对接国际金融中心建设 静安融入上海金融之都
　　        [提要]根据上海建设“国际金融中心”的战略布局，静安将与浦东“金融城”和黄浦“金融集聚带”实现错位发展、优势互补，使静安成为上海国际金融中心“一城一带”后的拓展与延伸，成为上海国际金融中心中的重要“一极”。 　　上海市静安区，面积7.62平方公里，户籍人口31万。 　　历史上，这里曾经人文荟萃，金融机构林立。新中国成立后的第一张股票“飞乐音响”就诞生在这里。今天，静安这块“弹丸之地”上，依然蕴藏着惊人的经济活力。 　　2008年，静安区税收总收入149亿元，平均每平方米土地每年贡献税收近2000元，可谓寸土寸金。静安区也是上海高级写字楼密度最高的地区，平均每天有10万多“白领”在这里忙碌。近两百幢商务楼宇成为静安经济的引擎，其中年税收超亿元的写字楼已达12幢。 　　作为上海中心城区之一，站在新...

有钱就可与奥巴马为邻 买房要先通过特工审查
　　　　想与总统为邻吗？如果你有足够的钱在手，你现在有机会做美国总统奥巴马在芝加哥的邻居。据美国媒体报道，与奥巴马芝加哥老家相邻的住宅9月11日上市出售。目前这套占地557平方米，有17个房间的豪宅尚未明码标价，但代理商认为可以打“奥巴马牌”，当地房产售价一般在100万美元到250万美元之间。 　　代理商加里森说：“我们正在寻找希望与总统为邻的人。”他介绍说，现在的主人1973年以3.5万美元买入这一房产。 　　不过，与奥巴马为邻并不那么轻松。即使奥巴马一家不在家，这一街区也设有路障。生活在这条街，也就意味着上了美国特勤局的名单。此外，潜在的买家还要先通过特勤局的审查。代理商加里森知道这会让一些人望而却步，但也会有人为能与总统为邻而心动。不过他们不要期望能经常与总统、第一夫人或者他们的两个女儿邂逅。自从今年1月入住白宫以来，奥巴马一家在芝加哥老家的时间少之又少。 　　相关阅读：用奥巴马代...

瑞安房地产罗康瑞：现在是买房好时机
　　　　香港瑞安集团有限公司主席罗康瑞爵士接受媒体采访时表示。内地房价下不去，因为国家土地资源很不够，社区供应很困难，并称，现在是买房好时机。 　　罗主席建议，政府有关部门可以多做一点廉租房或经济适用房，使低收入群体有房子可住，办公楼、商业楼或其他高档住宅，都应该放开，让市场自己调整。 　　长期来说，房价和经济增长一定是挂钩的，有高的经济增长，那里的房价也一定会好，他指出，瑞安将来会加大在一二线城市的开发力度，比如上海、成都、武汉、重庆、佛山、大连等都是很好的市场。  

新“地王”会否推高周边房价？
　　    　9月10日，中海地产以70.06亿元总价、高达22409.3元/平方米的楼板价，竞得上海普陀区长风6B、7C两幅地块，成为新科“中国地王”的消息，这两天成了人们的一大谈资。“新地王”会不会造成周边房价的飙升？ 　　地处内环以内且坐拥苏州河畔的长风生态区，竞标起始价为30.58亿元的长风6B、7C两幅地块被认为是今年以来上海最吸引人的一幅住宅土地。但中海地产最终以高达129％的溢价率拿下该地块，令很多业内人士既感意外又表示出隐忧。去年，长风7C北块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌，楼板价每平方米14364元，却在当时楼市低迷的背景下惨遭流标。 　　有人预计，以中海地产22409.3元/平方米的楼板价，加上建安成本等测算，今后长风6B、7C两幅地块的售价将达到4万元/平方米以上。而目前长风地块周边的武宁板块在售个案价格大部分在2.2万至2.6万元...

2009全国楼市10大地王
　　   　１、9月10日上海长风地王 　　9月10日下午，中海地产最终递交的价格是70.06亿元，主持人读出价格的同时，全场爆发出一阵热烈的掌声。中海发展（上海）有限公司以22409元/平方米的楼面地价拿下这幅位于长风生态商务区内面积最大的住宅土地，超过70亿元的总价也成为今年以来全国最贵的土地。 　　2、6月30日北京 　　广渠门15号地被中化方兴投资管理（北京）有限公司以40.6亿元的价格夺得，成为今年北京最新地王。而由于该地块被称作“CBD最后一块黄金地块”，吸引了万科、保利、SOHO中国等重量级开发商，上演了一场激烈的豪门争夺战。 　　3、6月25日重庆 　　紧邻鸿恩寺公园的“地王” 　　上午10时，重庆鸿恩寺地块拍卖终于拨开迷雾，高举18号牌的保利地产经数轮竞争后，最终以38.1亿元的价格杀出重围，取得该幅总面积1020亩的土地，这也是...

地王频现背后官商利益趋同 买房人叹房产商喜
　　    　在现有房地产利益格局下，可以说楼市“地王”的频频出现决不是一种简单的市场现象，而恰恰可能是一个当前利益格局之“树”长出的合谋“恶果”。当然，这也是站在当代社会对行政要求，并以社会公正实现角度所得出的结论，并不包括地方的行政私利与房地产商利益在内。 　　日前，一场名副其实的“土地争夺战”再次在南京市国土局上演，众人关注的焦点——河西金沙江地块(NO.2009G34)拍出了15郾92亿元的“天价”，其楼面地价更是高达每平方米7553元，双双创下今年住宅类用地的新高。 　　据了解，抢下该地块的保利地产是中国保利集团控股下的一家大型国有房地产企业，自7月份以来已经斥资63亿元在全国5座城市拿地，昨天则是该企业进入南京的“揭幕战”。 　　对此，可以不用怀疑，就像今年其它城市已经出现的“地王”一样，随着南京的这块新“地王”产生，可以说在众多买房人...

增量187亿元 上海8月份个人住房贷款再创新高
　　      短暂的停歇“蓄势”之后，上海主要银行8月份个人住房贷款（下称房贷）新增187亿元，再创单月增量新高。 　　据新华社报道，上海银监局的统计显示，前8个月，上海各主要银行个人住房贷款增加556亿元，与去年同期相比（下称同比）多增433亿元。 　　另据央行上海总部11日发布的8月份上海市货币信贷数据，8月份，上海中资银行新增房贷170.2亿元，比7月份多增55.9亿元，同比更是多增了167.2亿元。其中，新建房贷款和二手房贷款分别新增99.4亿元和70.8亿元。 　　值得注意的是，此前的6月份，上海中资银行房贷曾创出有纪录以来的单月增量新高——127.1亿元。但7月份，伴随着楼市价升量缩，房贷增量萎缩至114.3亿元。 　　关于房贷增量8月份再创新高，央行上海总部特别提到，是“受本市高档住房交...

万达：年内不再进行私募
　　        万达拟明年初递交A股上市申请，而拟上市的资产规模相当大。 　　观点地产网讯：9月12日，大连万达集团董事长兼总裁王健林表示，万达拟明年初递交A股上市申请，而拟上市的资产规模相当大。 　　王健林透露，此前已先后完成了两轮私募、共募集资金超过40亿元的大连万达，今年内将不再进行私募。而第二轮私募每股17元作价，而入股的都是民营企业的大腕，没有一家国有企业。 　　“从现在至年末，大连万达还打算再拿七八块土地。”王健林称。