五银行需补资本900亿 增厚权益好处明显
　　　　8月下旬银监会下发了《关于完善商业银行资本补充机制的通知》征求意见稿，随后浦发银行增发案获得通过，银行股闻风下挫。为此，我们测算了新资本规定可能带给银行业的影响。 　　一、剔除交叉持有次级债对行业影响有限 　　如果执行剔除交叉持有次级债的规定，按照2009年中报资本和风险资产数据、银监会调查结果以及一些公开数据进行静态测算，预计将减少行业资本充足率0.81个百分点。最悲观的情况，假设全部剔除交叉持有次级债将全额冲减附属资本，将会制约信贷投放额度1.9万亿元。但考虑到交叉持有次级债的主体主要是资本状况充足且稳健的国有银行，这种最悲观情况发生的可能性极小。另一种更为可能的情况是，假设40%的次级债为中小银行持有，如剔除该部分次级债，将制约我国金融机构信贷投放能力约7000亿元左右。另外，银监会曾表示“老债老办法、新债新办法”，且银行亦可选择转让所持有他行的次级债来释放资本扩张能力，因此...

周小川：需要不断调节货币政策松紧度
　　周小川：需要不断调节货币政策松紧度中国证券网讯 本报综合报道　　 　　日前，中国人民银行行长周小川在接受新华社采访时盘点了新中国金融业60年的发展成就。他表示，需要不断地调节货币政策松紧的程度，从而保证币值稳定，实现低通货膨胀、经济增长、就业增长和国际收支平衡。 　　周小川表示，面对国内外经济金融形势的急剧变化，央行坚决执行党中央、国务院的决策部署，去年三季度起，适时调整货币政策的方向、重点和力度，先后五次下调基准利率，四次下调存款准备金率，保持银行体系流动性充足，促进货币信贷稳定增长。及时释放支持经济增长和稳定市场信心的信号，有力地促进了国民经济平稳较快发展。 　　“金融是现代经济运行的核心和血液，金融对经济的支持和调控作用日益明显。”周小川说。 　　反通胀是央行的一项重要工作。有海外媒体这样评论：作为世界上人口最多的新兴市场国家，能在经济增长和控制通胀间取得平衡，这其间宛如走...

“佛山地王”收回重拍楼面价或创新高
　　　因开发商未能及时缴纳土地出让金而被回收的2007年广东佛山“地王”（2007年成交总价达47.05亿元）将被拆分后重新出让。业内人士分析，此次重新竞拍的价格预计将超过2007年，可能成为今年的新地王。 　　记者昨日发现，佛山市土地交易中心一块编号为 “佛 （挂）2009－002”的土地重新出现在土地市场上。这一地块正是以2007年“佛山地王”的B地块为主体，组合了周边一些小地块构成，挂牌起始价为9.21亿元。 　　据了解，2007年9月，作为当时佛山中心城区推出的最大一宗商住地块（用地面积64万平方米），该地块的挂牌底价为23.21亿元，最终被两家地产公司以47.05亿元买下。 　　但因没能在规定时间内缴清土地款，该地块于今年7月被佛山市国土部门收回，2.4亿元的竞买保证金也被罚没。据透露，在竞得这宗地后，数十亿元的土地出让金开发商只 “交了一点点”。 　　对此，曾有业...

香港写字楼租金仍是全球最贵 比伦敦高一成
　　香港甲级写字楼租用成本全球最昂贵，图为中环金融中心。（图片来源：文汇报） 　　中新网9月23日电 据香港《文汇报》报道，香港核心区的甲级写字楼租用成本仍然在亚太区及全球高踞首位，平均每平方呎的租用成本约每年138美元(约1073港元)，但比较去年同期已下跌35%。 　　高力国际发表的环球写字楼市场2009年中期报告，调查了全球共170个写字楼市场，全部皆面临经济衰退的困境或要面对不景气的经营状况，对写字楼的需求大幅减少。一年前，受影响的只是主要金融中心，写字楼租务成交呆滞，但过去12个月已蔓延至全球各地，空置率上升，租金下挫。报告预测2009年环球经济基调仍然疲弱，明年初前复苏机会较低。 　　高力国际(香港)研究及咨询董事卢永辉表示，虽然香港的甲级写字楼租金水平在过去一年录得双位数值跌幅，但仍是全球最贵，较排第2位的伦敦West End仍高出10%。 　　然而2009年中...

警惕"地王"背后的风险 10天开发商投300亿争地
　　  进入9月，土地市场愈加红火，在短短10多天时间内，国内房地产开发商已投入了近300亿元用于土地争夺。其中，第二周(9月7日至9月13日)更是上演“地王”争霸，“地王”屡屡刷新。专家提醒，由于房地产市场经常受政策、经济等不可控因素的影响，一旦房价出现调整，“地王”很可能深套其中。      成交红火“地王”频现      9月第二周(9月7日至9月13日)上演了多场“地王”争霸。天价地块相继诞生，土地成交价格屡创新高。      其中，9月7日宁波建材以21.92亿元取得一地块，该地块成为宁波今年以来的总价“地王”；同日下午，经过100多轮的竞拍，万科与中粮地产联手以总价22亿元摘得北京房山区地块，溢价率高达263%。&...

中国提议G20设超主权财富基金 投资发展中国家
　　    据媒体报道，中国人民银行副行长胡晓炼指出，二十国集团(G20)应考虑设立一只国际财富基金，将成员国的部分经常项目盈余投资到发展中国家。    胡晓炼是在G20决策者5月份孟买会议议程报告中作上述表示的，该报告于9月23日被媒体披露。    此次危机爆发前，中国与其他发展中经济体因对发达国家的出口而拥有了巨额经常项目盈余，以及不断增长的外汇储备。这些资金中的大部分以廉价信贷的形式回流发达国家。    胡晓炼提议，解决回流问题的一个办法就是建立一只超主权财富投资基金，将部分经常项目盈余投资到贫穷国家。这样的话，这些国家就可以充当全球经济复苏和增长的新引擎。    报告称，G20成员认为，危机之所以...

华润启动"新加法"战略 中国房企发展模式谋变
　　　核心提示： 　　万科做"减"，华润做"加"？侠之大者，倘非极于一道，则必兼收并蓄，方可成一代大家！ 　　若仅限于兼收并蓄，显然不敌极于一道，"南慕容"就明显敌不过"北乔峰"。而在房地产界，万科也正是凭借其极于一道的"万科减法"，才取得今日的江湖地位。那兼收并蓄者出路何在？无非八个字：融汇贯通、另辟蹊径。 　　中国房地产界，兼收并蓄者多亦，跟风者多亦，能融会贯通、另辟蹊径者却寥寥无几。而华润置地，绝对称得上房企多产业发展模式谋变的破冰者。 　　9月10日，华润置地在北京水立方正式推出华润"新加法"的发展模式，并将把这一全新的品牌战略，全面运用于产品设计、工程施工、物业服务以及核心生意模式等各个方面。华润置地主席王印认为："以独特的生意模式，持续关注并提升产品与服务的品质，在设计、工程、物业服务等重点方面不断实践'高品质'，将为华润置地带来持续上升的客户满意度，积极推动城市发展...

中国房市魅力不减 ING地产基金筹资7.5亿美元
　　    　此消息来自9月23日道琼斯通讯社，中国经济网现编译如下，仅供参考。 　　荷兰国际集团地产投资管理亚洲公司(ING Real Estate Investment Management(Asia) Ltd)首席执行官Richard Price星期二表示，该公司在中国设立的第二家地产投资基金已经成功筹集到7.5亿美元资金，这个基金将主要投资于中国商品住宅项目。他说，这表明投资者对中国房地产市场前景依然看好。 　　Richard Price接受道琼斯通讯社采访时说，公司原来确定的筹资目标是5亿美元，最终却筹集到了7.5亿美元，大大超出预期。这是荷兰国际集团地产投资管理亚洲公司在中国发起创立的第二家地产投资基金。Richard Price表示，这个基金的预期年回报率会高达20％，也可能更高。 　　从全球范围内看，自去年金融危机爆发以来投资者普遍变得...