黄光裕旗下鹏润地产4.07亿上海拿地 住宅优先
　　          该地块总用地面积55103平方米，底价1.8184亿元，曾在去年年10月因无人参加竞买最终流拍。 日前，黄光裕旗下的上海鹏润房地产开发有限公司（以下简称鹏润地产）以总价4.07亿竞得惠南镇东城区C6-1储备地块，超出底价124%，楼面地价达4102元/平方米。 据了解，惠南镇东城区C6-1储备地块总用地面积5.51万平方米，底价1.82亿，该地块曾在去年年10月因无人参加竞买最终流拍。 黄光裕夫妇被香港证监会起诉后，其旗下鹏润地产的资产一直在清理中。同时，公司也开始由商业地产转型为住宅地产的开发。业内人士认为，鹏润地产此次上海拿地体量虽小，仍是其继续向住宅开发领域迈进的一步。而此前，鹏润地产总裁王军曾对媒体表示，鹏润地产是要继续做下去的，但业务重心，已由占用资金较多的一...

收紧二套房贷需标本兼治
　　　    目前执行的“四成首付+1.1倍利率”的二套房贷政策，始于房价飞涨的2007年。时隔两年，在房价再创新高之时，“二套房贷”收紧之风再起。日前，银监会出台《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，重申严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇，不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策约束，不得自行解释认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。 　　可以看出，二套房贷政策的面世仿佛楼市晴雨表。二套房贷放松之时，就意味着楼市转冷，当该项政策收紧时，则意味着楼市虚火正在推高。近几个月，随着全社会货币信贷的快速增长以及通胀预期的不断强化，全国主要城市房地产市场成交量持续走高，房价亦呈现普涨态势，部分城市房价的快速上涨甚至引发以炒房为目的的投机资金进入，促使房地产泡沫越吹越大。在这种情况下，收紧二套房贷政策无疑是对付投机性购房者“利器”。...

“物联网”横空出世 银行地产双双走软
　　　　3000点之上，风景开始悄然转变。表面看，周二大盘风平浪静，实际上，暗流涌动，热钱已转移到了另一个战场上，中小板指数当天上涨1.28%，这便是证明。为何同在A股一片蓝天下，主板与中小板会出现冰火两重天走势?原因在于横空出世的物联网概念。  　　主板为何走弱? 　　上午主板走弱，是有原因的。地产股与金融股成杀跌主力军。地产股当天走软的原因在于万科，万科百亿融资方案于周二表决，虽然当天万科停牌，但影响力依然击倒了地产股。金融股当天走弱的原因在于银行股，建工中三大行的跌幅在0.7%-1%之间，原因在于《逾千亿惩罚性央票本周缴款》。不过，由于本周是9月份公开市场资金到期量最大的一周，因此业内人士认为，千亿元的“罚单”上交不会对市场的资金面产生巨大影响。 　　中小板缘何走强? 　　周二中小板走强，其中与IT沾边的个股更是强中强，而其中，最耀眼的明星便是远望谷，而主板里的IT股也...

机构:狙击万科再融资
　　        机构对地产股的再融资计划颇有微词，而目标正集中在昔日的优等生--万科身上。　　在上涨了109%后，股市本就是头疲惫不堪的“斗牛”，而“融资”就如同斗牛士手中的宝剑，剑一旦刺中牛背脊，股市终黯然倒地。　　最近股市急剧下跌，但令投资者忧心的是，新股上市的速度并未放慢，证监会网站公开数据显示，8月份审核项目达29家，是近3年来的高位。更令市场灰心的是，上市公司尤其是金融、地产再融资步伐明显加快，浦发银行(600000)、招商银行(600036)、万科地产(000002)再融资金额都在百亿元以上。相比IPO金额不过10亿元的中小板，金融、地产的再融资更让市场担忧。　　面对蜂拥而出的再融资计划，某基金公司内部人士感叹，“大家感觉监管机构并没有呵护市场”。目前本就是市场敏感期，投资者对于新增贷款回落，流动性收紧的担...

3行业22个股最该配置
　　      “跑步进场”，这是指近期新基金发行频率加快意在对抗IPO及再融资分流的市场资金。但进场有点“奉旨行事”，如何建仓获益才是它们的终极目标。将资金投向哪些行业及股票能获得更大的收益，明显是新基金最看重的技术活。  　　《投资者报》数据研究部分析发现，至二季度末，开放式基金前五大重仓板块为金融保险、房地产、机械设备与仪表、采掘以及金属非金属，前十大重仓股为招商银行(600036)、浦发银行(600000)、中国平安(601318)、兴业银行(601166)、民生银行(600016)、万科A(000002)、贵州茅台(600519)、中信证券(600030)、保利地产(600048)以及苏宁电器(002024)。 　　其中，今年成立的新基金前五大重仓板块为金融保险、房地产、机械设备与仪表、采掘业以及食品饮料，前十大重仓股...

央企民企共造地王 楼面地价跨越3万关口
　　　　超过3万元/平方米！你以为这是在讲房价吗？不，这只是楼面地价。 　　上周，国字头地产企业——中国海外发展(17.64,-0.31,-1.73%)有限公司(00688.HK，下称“中国海外”)70亿元拿下上海长风地块，造就了中国新地王，这也导致舆论再次热议新一轮的央企抢地潮。 　　但外界尚未关注的是，除了国有房地产企业，更多的民企也加入了地王行列。两股力量合流，土地市场正在上演一场癫狂的大戏，“面粉(楼面地价)贵过面包(房价)”的场景似乎已经成为常态。 　　厦门地王单价超过3万/平方米 　　9月10日，中国海外在上海长风两幅地块(下称长风地块)的拍卖中一举夺魁，以总价70.06亿元成交，平均楼面地价为2.24万元/平方米，刷新今年“上海地王”总价纪录，更是大幅超过了北京广渠路15号地40.6亿元的总价，成为今年的“中国地王”。 　　但2.24万元的楼面地价绝非今年土地市场的魁首...

赵薇自称有结婚对象 北漂明星豪宅大比拼
　　        当多年前的北漂一族成为今日大牌时，对家的渴望也从“不太大的地方”变成了“漂亮花园、美丽别墅”的现实。         赵薇在新片《花木兰》宣传活动上，遭陈坤逼问婚事婚期，赵薇亲口承认已有结婚对象，但否认已经举办婚礼。随后陈坤笑言：“我希望她结婚后马上生个儿子、女儿，都叫我干爹。”身为"北漂一族"事业爱情双丰收的赵薇也算是成功的典型.         当多年前的北漂一族成为今日大牌时，对家的渴望也从“不太大的地方”变成了“漂亮花园、美丽别墅”的现实。现在，明星在北京购置房产似乎已经是事业发展的必需。明星因为名气有大小，赚钱有多少，家的面积和地段自然也是各有千秋...

外滩、北外滩、小陆家嘴构筑浦江"金三角"
　　　　随着国务院重点将上海打造为国际金融中心，世界金融中心逐渐东移，上海具备了打造“全球豪宅”的先天条件。 　　无论是澳大利亚黄金海岸上的世界四大顶级豪宅。还是伦敦西南郊名为UPDOWNCOURT的豪宅私邸。豪宅的发展离不开城市的发展，纵观国际豪宅的分布，往往集中在城市经济最活跃的区域，世界的富人一族似乎也习惯在世界名城划下自己的宅邸区域。   　　于是，随着国务院重点将上海打造为国际金融中心，世界金融中心逐渐东移，上海具备了打造“全球豪宅”的先天条件。   　　航运与金融双重动力筑成“外滩金三角”   　　拥有黄浦江都市段唯一江畔泊岸的北外滩“天生丽质”，虽然黄浦江畔处处可见湾区，而北外滩正是上海的中央湾区，同时坐北朝南的北外滩又是黄浦江畔最佳的观察点。立足北外滩，放眼浦江金三角一线超过10万/m2单价的项目，除了北外滩的白金湾，浦江对岸的陆家嘴...