房地美股价走牛领衔财富500强 12个月上涨367%
　　金融危机中一度濒临倒闭的美国房地产抵押贷款巨头房地美，目前登上了《财富》美国500强企业12个月股价表现排行榜的榜首。自雷曼兄弟公司破产一年以来，房地美股价累计上涨367%，成为财富500强企业中涨幅最高的公司。 　　在雷曼兄弟破产一周后，房地美股价开始了下滑的过程，其同胞兄弟房利美也遭遇同样的不幸。此后美国政府的接管不仅令“两房”股价出现自由落体式的下滑，还致使金融系统出现波动，大量银行和保险公司持有的此前被认为安全的“两房”优先股出现巨额亏损。 　　不过，从象征金融危机爆发的2008年9月15日计算，房地美股价却奇迹般地在一年内从0.39美元升至1.82美元，涨幅高达367%。 　　更具讽刺意味的是，房地美的“优异”表现并非独一无二，房利美股价在此期间也上升170%。需要注意的是，两家公司股价的增长大部分基于今年夏天狂热的低价股反弹行情。房地美股价今年3月曾一度触及低点每股...

地产及电力公司大面积预喜 或成三季报大赢家
　　　　截至9月21日，两市累计有615家上市公司发布业绩预告，预喜公司合计占比为46%，房地产及电力上市公司业绩预喜比例高，有望成为三季报最大的赢家。 　　据本报统计，三季度业绩预增175家、扭亏45家、续盈64家，预喜的公司合计284家，占已公布业绩预告公司数的46.18%；另有275家业绩预忧，其中预减118家，预亏达157家(包括首亏99家)；此外，还有56家上市公司表示三季度业绩增减还不确定。 　　在预喜阵营中，业绩增长原因各部相同，既有资产重组因素，也有行业景气度回暖的原因，还有投资收益增厚而使得业绩明显改善的。如市场需求增加以及原材料价格同比较低等因素，使青岛双星(000599)前三季度净利润同比增长300%到350%之间。ST科龙(000921)公告预计前三季度净利润约为16100万元至18500万元，较上年同期增加约220%~270%。主要原因是报告期内公司持续推行...

汤臣一品4个月卖出近40套 近前4年成交量10倍
　　  开盘四年仅售出4套,而今年6月份至今则销售了近40套。近日,有着“上海第一豪宅”之称的汤臣一品举行发布会,通报了以上销售业绩。目前该项目的均价为A栋14万元/平米和C栋11万元/平米。 　　预约看房不再要资产证明 　　2005年10月,位于陆家嘴核心区的汤臣一品以10万元/平米的价格开盘,成为上海最贵的楼盘。高价引起了巨大争议,却没有带来相应的市场接受度。据汤臣一品相关负责人介绍,开盘近4年,项目的销售量仅为4套。 　　不过,这一状况在今年6月份开始发生变化。6月15日汤臣一品推出了C栋房源,整体均价为11万元/平米,而低层房源均价为9.8万元/平米。据项目负责人介绍,在6月22日成交了5套之后,目前已经售出了39套,C栋已经销售了50%左右。 　　项目负责人告诉记者,C栋热销原因是多方面的,一是单套面积400多平米,比A栋房源要小,而且单价也较低。此外,汤臣一品...

房企品牌价值同比提高24.82%
　　        经济参考报讯 “全国品牌房企品牌价值均值为45.43亿元，同比提高了24.82％；其中国有房企TOP10品牌价值均值为39.23亿元，增幅为34.49％；混合所有房企TOP10品牌价值均值为36.77亿元，增幅为15.65％。”这是记者近日从《2009中国房地产品牌价值研究报告》中获悉的。 　　该报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布。

雷曼“逼债” 天誉置业11亿甩卖物业
　　　　今年以来，楼市步步回暖，但天誉置业控股有限公司（以下简称天誉置业，00059，HK）的老总余斌并不轻松。继抛售天河物业项目失败后，日前天誉置业再发公告，表示以11.02亿元（约12.5亿港元）的价格将旗下资产广州天誉威斯汀酒店及天誉大厦（不包括已经出手的天誉大厦17楼至22楼办公物业）出售给海航酒店控股集团（以下简称海航酒店）。 　　出售所得扣除各种出售税费等费用后，净额10.86亿港元存入独立账户，其用途须与票据持有人另行协定，若有余额，董事会将拟用作偿还贷款以及集团运营资金。 　　日前，戴德梁行对出售的酒店物业以及天誉大厦市场估值约为24亿元。商业地产业内人士表示，低于市场价一半出售，看来天誉债务危机严重。据了解，2007年，余斌为了收购广州天河地块项目，向雷曼兄弟签订了2.2亿元港元贷款，该贷款早在2009年1月29日到期，且被一再延期。 　　此外，2007年，天誉...

2009年上海土地市场分析报告
　　　    研究单位：中国不动产研究中心 　　研究员 ：梁文汇 谢超 目录 　　一、1-8月上海土地市场走势- 2 - 　　（一）量的分析- 2 - 　　（二）价的分析- 6 - 　　（三）溢价成交率和成交溢价率分析- 10 - 　　（四）区域比较分析- 12 - 　　1. 住宅用地面积和金额区域月度对比- 12 - 　　2. 商办用地面积和金额区域月度对比- 14 - 　　3. 工业用地面积和金额区域月度对比- 15 - 　　4. 总体用地面积和金额区域月度对比- 17 - 　　（五）前8个月土地市场走势分析- 19 - 　　二、后4个月上海土地市场调查问卷汇总- 20 - 　　三、09年后4个月上海土地市场预测- 27 - 　　...

上海地价一年之内翻番 75%开发商称土地过热
　　    　昨天下午，新加坡仁恒房地产以26.14亿元的总价、约1.6万元/平方米的楼板价获得上海浦东外高桥逾10万平方米居住用地，是其一年前获得的同区域、同规模的土地价格的2倍多。 　　面对今年土地市场的现状，中国不动产研究中心针对上海开发商的相关调查显示，有高达75%的开发商认为土地市场已经过热，认为还没有走出低谷的开发商则为0。 　　就在去年7月，仁恒在无人竞争的情况下以11.9亿元的底价获得了外高桥股份转让的“森兰·外高桥”项目的约10万平方米居住用地，楼板价约7500元/平方米，而昨天，仁恒面对新鸿基地产、保利地产等强劲对手，愿意以双倍高价再拿森兰项目土地，在业内人士看来恰印证了今年楼市带动土地市场回暖。 　　事实上，上海今年成交的土地中，与去年相比价格翻番的不在少数，如本月中海发展70.06亿元拿下的今年“中国地王”普陀长风住宅地...

国土部：上海属于耕地面积明显减少的地区
　　　  第二次全国土地调查开始抽查面积变动较大地区 　　早报讯 国务院第二次全国土地调查领导小组办公室将派出10个抽查组，分赴耕地、建设用地面积变化较为明显的10个省区市，对第二次全国土地调查成果进行国家级抽查核实。 　　据介绍，抽查核实自9月21日至28日，分别负责抽查河北、山西、内蒙古、辽宁、上海、江苏、安徽、河南、湖北、广东等10省区市。记者在国土资源部《第二次全国土地调查成果国家级抽查核实工作方案》中看到，上海属于耕地面积明显减少的地区。 　　国土资源部副部长王世元昨日下午在北京举行的“第二次全国土地调查成果国家级抽查核实工作动员会”上指出，这次抽查核实工作是确保二次调查数据真实准确的重要举措。 　　据介绍，本次抽查核实重点对二次调查中耕地、建设用地面积变化明显的地区，开展内、外业调查成果质量检查，评判调查质量。现场检查部分地区耕地、...