英国一对夫妇最多同时拥有900多套房子
　　威尔森夫妇 老两口有900多套房子 据英国《泰晤士报》3日报道，英国威尔森夫妇原本是中学教师。从1990年起，他们辞职下海，一心投资房地产。近20年来他们通过按揭方式最多时坐拥900多套房子，市值最高时高达1.8亿英镑。 据悉，在1986年，夫妇俩拥有一套6居室。看着当时房价飞涨，威尔森夫妇首次产生当“包租公”、“包租婆”的念头。于是他们把六居室租出去，用租金来付第二套房子的贷款，此后开始进入房地产市场。 1990年代初，夫妇俩正式辞去教师工作，全心投入房地产投资。他们靠着准确的眼光购房、出租，然后依靠租金支付房贷。据悉，威尔森夫妇的投资始终坚守一个黄金定律，那就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业，因为买了房子就得随时注意状况。此外，房子一定要带宽敞的院子和停车位，因为这样更易保值、升值。 据透露，在近20年的投资生涯中，威尔森夫妇最多时手上拥有900多套房子，市...

购房者也疯 07年盲目追涨到09年“楼疯”
　　　[提要]“楼疯”两周年来到。从2007年十月楼市最高位，到2009年金九银十的当下，楼市经过惊天逆转，又惊人地回归，市场疯狂再度唤醒我们的记忆。楼价再次挑战买家承受力底线。 “楼疯”两周年来到。从2007年十月楼市最高位，到2009年金九银十的当下，楼市经过惊天逆转，又惊人地回归，市场疯狂再度唤醒我们的记忆。楼价再次挑战买家承受力底线。 　　不过，尽管市场惊人相似，消费者的心态却有明显不同。准确地说，2007年是商品房市场第一次真正意义上的市场热浪，刚刚从房改中走出不久的人们对市场经济环境下的楼市认识还处于一个初级的阶段。当面对房价的大幅上涨，“投资团”的全面进攻，很多购房者迷失了对市场的判断，在“买涨不买跌”心理的鼓动下出现很多盲目追涨的现象。“那时候的买家，是一副不撞南墙不回头的势头，没有人相信楼价会那么快跌下来”。经历了2007年疯狂的购房者，对这样的购房心理记忆犹新。 　　...

与大股东资产置换 上海金陵进军商业不动产
　　 上海国资系统的整合再下一城。已经停牌近一个月的 上海金陵今日公布重大资产置换的重组预案， 上海金陵将把旗下所属制造业相关资产与公司控股股东上海仪电控股（集团）公司所属商务物业相关资产进行置换，打造仪电控股（集团）不动产业务开发与经营平台。据悉，未来大股东还将逐步注入成熟的土地和房地产。 具体置换的内容为，上海金陵拟将其所持有的7家公司股权与仪电集团所持有的怡科公司100%的股权进行资产置换。上海金陵所持7家公司股权分别是：金陵表贴公司100%的股权、香港文康公司100%的股权、杭州金陵公司53.18%的股权、外开希公司40%的股权、普林电子公司75%的股权、普林电路板公司100%的股权、深圳金陵公司41.29%的股权。 据介绍，由于近年来传统电子制造业市场竞争加剧，上游原材料价格大幅上涨，行业整体盈利水平下滑，加上全球经济危机的爆发，本次上海金陵置出的标的公司近两年已经...

卓越：上市前蓄势 年底再拿40亿拿地
　　  几乎是重新启动香港上市冲刺的同时，深圳卓越地产集团（简称卓越地产）突然动作频频。此前业内传开“卓越已布点上海”，近日终于揭开面纱。上海青浦赵巷一个名为“圣安德鲁斯庄园”的别墅项目，已于一个多月前被卓越地产以整购的方式纳入名下。 本报记者从上海官方渠道获得的信息显示，卓越地产收购的该项目登记名为诚邦别墅，最早在2008年11月20日已取得预售证。 据卓越上海公司执行董事任玲介绍，圣安德鲁斯庄园是卓越集团在上海的第一个项目，更是卓越集团在长三角区域占据的制高点，具有重大的战略和品牌价值。任玲在上海同时在洽谈好几个地产项目。 捷径入沪 据卓越地产介绍，圣安德鲁斯庄园项目，该项目占地近300亩，仅规划约110栋别墅。整个社区容积率仅约0.3，为纯独栋别墅社区。但卓越方面始终未透露具体收购价格。 本报获悉，圣安德鲁斯庄园项目原属于一家名为上海德天置业有限公司的私营有限责任...

中投全球连掷50亿美元 宠爱房地产+大宗商品
　　 摘要：收缩了一年之后，中投公司突然发力。继上周以4.09亿港元纳入保利香港2.3%的股权后，中国投资有限责任公司(简称：中投公司)昨日又掷金8.5亿美元，收购该公司12.91%的股权。两笔收购，相距不到7日。 　　中投公司2008年年报全球主要主权财富基金2008年投资亏损率(注：中投2008年的投资回报率为-2.1%) 　　收缩了一年之后，中投公司突然发力。继上周以4.09亿港元纳入保利香港2.3%的股权后，中国投资有限责任公司（简称：中投公司）昨日又掷金8.5亿美元，收购该公司12.91%的股权。两笔收购，相距不到7日。 　　在此之前，中投公司的投资消息亦不绝于耳。除上述两项收购外，据公开资料计算，仅在近一个多月时间里，中投公司已敲定及有投资意向的项目规模有望超过50亿美元，已超去年全年的48亿美元。 　　在密集的收购计划背后，中投公司的全球投资组合亦发生转向。...

万达20亿武汉再拿地 扩张提速备战IPO
　　大连万达扩张的步伐似乎从未停止过，武汉、吉林、天津、长春、合肥、福州、北京、上海、西安、石家庄、成都、唐山、呼市等地不时传来万达拿地的声音。 大规模储地似乎成了站在IPO门槛的万达的习惯性动作，从去年年底开始提速，今年进入快车道，不停地在各个城市跑马圈地。日前，万达又砸重金将武昌积玉桥一宗地块纳入麾下，继续其在全国土地市场的扩张。 20亿拿地 9月22日下午，在武汉今年第二次土地招标会上，随着拍卖师的叫价，最终落槌定音，武昌积玉桥滨江165亩土地被大连万达以1271万元/亩的价格竞得，成交价款为19.65亿元。这是继今年4月12.03亿拿下武汉新华西一宗地块后，万达再出手武汉中心圈地，该黄金地块楼面地价达到3931元/平方米。 据了解，由于汉口中心城区缺乏成片的大地块，武昌地区土地成为近期开发商必争之地。万达此次竞得的地块，位于武昌区和平大道与临江大道合围区域，规划为居住、商业...

首创融资“缩水” 土储战略锁定京津
　　　“09年公司土地策略,将以结构调整为主,并加强与母公司在基础设施建设领域的协调互动,公司会首选京津地区,寻求综合土地开发机会”。 　　9月23日，首创置业拟发面值为10亿元的公司债券进行网上路演，根据发行安排，9月24日起将正式发行，中金公司为保荐人及主承销商。 　　根据首创发布的公告显示，本期债券为5年期固定利率品种，票面利率预设为6.2%-7.0，此次发行规模为10亿元，共计1000万张，发行价格为100元/张，首创拟将募集资金用于偿还银行贷款和补充流动资金。 　　“本期债券募集资金拟用其中2亿元偿还1笔银行贷款，剩余募集资金拟用于补充公司营运资金，以满足公司项目建设、开发和业务拓展的需要，有助于提升综合营运能力，进一步提升公司价值。”首创置业内部人士在接受观点地产新媒体的采访时表示，此次发债除了有利于优化公司的债务结构和锁定财务成本外，还能获取长期的稳定资金以满足公司业务快速...

近五年上海内环住宅土地仅拍6幅 占供应总量4%
　　　　上海台庆房产研展部统计资料显示，从2005年到2009年（截止到9月18日）的近五年时间里，上海共拍出147幅住宅用地（含商业住宅及包括住宅在内的综合项目），但是，外环以内（中心城区）仅28幅，占19%。其中，内环以内6幅，仅占4%。 　　陈史翎表示，147幅住宅用地中，内环以内仅6幅，说明近五年来，内环内新增供应房源相当有限。这正是近几年来每次房地产市场成交量稍微一放大，房价就迅速一飞冲天的最主要原因。其根源正是在于内环以内供求的严重不对称，致使其成为带动房价飙涨的罪魁祸首。 　　陈史翎表示，房价的上涨，一般来说除跟国民所得的增加、人均GDP的增长有关以外，最大一个因素即为供求关系。当需求远大于供应，势必会造成价格的上涨，反之，当供应远大于需求，势必会压迫价格下行。 　　近5年的时间，内环内住宅土地仅供应6幅，自然造成内环内土地连年暴涨，土地的不断升...