华侨城投资60亿急速扩张连锁主题公园
　　   在美国迪士尼宣布全球主题公园扩建计划的同时，国内主题公园大佬华侨城集团副总裁刘平春昨日告诉CBN记者，接下来拟将投资60亿元急速扩张连锁主题公园数量，其中还可能衍生出适合二、三线城市的欢乐谷主题公园子品牌。 根据华侨城的计划，其目前启动第二轮全国布局，今年5月底，天津华侨城项目签约；8月15日，西安华侨城项目签约；8月18日，武汉华侨城项目签约；9月，云南华侨城将破土动工。这些项目的投资总额将超过60亿元。而以海洋文化为主题的开放式都市娱乐目的地——深圳欢乐海岸项目也将于2011年深圳世界大学生运动会前开门迎客。 刘平春透露，在未来5至10年，华侨城集团将要在武汉和天津这2个城市建设欢乐谷主题公园，目前这2个主题公园正在规划建设中。同时，在中国省会一级的城市，会发展同一系列的主题公园，而在另外一些二线城市，会因地制宜，根据该城市的具体情况创建一些二线品牌，...

宝龙地产通过上市聆讯
　　　   9月11日，中国房地产报从香港资本市场获得最新消息：此前一日在港交所接受上市聆讯的内地商业地产综合运营商宝龙集团（简称“宝龙地产”）已经顺利“过会”，将于9月底至10月初举行路演及挂牌上市，拟募资规模5亿美元(约39亿港元)，保荐人是高盛、工银国际和麦格理。 　　这是自去年4月宝龙地产暂缓上市以来第二次通过聆讯。 　　另有消息称，宝龙地产目前正与部分企业和富豪就基础投资者进行磋商。 　　由于宝龙集团创办人、全国政协委员许健康先生在港澳华侨界的影响力，目前已有不少港澳知名人士表露出对其股票的认购意向。而内地某知名地产商也对宝龙集团的商业模式以及股票收益预期给予积极评价。 　　香港某投行人士表示，目前香港资本市场对这只内地准新股的看法“整体上是正面的”，“投资者很看好它的Business Model（商业模式,简称BM）”。可以作为参照的是港股中表现活跃的商...

联想地产引擎发动
　　       联想控股与泛海集团的联姻，让外界对联想控股的地产业务有了新想像。 　　9月8日，联想控股与中国泛海控股集团正式宣布，作为惟一符合条件的受让方，泛海集团以27.55亿元人民币收购国科控股持有的联想控股29％股权，成为联想控股的第三大股东。 　　在IT业务引擎沉闷的背景下，此次联想引入泛海集团是其业务结构调整的开始，全面发力投资和地产业务，提升这两项业务在集团内的作用。而泛海集团董事长卢志强恰好在房地产与金融运作上有着较高造诣。 　　尽管卢志强一再强调，泛海是以战略投资人的身份进入联想控股的，但种种迹象表明，泛海集团绝不会仅仅是简单的财务投资人。 　　联想控股董事长柳传志也明确表示，泛海入股联想控股的主要目的是支持联想控股按照自己原定的战略方向发展。但在这个发展战略中，有若干项和泛海是可以合作的，比如说房...

外高桥演绎“子母连环债” 8.5亿元融资蹊跷转向
　　       正当其它上市房企忙着进行股权融资和债券融资时，饱受资金压力之苦的上海外高桥保税区开发股份有限公司（外高桥，600648.SH）却凭借大股东的帮忙另辟蹊径。 　　9月4日，外高桥宣布向大股东外高桥集团申请借款8.5亿元，大股东则是用在同一天准备发行的8.5亿元“09外高桥企业债”借给上市公司。更引人注目的是，上市公司还将承担大股东发行企业债的相关费用，包括承销费用1020万元、评级费用67.5万元及后续跟踪评级每年5万元、律师费用15万元以及审计费用6万元。 　　“某种意义上来说，这笔关联交易意味着外高桥承担了集团发行企业债的成本，但同时也获得了资金。”一位券商人士评价。 　　以长换短 　　在此之前，外高桥集团的此笔企业债并非是投向上市公司。根据集团的募资说明书：“5.1亿元拟用于河道项目、道路项目及三...

施永青：香港楼市急升 豪宅客源四成为内地人
　　　　中新网9月14日电 香港今年楼市急升，大部分私宅做价普遍升穿2007、08年高位，创1998年以来的新高。中原集团主席施永青表示，香港楼市最近一轮的弹升，主因是内地成功将“人催谷出来”买资产。 　　据香港《明报》报道，他表示，根据中原集团的生意额推算，近期内地客已占香港豪宅市场三成多至四成的客源，而普通屋苑约达一成。他认为，内地经济未来两年向好机会较大，于可见将来，港人买楼要面对内地人竞争。 　　施永青并预期，将来如果内地一旦开放外汇管制，香港楼给内地客购买的机会将大增。就算是短期，他相信，内地经济未来两年向好的机会大，上述的情况仍会维持。 　　他建议港人﹕“现时楼价抵不抵，我不知，但是否供得起，就有得计，对用家来说，供得起，都建议买间楼住，不买，迟一些可能更贵，内地人赚钱快过你。” 　　对于香港现时的楼价，施永青称﹕“9月的生意与8月整体相差不多，但由于楼价续升，阻力已愈来愈...

发改委：部分信贷资金流向了股市和楼市
　　   　但现在确实有一部分信贷流向股市和楼市,这是个问题。 　　观点地产网讯：9月11日，国家发展和改革委员会副主任张晓强表示，中国银行业整体的贷款质量是好的,应将放贷速度保持在合理水平。上半年的信贷增幅相当惊人,但有几千亿的信贷资金流向股市和楼市,这不是一个很小的数目。 　　同时他表示，从1到7月数据来看,7.73万亿的新增信贷中,居民信贷、购车购房,这部分的增长是符合中国发展消费信贷目标的,这些增长促进了居民消费。但现在确实有一部分信贷流向股市和楼市,这是个问题。 　　资料显示，8月新增人民币贷款4104亿元,高于预期。而当月居民户的中长期贷款增加了1806亿元,居民户存款减少800亿元,较7月的减少192亿元大增逾三倍。显示存款向股市、楼市搬家的行动还在继续加速。

恒盛地产有望成今年首只赴港内房股
　　　　尚海湾是恒盛地产控股有限公司(下称“恒盛地产”)的旗舰项目，程立雄是该公司的执行董事、总裁。这半年间频繁往返于上海与香港的程立雄终于可以松一口气，因为就在9月3日，恒盛地产通过香港联交所聆讯，获准上市，计划于9月14日开始国际路演，9月21日起进行香港公开招股，拟于10月2日挂牌。此次，恒盛地产拟募集资金约为12亿~15亿美元。 　　不以土地储备多寡论英雄 　　“德邵基金(DESHAW)、高盛的联属人、汇丰南丰房地产基金及DB Real Estate(德意志银行房地产基金)已经成为恒盛地产的战略投资者。”这是该公司高层今年首次接受国内媒体的正式访问。 　　此前，具有半壁地产色彩的金隅股份[8.55 -1.04%](02009.HK)7月顺利赴港募资。日前，程立雄对CBN记者透露，恒盛地产去年折戟之后如今再度启动IPO，保荐人仍将为摩根大通(J.P. Morgan)与德意志银行。 ...

楼市股市的相对论 究竟哪一个更能增值保值?
　　　　[提要]去年一年，股市、楼市双双低迷，今年以来，两者又上演了一出“飞天”大戏。难怪握有闲置资金的投资者纷纷投入资金炒股或买房。忽略市场的短期波动，面对后期可能出现的通胀，买房和炒股究竟哪个才是最理想的投资保值方式？ 　　去年一年，股市、楼市双双低迷，今年以来，两者又上演了一出“飞天”大戏。难怪握有闲置资金的投资者纷纷投入资金炒股或买房。忽略市场的短期波动，面对后期可能出现的通胀，买房和炒股究竟哪个才是最理想的投资保值方式？ 　　买房派：风险小于股市资产长期保值 　　论点一：稳定保值预期升值去年，正当人们观望房价是不是还要继续回落的时候，资深投资人士老沈已瞅准时机抄底，以单价12000元买下了宝山区一套80平方米的房子，一年不到每平米上涨了4000元，还收了2万元房租。 　　“还是买房好，稳赚。我自己也炒股，还不是来来回回坐电梯，折腾下来，真没赚到什么钱，”老沈心态还很平和，“...