未来十年 房产投资仍是首选
　　　“结合香港、上海、广州等一线城市，以及部分国际大都市的发展历程看，未来十年，房地产市场仍然是中国人投资首选，尤其是类似成都这样的新兴区域中心城市。”在香港等发达城市工作多年的四川中原地产董事总经理庄泽宝肯定地告诉记者。尽管未来十年，随着中国经济进一步发展，可能的投资渠道或将更加成熟和丰富，但中国城市化进程，以及经济发展区域格局变化，决定了房产投资仍然是成都人未来十年最重要的投资产品。这种观点也得到了多数专业人士的认可。 　　过去投资渠道增加 房产投资为首选 　　庄泽宝说，过去十年，由于投资渠道相对单一，绝大多数人选择楼市和股市投资，房产由于其相对稳定、发展较快、回报较高尤其成为投资首选。这种局面，贯穿过去十年。随着我国经济发展日益成熟，投资渠道丰富性增加成为必然，但这并不会影响房产仍然是重要投资选择。从中长期看，房地产行业仍然是中国重要的支柱产业，而土地稀缺、城市化，决定房产在未来相...

万科联手中粮29.3亿京郊二次拿地
　　　　继9月7日以22亿元拿下北京房山区长阳镇起步区1号地后，昨日，经过55轮现场竞价，万科A（000002）和中粮的合资子公司北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司再次以29.3亿元拿下房山区长阳镇起步区5号地，溢价率高达115％，折合楼面地价约为5765元/平方米。这是该公司今年在北京拿下的第二块地。 　　北京市土地整理储备中心的公开信息显示，房山区长阳镇起步区5号地的规划建筑面积是51.17万平方米，挂牌起始价为13.64亿元，竞价阶梯以700万元起。昨日，万科、远洋、城建、首开、中建、绿地、润丰等7家开发商参与现场竞价，其中多数为国企。 　　与此前动辄上百轮的竞争相比，55轮竞价似乎不够激烈。而且在昨日下午现场竞价开始时，14.0612亿元的起叫价并无人应价，现场一片安静，甚至主持人开玩笑地说“是不是嫌价格太低，要直接叫到20亿以上才有人应价呀？” 　　但事实并非如此，在10...

四大知名地产开发公司斥资87亿元拿地
　　　　金地集团（600383）公告，9月25日公司以约11.5亿元价格竞得上海市宝山城市工业园区市台路地块项目，以24.4亿元价格竞得深圳市宝安观澜横坑水库片区地块项目。 　　公告显示，金地所获得的上海市宝山城市工业园区市台路地块项目为居住和商业用地，东至规划道路、西至嘉定区界、北至规划锦秋路。项目规划总占地面积为9.136万平方米，其中净用地面积9.16万平方米，容积率为2.0，建筑面积为18.272万平方米。按通常计算方法，该地块的楼面地价为6300元/平方米。 　　金地同时拿下的深圳市宝安观澜横坑水库片区地块项目为一类居住用地，规划总占地面积为15.73万平方米，容积率控制在1.8以内，规划计容积率建筑面积为不超过28.32万平方米。相当于楼面地价8617.34元/平方米。 　　28日下午，在北京，中粮万科假日风景房地产开发有限公司以29.3亿元竞得房山区长阳镇（长阳镇起步区5...

伦敦房市投资失色 跌下“投资不动产最佳城市”
　　　　根据资产管理公司LaSalle的“欧洲地区经济发展指数”，英国伦敦已从投资欧洲不动产的最佳城市宝座被刷下来，是2005年以来第一次。 　　据台湾《工商时报》引述外电报道，LaSalle指伦敦不动产，对商办客户和投资人来说，都不再是欧洲最好的城市。以中期投资展望来看，德国慕尼黑是欧洲最吸引人的城市，其次是法国巴黎。 　　伦敦排名下降，反映在金融风暴的冲击之下，其遭受伤程度比其它欧洲城市更严重。 　　至于曾经是欧洲不动产价格涨幅最快的爱尔兰首都都柏林，排名更从原先第5名暴跌至第73名。 　　LaSalle管理基金规模达375亿美元，是全球最大的房地产投资人之一。该公司对房地产的看法，一向受到想投资伦敦不动产的各个主权基金、私人投资、资产公司和退休基金等的注意。 　　虽然然伦敦以其规模和财富而得以保有前十大排名，但其疲弱的经济成长率和高涨的失业率，相对其它欧洲城市来说显得相对沈重。...

美国政府拟再拨款350亿美元救楼市
　　　　据香港媒体援引外报报道，奥巴马政府将提出拨款多达350亿美元，帮助财困的州和地区房贷机构继续向低至中等收入家庭提供按揭。虽然有国会议员要求限制政府支出，但华府这个决定，将进一步巩固政府支持房屋市场的角色。 　　报道指，华府最快本周公布有关计划，希望可以在衰退下，为政府运作的房屋融资机构(HFA)寻找资金减少压力。HFA只占房屋市场小部分，但对首次置业和低收入人士来说非常重要，因为他们可以透过HFA，以较私人银行低0.5至1％的息率，借得按揭贷款。 　　当局需最终确定计划细节，并获得财长盖特纳和白宫批准，才能推出这个可能维持长达3年的计划，到时政府将购入该批房贷机构的债券，以协助他们融资。财政部连同房地美和房利美预计将购入约200亿美元新房屋债券，并会提供约150亿美元额外资金，协助HFA继续使用短期低息融资。 　　为了防止房贷机构无法还债，令纳税人损失，财政部拟根据个别房贷机构...

台北近七成房价突破去年高点 带动台北县房价
　　　台湾永庆房仲集团统计，7到8月台北市12个区及台北县6大主要区平均成交单价与去年第二季房市高点相较，已有2/3的区突破去年房市高点，1/3区衰退幅度在10％以内。 　　据“中央社”报道，根据成交数据显示，台北市12个区中，7到8月各区平均成交价格，有2/3的区房价突破去年第二季房市高点。 　　其中松山、大同、万华、中正、大安等5大都更潜力地区，近期受都更题材热度攀升影响，房价与去年高点相较涨幅均已逾4％以上，房市复苏速度最快；且松山、大同、万华等3个行政区，房价与去年高点相较，涨幅分别达18.3％、14.3％及8.8％，表现最为亮眼。 　　永庆房屋研展部协理黄增福表示，近期都市更新议题火热，台北市中心老公寓身价多数已涨翻天，以台北市都市更新处统计资料可知，目前中正、万华、大同是当局积极推动的都市更新区块，台北市府划定都市更新件数达74件，占台北市总划定件数的37.5％，属于...

楼市萎缩土地火爆 央企地产豪赌未来
　　　　“我们不支持高房价，也不支持企业高价拿地。”9月28日，住房和城乡建设部副部长齐骥在国新办发布会后被记者团团围住，当记者再次发问当前“地王”问题时，齐骥明确表示不支持央企高价拿地，希望有关部门进一步加大对土地市场监管。 　　虽然国资委等部门也先后表态，希望央企克制投资冲动，不要高价拿地，但实际上，各地土地市场高价地的厮杀者，仍然以央企为主。 　　北京易居房地产研究所副所长牟增彬对本报记者表示，“高得离谱”的房价使9月份主要城市楼市交易量大幅度下滑，而土地市场却火爆得很。虽然市场上民营房地产企业的房子并不好卖，但是国企对拿地却情有独钟。 　　一边看《毛泽东传》一边竞拍 　　9月28日下午2点15分许，北京市国土局门口一处流动书摊上来了一位客人，花20元买走了一本标价55元的罗斯特里尔著的《毛泽东传》。 　　两个小时后，在北京市国土局土地拍卖现场，这位客人一边翻阅着《毛泽东传》，...

山西扫楼团今日抵达北京 内地扫楼团明日赴港
　　■北京的二手豪宅是外地扫房团的主要目标 　　即将到来的8天国庆长假将为北京、香港等地楼市带来新的购买力。昨天，记者从美联物业、中原地产、链家地产等房屋中介获悉，截至昨天，已有包括山西、河北、港澳台地区等地的近1000组客户预约了国庆期间看房，约有350多组客户内地购房人赴港扫楼。其中，8月就已经联系了美联物业来京看房的山西离石一旅游团今天就将到京，而据中原地产透露，最早赴港扫楼的“内地扫楼团”也将于明天启程。 　　■国庆扫楼团8月预约看房 　　“这些扫楼团国庆期间看房是早就预约好的——早在8月，山西离石这个旅游团就有20多人选了代表和我们联系国庆协助看房事宜，今天他们就到北京了，但根据之前谈的，前几天他们都是旅游，我们不用管，从3日开始，我们负责带他们看房。”谈起今天上午就要到京的山西离石一旅游看房团，美联物业北京公司市场部总监张大伟昨天上午告诉记者。 　　据他介绍，除山西离石的旅...