圈地运动”中，部分城市财政的土地收入急速增长。截至9月底，北京、上海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平，已占当地财政收入的三分之一。 　　加上房屋开发、销售过程中的各种税收，一个房地产行业占到了一些地方城市财政收入的一多半以上。同时，房地产业给地方政府的GDP政绩贡献率越来越多。一个房地产既是财源，又能捞到政绩资本，想让地方政府来抑制房价、制止“地王”的不断诞生，无异于与虎谋皮，无异于让其自断财路、自毁前程。在财源和政治资本这两种内生动力推动下，地方政府成为“地王”、高房价的幕后推手，只要“地王”不断产生，降低高房价就...

厦门楼市刮起"楼王"风 真有价值还是徒有其表？
　　　　2009年，留意厦门楼市的人可以看到这样一个流行词———“楼王”，许多楼盘都推出了“楼王”。在一个个楼王刺激人眼球的同时我们更应该对其进行理性的思考，那么楼王究竟具有哪些贵族气质？楼王是真正具有其市场价值还是徒有其表？ 　　2009“楼王”频出 　　今年年初楼市整体回暖，各地的楼王层出不穷，厦门楼市自然也不甘落后。 　　8月18日，建发·半山墅千万级楼王面世，这座位于桑地湖畔4层高的独栋别墅，面积700多平方米，以美式田园风格精装修，挑高客厅、餐厅，独立成套的卧房，工作室、健身房、游泳池、花园露台一应俱全，一经面世就在厦门市场上刮起了一阵旋风；9月7日，云顶至尊“楼王之王”首度公开，该楼王主卧区面积达450平方米，客厅面积达200多平方米，同时配有私家电梯、环景健身房、私人电影院等豪华设施，让人惊叹不已；9月24日，位于君临宝邸顶层的“天际独立屋”以实景展现，其面积达600平方...

郑州土地拍卖频频上演车轮战 开发商一地难求
　　　　今年前三季度，郑州住宅用地供应先松后紧，土地招拍挂市场也呈现先冷后热的局面。易居(中国)克而瑞郑州机构提供的数据显示，今年1~9月，郑州共招拍挂各类土地62宗，面积约合5155.5亩，但住宅用地仅招拍挂24宗，面积约合2589.45亩。住宅用地供应明显偏紧。 　　今年年初，郑州土地市场一片冷清，不少地块都是以底价成交，个别地块甚至还出现了流拍的情况。但进入5月份后，土地市场似乎来了一个180度的大转弯，在全国新一轮“地王”争夺战的刺激和带动下，郑州土地市场也开始由冷转热。 　　5月份，郑州市共有5宗土地成交，其中郑汴路南、未来路东、陇海铁路北、商贸路西地块，以193.16万元／亩成交，虽然仍未过200万元／亩大关，但相比春节过后土地流拍和底价成交，土地市场出现明显升温。随着房产市场进一步转暖，开发商拿地的热情也开始高涨。7月19日，位于郑州建设路北、工农路西的19.72亩地块，...

境外客青睐上海二手住宅 9月购买增幅达10.3%
　　　时下境外人士在上海最青睐哪些楼盘？上海台庆房产研展部日前公布的一份统计数据称，第三季度，上海二手住宅市场境外客(港澳台及外籍，下同)购买量达1136套，在第二季度基础上增长了4.7%，创下2007年第四季度以来的两年里最高。其中，尽管整体市场成交量持续萎缩，但9月境外客购买二手住宅套数反而有所增长，增幅达10.3%。 　　统计数据显示，今年三季度境外客在上海购买的1136套二手住宅中，公寓为936套，占82.4%。其次则为别墅洋房(88套)、新工房(76套)、里弄房(36套)。综合来看，三季度境外客青睐的住宅大概有如下特征：总价在200至800万之间的中高档住宅，单价在2万元至4万元之间的品质楼盘，110至300平方米的偏大户型住宅。 　　境外客主要购买的区域为长宁、浦东、闵行、徐汇，分别购买224套、207套、190套、116套。长宁区古北板块及沿古北板块周边的天山虹桥板块、金...

2010年经济增速将达9% 投资占GDP比重或超70%
　　      中国社科院经济学部最新发布的《中国经济形势分析与预测》报告显示，今年我国GDP增长速度将达到8.3%左右，可以实现“保八”的目标。报告还指出，如果2010年世界金融危机不再进一步严重恶化、国内不出现大范围严重自然灾害和其他重大问题，我国GDP增长率将稳步回升到9%左右的增长水平。 　　明年外贸形势将趋好转 　　去年11月，我国对外贸易结束了持续7年多的较快增长势头，到今年8月份，已经连续10个月出现下降。社科院报告预测，2009年我国进口和出口将出现负增长，增速分别为-21.0%和-19.5%，全年外贸顺差将达2500亿美元左右。 　　报告预计，到2010年，我国外贸形势将趋好转，进、出口增长有望恢复到2008年的水平，进口增长和出口增长幅度将分别达到18.7%和17.3%。 　　发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广认为...

九月信贷或创新低 信贷收紧预示宽松政策退出
　　　  三季度经济数据将于下周四亮相。在宽松的经济刺激计划下，越来越多的声音显示，三季度经济将继续复苏，同时市场上出现了政策收紧以抑制资产泡沫风险的提议：宏观政策好像走到了“十字路口”。接受晨报采访的数位经济学家认为，宽松政策的退出须掌握分寸，过早可能给脆弱的复苏造成障碍。 　　进入季末，银行出于考核的压力，往往会出现信贷季末冲量的现象。但是，今年9月的信贷可能出人意料，有迹象表明，信贷可能创下新低，国有银行9月信贷新增可能不到3000亿元。信贷收紧被视为宽松政策退出的标志之一。 　　对此，渣打银行经济学家警告说，“眼下，至关重要的是确保脆弱的全球经济复苏不被过早收紧的政策扼杀在摇篮里”，并表示，目前经济复苏集中于中国等新兴经济体。但最近澳洲央行意外的加息举措让市场开始担心，宽松退出策略的时机选择需要与实际经济状况严密契合，过早收紧政策将给全球经济带来痛苦...

上海诚信调研报告：市民最不信任房地产机构
　　　　和沪上越控越涨的房价形成对比的是人们对相关机构的不信任感。昨日，由市政协社法委员会提交的十一届四十一次主席会议审议的建议案，对最近上海社会诚信问题进行调研。其中，国家机关和企事业单位的信用最受人们关注；受访者最不相信的是房地产机构、城管和物业公司。 　　房地产机构“最不可信” 　　调查以座谈会与问卷调查相结合的方式展开，共收到有效问卷1856份。调查对象是上海市民，平均年龄35岁。结果显示，有90.2%的人认为诚实守信在不同程度上会吃亏。排在最靠前的三大原因：商家唯利是图、公民道德下降以及惩处不力。 　　相比五年前，超过4成人觉得诚信水平下降了，文化程度越高评价越低。国家机关和企事业单位的信用最受人们所关注。受访者最不相信的是房地产机构、城管和物业公司，这些甚至影响人们对政府机构诚信度的评价。 　　在满分为5分的评价体系中，房地产机构得分没有超...